See 10 565 m² suurune maatükk asub Valtocados Málaga provintsis, pakukeskusest eemal, kõrgusel 372 meetrit üle merepinna. Projekt on kirjeldatud kui maapiirkonda asuvat maad, mis on naaberalusest kergesti ligipääsetav. Piirkond on rahulik ja mägine, sobides neile, kes otsivad eraldatust ja looduslikku keskkonda. Kuna tegemist on maatükiga, mis vajab taristu loomist, sobib see paremini neile, kes on valmis investeerima juurdeehitusse. See pakkumine on mõeldud ostmiseks mitte väliskülastamiseks.
Kuna tegemist on maatükiga, erineb see oluliselt 'Arosa' või 'Astra Homes' projektidest, mis on valmis elamispinnad. Valtocado pakkumine on odavam, kuid eeldab suuremat osalemist ehitusprotsessis. Sarnase suurusega maad Costa del Solil on kallimad, kui asuvad rannajoone läheduses. See asukoht pakub suuremat privaatsust kui Fuengirola kesklinnas paiknevad projektid, kuid vähem jalutuskäiguuleppevaid teenuseid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub sisemaal, Valtocado linnaosa lähedal. See on geograafiliselt positsioneeritud kõrgemale platoole, mis tagab vaatekauguse. Lähim linnakeskus on mõne kilomeetri kaugusel, kuid otse ümbruses on rohkem looduslikke elemente kui linnaehitisi. Asukoht on nõudlikum autonähtuse osas.
Maatükki saab kasutada põllumajanduslikuks või rekreatiivseks eesmärgiks, arvestades lubade nõudeid. See sobib kellelegi, kes soovib luua oma kohandatud keskkonna maapiirkonna tingimustes, kus on võimalus kasvatada loomi või rajada majapidamishoone. Planeeritud asustus密度 on madal.
Tegemist on vundamendita maaga. Mis puudutab 'uut ehitist', siis praegu puuduvad püstitatud hooned. Kinnisvara on ootel ja vajab ostjalt täiendavat plaanimist, kui eesmärk on sinna ehitada. Kõik vajalikud taotlused tuleb esitada enne ehitustööde algust.
Projekt ei paku valmis elamispinda, vaid on loodusele allutatud maatükk. Otstarbekas kasutamine nõuab eraldatud taristu loomist (nt tarbevesi ja elekter). Pinnas vajab piiramist ja juurdepääsutee parandamist. See ei ole sobiv neile, kes otsivad kohest mugavust ilma suuremate investeeringuteta.
See sobib inimesele, kes tahab osta maatükki oma nägemuse järgi arendamiseks. Kui otsite valmis korterit, siis see ei ole vastav, kui aga olete valmis tegema täiendavaid samme (ehituslubad ja -tööd), võib see olla vastav. See sobib ka neile, kes soovivad põllumajanduslikku tegevust ja looduse lähedust otsivaid.
Tegemist on puhta maaga, millel on looduslikud pinnavormid. Maapind on kasutatav, kuid vajab piiramist ja tasandamist vastavalt eesmärgile. Olemas on puurvesi, mis on oluline ressurss aianduseks. Kvaliteet sõltub täielikult tulevastest otsustest ja teostatavatest töödest.
Alghind on selle suuruse ja asukohaga maatüki jaoks turgu kajastav. Kuna tegemist on pinnasega, ei sisalda hind lisakulusid ega ehituslubasid, mida on vajadusel eraldi taotleda. Ostjale on võimalus arvutada oma eelarvet, arvestades piirdeaia ja infrastruktuuri kuludega.
Valtocado pakukeskusest veidi eemal on päevakava rahulikum kui rannapiirkondades. Tavaline päev algab vaatega mägedele ja võib kulgede aianduse või looduslike alade haldamise juurde. Naabrus on hajus, mistõttu tagab privaatsuse. Öösel on vaikus ja vaikus valitseb, kuna ümbruses on vähe liiklust. Majapidamistegevusi saab plaanida ilma naabrite häireta, kasutades olemasolevat puurvett.
Ligipääs mööda pinnasega teid on võimalik, kuid see vajab korrastamist. Lähimad poed ja teenused on ligikaudu 3-4 km kaugusel, mis eeldab autokasutust. Kuna ümbrus on mägine, on jalutuskäigud võimalikud, kuid spetsiifilist jalgrada ei ole. Otstarbekas mobiilsus on siin eelduseks.
Kaart näitab maatükki mägises piirkonnas, kus naabrus on hajus. Tähistanud asukohad on 'najad' rohelise keskkonnaga. See aitab orienteeruda, kui plaanite külastada kohapeal, kuid arvestage, et autoga ligipääs on kõige otstarbekam.
Valtocado asub Mijase omavalitsuses, sisemaal, kust avanevad vaated nii rannikule kui ka mägedele. See on üks kõrgemaid asustatud alasid Costa del Solil, mis pakub erinevat keskkonda võrreldes otsese rannajoonega. See on hea positsioon neile, kes tahavad mägede ja rannahuvi vahel tasakaalu leida.
Kaugused on mõõdetud õhuliini pidi. Lähimad rannad asuvad Fuengirola suunas (u 8 km), kuid see nõuab läbimist mööda maanteid. Mijase golfirajad on 5-6 km kaugusel. Malaga lennujaam on umbes 18 km kaugusel. Iga päevatoimingute jaoks tuleb kasutada autot.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht on 372 meetri kõrgusel, mis võib suvel olla veidi jahedam kui rannas. Aasta keskmine temperatuur on ligikaudu 17 °C, pakudes sooja suve ja leebemat talve. Zonni on aastas keskmiselt 3875 tundi. Mägine asend soodustab hea õhuvoogu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mere äärde jõudmiseks tuleb sõita u 8 km, mis viib Fuengirola randadesse. Golfivõimalused on Mijase rajatistes ligipääsetavad, asudes lühikese sõidu kaugusel. Vahetutes läheduses on vaatepunktid, mis pakuvad võimalusi matkamiseks ja fotografeerimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Valtocado asub Mijase omavalitsuses, sisemaal, kust avanevad vaated nii rannikule kui ka mägedele. See on üks kõrgemaid asustatud alasid Costa del Solil, mis pakub erinevat keskkonda võrreldes otsese rannajoonega. See on hea positsioon neile, kes tahavad mägede ja rannahuvi vahel tasakaalu leida.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 61 mm |
| Veebruar | 10.0°C | 64 mm |
| Märts | 12.1°C | 53 mm |
| Aprill | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juuni | 20.7°C | 7 mm |
| Juuli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktoober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Detsember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Põhjaliku teadmisega Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamise seisukohalt ning annab ausi, põhineid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
