Το Valtocado, Μάλαγα, προσφέρει ένα σπάνιο οικοδομήσιμο οικόπεδο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Με έκταση 2.062 m², αυτό το αστικό οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 372 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η θέση του, αν και απομονωμένη, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την πολυσύχναστη πόλη της Φουενχιρόλα, καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Valtocado, λίγα λεπτά από το Mijas Pueblo, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει την απόλαυση της φύσης και της ιδιωτικότητας, διατηρώντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της Φουενχιρόλα και του αεροδρομίου της Μάλαγας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους βίλα, προσαρμοσμένη στις επιθυμίες τους. Επιτρέπει τη δημιουργία ενός σύγχρονου ακινήτου με πισίνα και υπόγειο χώρο, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα μοναδικό, εξατομικευμένο περιβάλλον.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με εκτιμώμενη επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 268,06 m². Η κατασκευή μιας νέας βίλας εδώ προσφέρει την ευκαιρία για ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονες ανέσεις, αξιοποιώντας στο έπακρο τη μοναδική τοποθεσία και τη θέα.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, όχι ένα έτοιμο σπίτι. Δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια ή μπάνια. Οι ανέσεις όπως πισίνα ή υπόγειο γκαράζ πρέπει να κατασκευαστούν. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
Ref: VL818640
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για τον επενδυτή ή τον ιδιώτη που ονειρεύεται να χτίσει από το μηδέν μια κατοικία που ανταποκρίνεται ακριβώς στις δικές του προδιαγραφές, σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και δυνατότητες υπεραξίας. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν από τις σύγχρονες ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο. Η δυνατότητα σχεδιασμού μιας βίλας με σύγχρονη αρχιτεκτονική, πισίνα και θέα, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία μεσογειακού στιλ, λαμβάνοντας υπόψη την ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα.
Ως οικοδομήσιμο οικόπεδο, δεν υπάρχουν προκαθορισμένες υλικές ποιότητες ή φινιρίσματα. Η αξία του βρίσκεται στην ελευθερία σχεδιασμού για τον αγοραστή. Ωστόσο, η θέση σε μια 'urbanisation' και η προοπτική κατασκευής μιας σύγχρονης βίλας υποδηλώνουν τη δυνατότητα για υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογικές καινοτομίες. Η προσδοκία είναι η δημιουργία ενός ακινήτου που θα αξιοποιεί στο έπακρο την πανοραμική θέα, την ηλιόλουστη προσανατολισμό (νότος) και την τοπική αρχιτεκτονική, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, όπως υποδεικνύεται από τη στρατηγική τοποθέτηση και τη δυνατότητα για σύγχρονες κατασκευές. Η κατασκευή μιας βίλας άνω των 268 m² με πισίνα επιτρέπει υψηλά πρότυπα φινιρίσματος.
Η τιμή για αυτό το αστικό οικόπεδο στο Valtocado, Mijas, ανέρχεται στα €199.000. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά, δεδομένης της ζήτησης για οικόπεδα σε αυτή την υψηλής ζήτησης περιοχή για βίλες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση των 2.062 m² και την προνομιακή του θέση με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η πιθανότητα για μελλοντική αύξηση της αξίας είναι υψηλή, ειδικά με την κατασκευή μιας καλά σχεδιασμένης, ενεργειακά αποδοτικής κατοικίας που θα αξιοποιεί πλήρως τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας.
Το Valtocado, εντός του δήμου Mijas, προσφέρει έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά κοντά σε αυτές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια υπερυψωμένη, γαλήνια γειτονιά, πλαισιωμένη από πέτρινους τοίχους και κυπαρίσσια, με φυσικές βεράντες που περιβάλλονται από πεύκα. Η τοποθεσία του προσφέρει εκπληκτική θέα στην κοιλάδα και τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για την κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας. Η εγγύτητα στο Mijas Pueblo, ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Ισπανίας, προσφέρει πολιτιστικές εμπειρίες και τοπική κουζίνα, ενώ η Φουενχιρόλα παρέχει πλήρη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει χαλάρωση με θέα στη θάλασσα, πρωινές βόλτες στα γύρω πευκοδάση ή εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.
Η ζωή στο Valtocado, Mijas, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές περιοχές. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από το γραφικό Mijas Pueblo, με τα παραδοσιακά λευκά σπίτια του και τα πλακόστρωτα σοκάκια. Η απόσταση 3.7 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 3.8 χλμ. από φαρμακείο εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Για ιατρική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα. Η Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων, προσφέρει μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων, καταστημάτων και, φυσικά, τις παραλίες της. Η καθημερινότητα εδώ σημαίνει απόλαυση της φύσης, με εύκολη πρόσβαση σε σημεία θέας όπως το Mirador de Cañada Morena (2.4 km), ενώ παράλληλα διατηρείτε τη δυνατότητα για γρήγορες μετακινήσεις προς την πόλη ή το αεροδρόμιο.
Η τοποθεσία Valtocado, Mijas, βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμο, αγροτικό τοπίο, ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραθαλάσσιες ανέσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το Valtocado βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Φουενχιρόλα (περίπου 8 χλμ.), μια ζωντανή πόλη με όλες τις ανέσεις, και το Mijas Pueblo, ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (18 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε υποδομές.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι κυρίως μέσω ιδιωτικού οχήματος, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη (3 γραμμές, 19 στάσεις). Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 8 χιλιόμετρα, με διάφορες επιλογές όπως η Playa Torreblanca-Carvajal. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 18 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf και το Campo Los Olivos βρίσκονται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων. Οι βασικές αγορές είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 3.7 χλμ., φαρμακείο 3.8 χλμ.), ενώ ο πλησιέστερος σταθμός τρένου είναι στη Φουενχιρόλα (8.2 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Valtocado απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C, κυμαινόμενη από 10°C έως 24°C. Με 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του οικοπέδου (372 μέτρα) συμβάλλει σε μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η πυκνή βλάστηση πεύκων στην περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά και σκιά. Ο προσανατολισμός προς νότο μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορα παραθαλάσσια μέτωπα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, η Playa de los Boliches και η Playa de San Francisco βρίσκονται όλες σε ακτίνα περίπου 8 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Mijas Golf (5.0 km), το Campo Los Olivos (5.2 km) και το Campo Los Lagos (5.7 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης στα γύρω πευκοδάση και λόφους, με πολλά σημεία θέας διαθέσιμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valtocado βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Φουενχιρόλα (περίπου 8 χλμ.), μια ζωντανή πόλη με όλες τις ανέσεις, και το Mijas Pueblo, ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (18 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Mijas και της Φουενχιρόλα, η διαθεσιμότητα οικοδομήσιμων οικοπέδων, ειδικά με τέτοια χαρακτηριστικά, είναι περιορισμένη, γεγονός που αυξάνει την αξία τους. Ενώ έργα όπως το Arosa στη Mijas (από €490.000) και το Astra Homes στη Φουενχιρόλα (από €364.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, το συγκεκριμένο οικόπεδο στο Valtocado απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό: αυτό που επιθυμεί την πλήρη ελευθερία σχεδιασμού και κατασκευής της ιδανικής του βίλας. Σε σύγκριση με το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα (από €720.000), το οποίο πιθανότατα αφορά πολυτελείς, έτοιμες κατοικίες, το Valtocado προσφέρει μια προσιτή τιμή εισόδου για την υλοποίηση ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών. Η τιμή των €199.000 για 2.062 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη θέα στη θάλασσα και την ηλιόλουστη θέση. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως επένδυση ή ως τόπος μόνιμης κατοικίας, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή λιγότερο καλά συνδεδεμένες αγροτικές περιοχές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
