Este atraente lote residencial está localizado na procurada área de Valtocado, Mijas. Com uma área de 2.347 m², oferece uma posição elevada com vistas deslumbrantes para o mar, ideal para construir a sua futura casa. A localização combina tranquilidade rural com boa acessibilidade, apreciando a proximidade de comodidades essenciais e da costa. É uma oportunidade excecional para projetar uma residência de acordo com as suas próprias ideias num ambiente de prestígio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Valtocado, uma área de Mijas conhecida pela sua atmosfera calma e rural. Oferece uma posição elevada com vistas desafogadas sobre a paisagem e o mar. A ligação à região costeira é boa, enquanto o ambiente imediato é marcado pela natureza.
Para construtores que desejam realizar um projeto residencial individual. O tamanho do terreno permite o planeamento de uma villa espaçosa. As vistas e a localização tranquila são características predestinadas para um ambiente residencial exclusivo.
Existe um projeto de arquiteto para uma villa de luxo disponível, que otimiza as vistas. Estes planos ainda não foram submetidos, permitindo flexibilidade no design. A área máxima de construção permitida é de 20% da área do terreno.
O terreno não oferece habitação imediatamente habitável, mas destina-se a nova construção. Não existe qualquer estrutura existente. Os planos de urbanismo atuais ainda não estão aprovados definitivamente. Não há informações sobre infraestruturas já existentes, como ligações.
Ref: VL127891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que desejam realizar uma habitação individual de design arquitetónico, em harmonia com a natureza e com vistas amplas. Destina-se a pessoas que contemplam uma nova construção e desejam co-criar a fase de planeamento, sem renunciar às comodidades da Costa del Sol. Se prefere um ambiente calmo, mas valoriza a proximidade de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, este terreno oferece uma base sólida. Interessará também aqueles que valorizam uma localização elevada com boa exposição solar e vistas desafogadas, e que estão dispostos a investir o tempo e os recursos necessários para realizar a casa dos seus sonhos.
O próprio terreno oferece a oportunidade de construir uma villa de acordo com os mais altos padrões de qualidade. Os planos de arquiteto disponíveis sugerem um design luxuoso, que pode ser realizado através da utilização de materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas. A orientação sul e sudoeste oferece condições de iluminação e eficiência energética ótimas. A localização em declive (372m de altitude) requer um planeamento cuidadoso das fundações e do paisagismo, mas também permite soluções arquitetónicas únicas. Ao selecionar os materiais de construção e executar os trabalhos, deve-se priorizar a durabilidade e a eficiência energética para garantir o valor da propriedade a longo prazo e maximizar o conforto de vida.
O lote residencial em Valtocado é oferecido a partir de 275.000 €. Trata-se de uma única parcela com uma área de 2.347 m². O preço reflete a localização exclusiva, o tamanho do terreno e o potencial para a construção de uma villa de prestígio com vista mar. A oferta concentra-se neste lote único, sublinhando a singularidade da oportunidade de compra. Não existem outros lotes edificáveis disponíveis nesta zona específica a este preço, o que aumenta o apelo para compradores que procuram um projeto específico.
Valtocado representa um enclave rural tranquilo, ideal para quem procura escapar da agitação das localidades costeiras sem renunciar à proximidade de comodidades. A sua posição elevada (372 m acima do nível do mar) oferece uma brisa agradável e vistas panorâmicas impressionantes, beneficiando de mais de 3.800 horas de sol por ano. A vida aqui é marcada pela natureza, com trilhos para caminhadas nas proximidades e a possibilidade de desfrutar da flora e fauna local. Paralelamente, a ligação à região costeira de Fuengirola e Mijas, com as suas praias, restaurantes e lojas, está assegurada. A temperatura média anual de 16,9°C e a possibilidade de nadar no mar durante quatro meses sublinham o estilo de vida mediterrânico.
