Questo attraente terreno edificabile si trova nella ricercata zona di Valtocado, Mijas. Con una superficie di 2.347 m², offre una posizione elevata con vista panoramica sul mare, ideale per costruire la vostra futura casa. La posizione combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità, apprezzando la vicinanza a servizi essenziali e alla costa. È un'opportunità eccezionale per progettare una residenza secondo le vostre idee in un ambiente prestigioso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Valtocado, una zona di Mijas nota per la sua atmosfera tranquilla e rurale. Offre una posizione elevata con vista libera sul paesaggio e sul mare. Il collegamento con la regione costiera è buono, mentre l'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura.
Per costruttori che desiderano realizzare un progetto residenziale individuale. La dimensione del terreno consente la progettazione di una villa spaziosa. La vista e la posizione tranquilla sono caratteristiche predestinate per un ambiente residenziale esclusivo.
È disponibile un progetto di architetto per una villa di lusso, che ottimizza la vista. Questi piani non sono ancora stati presentati, consentendo flessibilità nella progettazione. L'area massima edificabile è il 20% della superficie del terreno.
Il terreno non offre un'abitazione immediatamente abitabile, ma è destinato alla nuova costruzione. Non esiste alcuna struttura esistente. I piani urbanistici attuali non sono ancora definitivamente approvati. Non ci sono informazioni su infrastrutture già esistenti, come allacciamenti.
Ref: VL127891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto ad acquirenti che desiderano realizzare un'abitazione individuale dal design architettonico, in armonia con la natura e con ampie vedute. È destinato a persone che contemplano una nuova costruzione e desiderano co-creare la fase di progettazione, senza rinunciare alle comodità della Costa del Sol. Se preferite un ambiente tranquillo ma apprezzate la vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture urbane, questo terreno offre una base solida. Sarà interessante anche per coloro che valorizzano una posizione elevata con buona esposizione solare e viste impareggiabili, e che sono disposti a investire il tempo e le risorse necessarie per realizzare la casa dei loro sogni.
Il terreno stesso offre l'opportunità di costruire una villa secondo i più alti standard di qualità. I progetti architettonici disponibili suggeriscono un design lussuoso, realizzabile attraverso l'uso di materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne. L'orientamento a sud e sud-ovest offre condizioni di illuminazione ed efficienza energetica ottimali. La posizione in pendenza (372m di altitudine) richiede un'attenta pianificazione delle fondamenta e del paesaggio, ma consente anche soluzioni architettoniche uniche. Nella selezione dei materiali da costruzione e nell'esecuzione dei lavori, si dovrebbe dare priorità alla durata e all'efficienza energetica per garantire il valore della proprietà a lungo termine e massimizzare il comfort abitativo.
Il terreno edificabile a Valtocado è offerto a partire da 275.000 €. Si tratta di un'unica particella con una superficie di 2.347 m². Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le dimensioni del terreno e il potenziale per la costruzione di una villa di prestigio con vista mare. L'offerta si concentra su questo terreno unico, sottolineando l'unicità dell'opportunità di acquisto. Non ci sono altri terreni edificabili disponibili in questa zona specifica a questo prezzo, aumentando l'attrattiva per gli acquirenti che mirano a un progetto specifico.
