Ділянка під забудову в Вальтокадо, Мáлага, пропонує унікальну можливість створити резиденцію на 2062 м². Розташована в тихому, сільському районі, вона забезпечує спокій та приватність, зберігаючи при цьому зручний доступ до міських зручностей та транспортної інфраструктури. Ця земля, що знаходиться на висоті 372 метри над рівнем моря, відкриває панорамні види на море та гори, створюючи ідеальне полотно для архітектурного шедевра.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Вальтокадо, в безпосередній близькості до Міхас Пуебло, забезпечує привабливе поєднання спокою сільської місцевості та легкої доступності до Фуенхіроли та аеропорту Малаги. Це дозволяє насолоджуватися природою, не відмовляючись від необхідних послуг та зручностей.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне спроектувати сучасну віллу з басейном та підземним паркінгом, площею близько 268 м². Можливість реалізувати індивідуальні архітектурні рішення, враховуючи панорамні краєвиди та південну орієнтацію, задовольняє потреби вибагливих покупців.
Статус ділянки - 'готово до будівництва'. Це означає, що наявні всі необхідні дозвільні документи та комунікації для початку проєктування та зведення житлової будівлі. Потенційні власники можуть розпочати будівництво практично одразу після придбання.
Наявна інформація не містить специфічних обмежень щодо будівництва, окрім потенційних вимог до висотності та щільності забудови, характерних для міських ділянок. Детальні будівельні норми слід уточнювати в місцевих органах влади.
Ref: VL818640
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підходить для індивідуальних забудовників або інвесторів, які прагнуть створити ексклюзивну віллу, що відповідає їхнім уявленням про сучасний дизайн та комфорт. Вона буде цікавою для тих, хто шукає приватність та спокій, але не бажає віддалятися від міської інфраструктури та транспортних вузлів. Особливо це актуально для тих, хто цінує панорамні види на море та гори, а також південну орієнтацію для максимального використання сонячного світла. Можливість проектування з урахуванням енергоефективності та потенціалом зростання вартості робить її привабливою для інвестиційних стратегій.
На даному етапі пропонується лише земельна ділянка, тому інформація про якість оздоблення та матеріалів відсутня. Однак, в контексті потенційного будівництва сучасної вілли, рекомендується планувати використання високоякісних, довговічних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам енергоефективності. При проектуванні слід враховувати південну орієнтацію та панорамні види, щоб максимізувати природне освітлення та насолоду краєвидами. Запланована площа вілли (близько 268 м²) та можливість облаштування басейну та підземного гаража надають простір для реалізації сучасних рішень у сфері комфорту та функціональності.
Пропонована ділянка площею 2062 м² коштує від 199 000 євро. Це відносно рідкісна пропозиція урбанізованої землі у районі, що користується високим попитом на вілли. Наявність такої ділянки у зоні з панорамними краєвидами та південною орієнтацією робить її привабливою для інвестицій. Можливість проектування сучасної енергоефективної вілли з басейном може суттєво підвищити її ринкову вартість.
Вальтокадо — це місце, де спокій сільської місцевості зустрічається з легким доступом до міської інфраструктури. Розташована на висоті 372 метри над рівнем моря, ця територія пропонує прохолодніше повітря в літні місяці порівняно з прибережними зонами, а також вражаючі краєвиди. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, можливістю насолоджуватися природою під час прогулянок серед сосен, але водночас легким доступом до ресторанів (1 км), супермаркетів (3.7 км) та аптек (3.8 км). Необхідність у власному автомобілі для пересування є ключовим аспектом, але близькість до аеропорту Малаги (18 км) забезпечує зручність для подорожей.
Розташування в Вальтокадо, на висоті 372 метри над рівнем моря, надає унікальний досвід життя, де спокій сільської місцевості поєднується з близькістю до міських центрів. Щоденне життя характеризується неспішним ритмом, можливістю насолоджуватися природою та краєвидами. Найближчий ресторан знаходиться в 1 км, а супермаркет та аптека – в 3.7 та 3.8 км відповідно. Це означає, що для більшості повсякденних потреб, таких як покупки чи відвідування закладів харчування, необхідний автомобіль. Хоча громадський транспорт представлений 3 лініями та 19 зупинками, їхня доступність та частота можуть бути обмежені для мешканців цієї віддаленої зони. Проте, близькість до аеропорту Малаги (18 км) та залізничних станцій Фуенхірола (8.2 км) та Карвахаль (8.4 км) забезпечує зручне сполучення.
