Denne rustikke grund ligger i Valtocado-området i Málaga, et sted kendetegnet ved landlig ro. Grunden er på 10.565 m² og ligger 372 meter over havet, hvilket giver panoramiske udsigter over landskabet. Området er kendt for spredt bebyggelse og natur. Adgangen sker direkte fra den prestigefyldte Valtocado-urbanización via grusveje. Beliggenheden kræver privat transport.
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000), er denne grund billigere, men uden bygning. I modsætning til Waterfall Residences (fra €720.000), køber man plads og jord. Det er et investeringsprodukt. Sammenlignet med Astra Homes (fra €364.000), er prisforskellen klar: €115k vs €364k for et færdigt hus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i inlandet i Mijas, ca. 8 km (luftlinje) fra Costa del Sols strande. Landskabet er præget af bakker og vegetation. Selvom det er landligt, er området integreret i Mijas' bymæssige struktur ved grænsen til Valtocado.
Ejendommen opfylder kravene for dem, der søger plads og autonomi. Størrelsen er over 10.000 m², hvilket er minimumskravet for licenser til staldbygninger eller redskabsrum. Brøndvand er en ressource. Det passer til dem, der ikke har brug for tæt på butikker.
Grunden er ubebygget. Lokale regler tillader opførelse af landbrugsbygninger, men ikke boliger uden specifik licens. Der er ingen elektricitet, men mulighed for tilslutning angives. Der skal investeres i hegn og adgangsveje.
Ejendommen har ingen beboelig bolig. Adgangsvejen er gruset, hvilket betyder støv om sommeren og mudder om vinteren. Der er kun én restaurant inden for 2 km, hvilket indikerer mangel på lokale faciliteter. En bil er nødvendig.
Købet passer til dem med et klart landbrugs- eller fritidsprojekt på lang sigt. Ikke for dem, der søger en bolig med det samme. Ideel til dem, der brug for plads til udstyr. Ikke anbefalet til dem, der ønsker gåafstand til faciliteter.
Ingen indvendige detaljer, da det er grund. Kvaliteten ligger i placeringen og jorden. Den skrående topografi skal overvejes ved eventuel bygning. Brønden er en teknisk fordel.
Prisen starter på €115.000. I forhold til størrelsen er prisen lav. Sammenlignet med færdige boliger i Mijas eller Fuengirola (fra €364.000 for Astra Homes), er det en lavere startinvestering, men der skal budgetteres med hegn, el og bygning.
Oplevelsen er defineret af rolige omgivelser. I 372 meters højde er klimaet mildere end ved kysten. Hverdagen er stille. For indkøb skal man regne med 15-20 minutters kørsel. Udsigten er åben mod bjergene, og der er fuld privatliv. Ingen naboer tæt på. Sommeren er behagelig uden den kystlige hede, vinteren kan være køligere.
Livet afhænger af bilen. Strandet (Torreblanca) er 8 km væk. Mijas Golf ligger 5 km væk. Lufthavnen er 18 km væk (25 min). Den sidste strækning til grunden er på vej uden asfalt.
Kortet viser Valtocados landlige placering. Afstanden til havet og nærheden til golfbaner er tydelig. Området er kendetegnet ved store grunde og natur.
Valtocado er et boligområde i Mijas. Det tilbyder et kompromis mellem kystnærhed og landliv. Sammenlignet med Fuengirola er det højere og køligere. Strategisk for dem, der vil have begge dele.
Supermarked er 3,7 km væk. Sygehus 10 km væk. Golf er tæt på. Offentlig transport er begrænset (3 linjer). Tidsestimater skal inkludere kørsel på landeveje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 372 m giver et mildt middelhavsklima. Med 3.875 solskinstimer og 16,9°C i gennemsnit er det behageligt. 4 måneder med badning ved kysten, men køligere nætter indenlands.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Stranden er 8 km væk. Til sport er Mijas Golf tæt på. Der er udkigspunkter som Mirador de Cañada Morena i nærheden. Manglen på faciliteter gør fritiden fokuseret på naturen.
Kilde: OpenStreetMap
Valtocado er et boligområde i Mijas. Det tilbyder et kompromis mellem kystnærhed og landliv. Sammenlignet med Fuengirola er det højere og køligere. Strategisk for dem, der vil have begge dele.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marts | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dyb indsigt i Costa del Sol hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom baseret på lokation og markedsværdi.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