Valtocado rappresenta un'oasi rurale tranquilla, ideale per coloro che cercano di sfuggire al trambusto delle località costiere senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. La sua posizione elevata (372 m sul livello del mare) offre una brezza piacevole e viste panoramiche mozzafiato, beneficiando di oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vita qui è caratterizzata dalla natura, con sentieri escursionistici nelle vicinanze e la possibilità di godere della flora e fauna locali. Allo stesso tempo, il collegamento con la regione costiera di Fuengirola e Mijas, con le sue spiagge, ristoranti e negozi, è assicurato. La temperatura media annua di 16,9°C e la possibilità di nuotare in mare per quattro mesi sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
La vita a Valtocado è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, immersa nelle colline sopra Mijas. Il collegamento con la costa è buono: spiagge come Playa Torreblanca distano solo circa 8 km. Il supermercato e la farmacia più vicini sono raggiungibili con un breve tragitto di quasi 4 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Mijas Golf distano solo circa 5 km. La vicinanza a Fuengirola (8,2 km) offre l'accesso a una più ampia gamma di negozi, ristoranti e al porto turistico. La distanza di 18 km dall'aeroporto di Malaga garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Il terreno a Valtocado si trova nell'entroterra verde della Costa del Sol, a ovest di Malaga. La mappa visualizza la vicinanza alle città costiere come Fuengirola e l'accessibilità dell'aeroporto di Malaga. La posizione geografica sottolinea l'equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e la vicinanza a centri turistici e infrastrutturali.
Valtocado è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol centrale, vicino a Mijas Pueblo e Fuengirola. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, mentre l'ambiente rurale offre uno stile di vita più tranquillo. La regione di Malaga è nota per la sua infrastruttura, i campi da golf e le spiagge. Valtocado si integra in questo quadro come un'opzione per coloro che preferiscono una posizione elevata e vicina alla natura, pur apprezzando la vicinanza a centri urbani e all'aeroporto di Malaga (18 km).
L'accessibilità del terreno è buona, sebbene un'auto sia indispensabile per gli spostamenti quotidiani. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 18 km (in linea d'aria), il che facilita il viaggio. La costa con le sue spiagge è raggiungibile in circa 8 km. Supermercati e farmacie si trovano in un raggio di 4 km. Per i golfisti, diversi campi sono disponibili in un raggio di 5-7 km. La rete di trasporto pubblico è presente con 19 fermate e 3 linee, ma si consiglia l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti e l'esplorazione della regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a circa 7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine di 372 metri assicura estati più piacevoli e inverni più miti rispetto alla costa. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, ideale per passeggiate ed esperienze nella natura. Il clima favorisce una lunga stagione all'aperto, con circa quattro mesi di temperature adatte alla balneazione (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'aria è generalmente pura e fresca grazie alla sua posizione lontana dai grandi centri urbani.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca, distano solo 8 km e offrono l'atmosfera costiera tipica della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, c'è una selezione di campi nelle immediate vicinanze, tra cui Mijas Golf (5 km) e Campo Los Olivos (5,2 km). I dintorni invitano ad attività all'aria aperta, supportate dai numerosi punti panoramici nelle vicinanze. Il porto turistico di Fuengirola (8,6 km) offre ulteriori opportunità di svago e una selezione di ristoranti. La regione è, in generale, ben attrezzata per diverse attività sportive e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol centrale, vicino a Mijas Pueblo e Fuengirola. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, mentre l'ambiente rurale offre uno stile di vita più tranquillo. La regione di Malaga è nota per la sua infrastruttura, i campi da golf e le spiagge. Valtocado si integra in questo quadro come un'opzione per coloro che preferiscono una posizione elevata e vicina alla natura, pur apprezzando la vicinanza a centri urbani e all'aeroporto di Malaga (18 km).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo terreno edificabile a Valtocado offre un'opzione di ingresso più accessibile per la costruzione di una casa individuale in una posizione più tranquilla ed elevata. Mentre i progetti menzionati a Estepona rappresentano spesso unità chiavi in mano o terreni vicini alla costa, l'enfasi a Valtocado è sul potenziale e sulla libertà di progettare la propria villa. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo significativamente più alto, tipicamente per proprietà di lusso già esistenti o progetti di nuova costruzione più esclusivi in posizioni di prim'ordine. Il terreno offerto qui si distingue per il suo potenziale di creazione di una residenza su misura in un ambiente rurale tranquillo, che tuttavia offre un buon collegamento alle infrastrutture della Costa del Sol. I prezzi dei terreni in questa zona collinare di Mijas sono spesso determinati dalle viste e dalle normative edilizie.
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