Tento pozemok o výmere 10 565 m² sa nachádza vo Valtocado, Málaga, vo vnútrozemí. Nachádza sa v nadmorskej výške 372 m a je opísaný ako poľnohospodárska pôda s priamym prístupom z prestížnej urbanizácie Valtocado. Okolie je tiché, hornaté, čo je vhodné pre poľnohospodárstvo alebo rekreačnú výstavbu pri dodržaní lokálnych predpisov. Ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú izoláciu.
V porovnaní s hotovými bytmi ako 'Arosa' alebo 'Astra Homes' je tento pozemok výrazne lacnejší ako počiatočná investícia, ale vyžaduje značné dodatočné prostriedky na výstavbu. V porovnaní s inými pozemkami pri pobreží tu môžete získať väčšiu plochu za nižšiu cenu, ale je to ďalej od mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v blízkosti urbanizácie, ale prístup sa uskutočňuje po nespevnených cestách. Plocha má prirodzený reliéf a ponúka priestor na rozvoj. Nachádza sa na vyššej nadmorskej výške v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Pozemok je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú pôdu na poľnohospodárske účely, chov hospodárskych zvierat alebo výstavbu pomocných budov, pri dodržaní minimálnych požiadaviek na výmeru 10 000 m². Nie je určený na trvalé bývanie bez výstavby nutnej infraštruktúry.
Keďže ide o poľnohospodársku pôdu, nová výstavba je obmedzená na špecifické typy budov (napr. hospodárske budovy alebo stajne). Sú potrebné stavebné povolenia, ktoré zodpovedajú výmere a účelu pozemku.
Objekt neposkytuje hotové bývanie. Chýba ohradenie pre úplnú privatizáciu a prístup vyžaduje zlepšenie. Služby a vybavenie mestského typu sú vzdialené niekoľko kilometrov, čo si vyžaduje vlastnú dopravu.
Toto je vhodné pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú veľký pozemok v relatívne tichej oblasti. Nie je vhodné pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotový dom alebo uprednostňujú vybavenosť centra. Vhodné pre rozvoj poľnohospodárstva alebo osobný projekt v horských podmienkach.
Pozemok je v prirodzenom stave, s dostupnou studničnou vodou na závlahu. Existuje možnosť privedenia elektriny. Kvalita budúcej výstavby úplne závisí od plánov kupujúceho.
Cena je zodpovedajúca veľkosti a lokalite pozemku. Nezahŕňa náklady na budúcu výstavbu, oplotenie alebo pripojenie k elektrickej sieti, čo je dôležité pre plánovanie rozpočtu kupujúceho.
Život tu je spomalený a určený prírodou. Deň môže začať prácou na pozemku alebo výhľadom na hory. Okolné domy sú rozptýlené, čo zaisťuje ticho a nedostatok mestského hluku. Večery sú vhodné na oddych na čerstvom vzduchu.
Prístup sa uskutočňuje po nespevnených cestách, čo si môže vyžadovať vhodné vozidlo. Najbližšie mestá a vybavenie (supermarket, lekáreň) sú vzdialené približne 3-4 km vzdušnou čiarou, čo v praxi znamená väčšiu vzdialenosť po ceste. Vlastníctvo automobilu je kľúčové.
Mapa zobrazuje polohu pozemku vo vnútrozemí regiónu. Použite ju na plánovanie návštevy, s tým, že konečný cieľ môže byť prístupný nespevnenou cestou.
Valtocado sa nachádza v obci Mijas, ako jedna z vyššie položených lokalít. To ponúka strategickú polohu medzi pobrežím a horami, zabezpečujúcu rovnováhu medzi dostupnosťou a izoláciou.
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 8 km vzdušnou čiarou, v oblasti Fuengirola. Letisko Málaga je vzdialené približne 18 km. Golfové ihriská Mijas Golf sa nachádzajú menej ako 6 km. Dopravné spojenia vyžadujú auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Umiestnenie v nadmorskej výške 372 m ponúka o čo chladnejšie klima v porovnaní s pobrežím v lete. Priemerná ročná teplota je okolo 17 °C. Horská poloha umožňuje vystavenie slnku počas väčšej časti roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže a mariny sú dostupné v Fuengirole (asi 8-9 km). V blízkosti sa nachádza niekoľko vyhliadkových bodov a golfových ihrísk (Mijas Golf). Pozemok ponúka možnosť prechádzok po horách a vidieckeho turizmu.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado sa nachádza v obci Mijas, ako jedna z vyššie položených lokalít. To ponúka strategickú polohu medzi pobrežím a horami, zabezpečujúcu rovnováhu medzi dostupnosťou a izoláciou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| Apríl | 14.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.4°C | 34 mm |
| Jún | 20.7°C | 7 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