Ця ділянка розташована в мальовничому районі Вальтокадо, на пагорбах над узбережжям Коста-дель-Соль. Оточена сосновими лісами та пропонує панорамні види на Середземне море та гори, забезпечуючи баланс між природною красою та близькістю до міської інфраструктури.
Вальтокадо розташована в стратегічно вигідному місці, що поєднує переваги життя в гірській місцевості з легким доступом до узбережжя та великих міст. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Міхас Пуебло, відомого своїм автентичним андалузьким шармом. Відстань до Фуенхіроли, популярного прибережного міста з розвиненою інфраструктурою, становить близько 8 км. Аеропорт Малаги, ключовий транспортний вузол, розташований лише за 18 км, що забезпечує чудову зв'язність з іншими країнами. Це позиціонування дозволяє насолоджуватися спокоєм, але водночас мати легкий доступ до культурних, розважальних та комерційних можливостей регіону.
Ділянка розташована в 18 км від аеропорту Малаги, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 8 км. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf (5.0 км), Campo Los Olivos (5.2 км) та Campo Los Lagos (5.7 км). Найближчий супермаркет розташований за 3.7 км, а аптека – за 3.8 км. Медичні послуги надаються в лікарні, розташованій за 10 км. Зарядні станції для електромобілів також доступні, найближча знаходиться за 6.7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Вальтокадо характеризується середньорічною температурою близько 16.9°C, зі середніми показниками від 10°C до 24°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,875, що сприяє середземноморському способу життя. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 372 метри над рівнем моря забезпечує приємніший мікроклімат у спекотні літні місяці та сприяє збереженню природного ландшафту з соснами. Наявність численних оглядових майданчиків (Mirador de Cañada Morena, Mirador de Cañada Gertrudis) підкреслює мальовничість місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча ділянка розташована не на першій лінії, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches та Playa de San Francisco, знаходяться в межах 8-8.3 км, що робить їх доступними для відвідування. Для любителів гольфу регіон пропонує численні можливості: Mijas Golf (5.0 км), Campo Los Olivos (5.2 км), Campo Los Lagos (5.7 км) та Santana Golf & Country Club (6.5 км). Найближчий спортивний центр, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, розташований за 3.1 км. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться за 8.6 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вальтокадо розташована в стратегічно вигідному місці, що поєднує переваги життя в гірській місцевості з легким доступом до узбережжя та великих міст. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Міхас Пуебло, відомого своїм автентичним андалузьким шармом. Відстань до Фуенхіроли, популярного прибережного міста з розвиненою інфраструктурою, становить близько 8 км. Аеропорт Малаги, ключовий транспортний вузол, розташований лише за 18 км, що забезпечує чудову зв'язність з іншими країнами. Це позиціонування дозволяє насолоджуватися спокоєм, але водночас мати легкий доступ до культурних, розважальних та комерційних можливостей регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 10.0°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 53 mm |
| Квітень | 14.1°C | 37 mm |
| Травень | 16.4°C | 34 mm |
| Червень | 20.7°C | 7 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.1°C | 54 mm |
| Листопад | 13.0°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Порівнюючи цю ділянку з іншими пропозиціями в регіоні, її ключовою перевагою є співвідношення ціни, розміру ділянки та потенціалу для будівництва сучасної вілли з панорамними видами. Проекти, такі як Arosa в Міхас (від €490,000) або Astra Homes в Фуенхіролі (від €364,000), часто є вже готовими будинками або меншими ділянками, що обмежує можливості індивідуального проектування. Waterfall Residences в Фуенхіролі (від €720,000) представляє вищий ціновий сегмент, часто з готовими віллами класу люкс. На відміну від цих пропозицій, ділянка в Вальтокадо пропонує чистий аркуш для створення власного проекту за відносно доступною ціною. Її розташування в сільській місцевості, але з легким доступом до узбережжя та аеропорту, відрізняє її від проектів, розташованих безпосередньо на узбережжі, де ціни значно вищі, а простору для індивідуальної забудови менше. Ця ділянка є привабливою для тих, хто шукає баланс між приватністю, природою та зручністю розташування, пропонуючи при цьому значний потенціал для інвестицій через створення унікального житла.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