A vida em Valtocado é caracterizada pela calma e pela natureza, aninhada nas colinas acima de Mijas. A ligação à costa é boa: praias como a Playa Torreblanca estão a apenas cerca de 8 km. O supermercado e a farmácia mais próximos são acessíveis numa curta viagem de quase 4 km. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Mijas Golf estão a apenas cerca de 5 km. A proximidade de Fuengirola (8,2 km) oferece acesso a uma gama mais vasta de lojas, restaurantes e à marina. A distância de 18 km do aeroporto de Málaga garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais.
O terreno em Valtocado está situado no interior verde da Costa del Sol, a oeste de Málaga. O mapa visualiza a proximidade das cidades costeiras como Fuengirola e a acessibilidade do aeroporto de Málaga. A localização geográfica sublinha o equilíbrio entre o idílico ambiente rural e a proximidade de centros turísticos e infraestruturais.
Valtocado está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, perto de Mijas Pueblo e Fuengirola. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos da costa, enquanto o ambiente rural oferece um modo de vida mais calmo. A região de Málaga é conhecida pela sua infraestrutura, campos de golfe e praias. Valtocado integra-se neste cenário como uma opção para aqueles que preferem uma localização elevada e próxima da natureza, mas que valorizam a proximidade de centros urbanos e do aeroporto de Málaga (18 km).
A acessibilidade do terreno é boa, embora seja indispensável um carro para as deslocações diárias. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 18 km (em linha reta), o que facilita a viagem. A costa com as suas praias é acessível em cerca de 8 km. Supermercados e farmácias situam-se num raio de 4 km. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis num raio de 5-7 km. A rede de transportes públicos está presente com 19 paragens e 3 linhas, mas recomenda-se o uso de um veículo para a maioria dos deslocamentos e exploração da região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a cerca de 7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 24°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A altitude de 372 metros garante verões mais agradáveis e invernos mais amenos do que diretamente na costa. A área caracteriza-se por uma paisagem montanhosa, ideal para caminhadas e experiências na natureza. O clima favorece uma longa estação ao ar livre, com cerca de quatro meses de tempo propício para nadar (temperatura da água ≥20°C). O ar é geralmente puro e fresco devido à sua localização afastada dos grandes centros urbanos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca, estão a apenas 8 km e oferecem a atmosfera costeira típica da Costa del Sol. Para os entusiastas de golfe, existe uma seleção de campos nas imediações, incluindo Mijas Golf (5 km) e Campo Los Olivos (5,2 km). Os arredores convidam a atividades ao ar livre, apoiadas pelos numerosos miradouros próximos. A marina de Fuengirola (8,6 km) oferece oportunidades de lazer adicionais e uma seleção de restaurantes. A região está, em geral, bem equipada para diversas atividades desportivas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, perto de Mijas Pueblo e Fuengirola. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos da costa, enquanto o ambiente rural oferece um modo de vida mais calmo. A região de Málaga é conhecida pela sua infraestrutura, campos de golfe e praias. Valtocado integra-se neste cenário como uma opção para aqueles que preferem uma localização elevada e próxima da natureza, mas que valorizam a proximidade de centros urbanos e do aeroporto de Málaga (18 km).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.0°C | 64 mm |
| Março | 12.1°C | 53 mm |
| Abril | 14.1°C | 37 mm |
| Maio | 16.4°C | 34 mm |
| Junho | 20.7°C | 7 mm |
| Julho | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 10 mm |
| Outubro | 17.1°C | 54 mm |
| Novembro | 13.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este lote residencial em Valtocado oferece uma opção de entrada mais acessível para a construção de uma casa individual numa localização mais calma e elevada. Enquanto os projetos mencionados em Estepona representam frequentemente unidades chave na mão ou lotes próximos da costa, o foco em Valtocado está no potencial e na liberdade de projetar a sua própria villa. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais alto, tipicamente para propriedades de luxo já existentes ou projetos de nova construção mais exclusivos em localizações de primeira linha. O lote oferecido aqui distingue-se pelo seu potencial para a criação de uma residência à medida num ambiente rural calmo, que, no entanto, oferece uma boa ligação à infraestrutura da Costa del Sol. Os preços dos lotes nesta encosta de Mijas são frequentemente determinados pelas vistas e pelos regulamentos de construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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