Questo terreno edificabile a Valtocado, Málaga, con 1.550 m², offre un'eccellente opportunità per lo sviluppo di una proprietà esclusiva. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ad attività costiere e servizi urbani. Con un permesso di costruzione già rilasciato per una villa indipendente e i collegamenti disponibili, il terreno è pronto per un avvio immediato dei lavori. L'orientamento a sud-ovest promette viste mozzafiato sulla costa e sul paesaggio montano circostante, rendendolo un'opzione attraente per acquirenti esigenti che desiderano realizzare il loro sogno abitativo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Valtocado, un'urbanizzazione rurale che si distingue per la sua altitudine e tranquillità. La vicinanza a Mijas Pueblo (circa 5 minuti di auto) offre accesso a un'atmosfera andalusa autentica, mentre la costa e le sue spiagge sono a soli 15 minuti di auto. Questa posizione crea un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Per gli acquirenti che desiderano creare la propria casa secondo le proprie preferenze individuali, questo terreno edificabile offre condizioni ideali. Il permesso di costruzione rilasciato per una villa di 300 m² fornisce una chiara linea guida di sviluppo, mentre i collegamenti esistenti per elettricità e acqua semplificano l'inizio della costruzione. Si rivolge a costruttori che apprezzano la libertà di pianificazione e la creazione di una residenza su misura.
Il terreno fa parte di una zona residenziale consolidata e dispone di un permesso di costruzione approvato per una villa indipendente. I collegamenti elettrici e idrici sono presenti sul terreno, spianando la strada a una costruzione immediata. Lo sviluppo può quindi essere rapidamente avanzato per realizzare la costruzione dell'oggetto previsto.
Il terreno non offre una proprietà immediatamente abitabile, ma è concepito come un terreno edificabile. Va notato che la costruzione di una casa oltre il permesso esistente potrebbe richiedere ulteriori procedure di pianificazione e approvazione. La posizione rurale implica anche che un veicolo è indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
Questa offerta è rilevante per gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto abitativo individuale in un ambiente sereno con vista sul mare e sulle montagne. È adatta a coloro che preferiscono una tranquilla località residenziale, ma apprezzano anche la vicinanza ai centri urbani e alla costa. Il permesso di costruzione esistente accelera il processo per coloro che desiderano iniziare immediatamente la costruzione di una nuova casa. È un'opzione per investitori che desiderano sviluppare un tipo specifico di proprietà o per utenti finali che vogliono progettare e costruire la casa dei loro sogni in una posizione privilegiata.
Si tratta di un terreno edificabile, per il quale è stato concesso un permesso di costruzione per una villa di 300 m². Le specifiche della villa da costruire, come materiali e livello di finitura, dipenderanno dal progetto di costruzione finale realizzato dall'acquirente. La posizione stessa è caratterizzata dal suo ambiente naturale con vista sul mare e sulle montagne. Utenze essenziali come elettricità e acqua potabile sono già presenti sul terreno, ponendo le basi per la costruzione.
Questo terreno edificabile a Valtocado, Málaga, è offerto a €465.000. La particella di 1.550 m² è in vendita con un permesso di costruzione già concesso per una villa di 300 m². Tutte le utenze come elettricità e acqua potabile sono presenti sul sito. La struttura dei prezzi riflette la posizione unica con vista panoramica e le possibilità di sviluppo pronte per iniziare. Le dimensioni specifiche della villa e il piano di costruzione fanno parte del permesso.
Valtocado, situato a 372 metri di altitudine, offre una vita tranquilla immersa in un ambiente paesaggistico, con un ristorante a meno di 2 km e diversi punti panoramici nelle vicinanze. La temperatura media annua di 16,9°C e le 3.875 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo. La stagione balneare dura circa 4 mesi. Sebbene l'ambiente rurale offra calma e bellezza naturale, un'auto è indispensabile per accedere a servizi più ampi come supermercati (3,7 km) e ospedali (10 km). La vicinanza a Mijas Pueblo (5 min) e alla costa (15 min) aggiunge dimensioni culturali e ricreative.
La vita a Valtocado è caratterizzata da calma e bellezza naturale, con la vivace Mijas Pueblo a breve distanza. La posizione elevata (372m) offre viste panoramiche, mentre la costa e le spiagge sono raggiungibili in 15 minuti. Servizi essenziali come un supermercato e una farmacia si trovano a circa 3,7-3,8 km, rendendo la vita quotidiana confortevole. L'ambiente si presta al relax, con campi da golf e opportunità di escursioni nelle vicinanze.
Questo terreno edificabile si trova a Valtocado, un'area residenziale elevata vicino a Mijas Pueblo. La mappa mostra la posizione strategica rispetto alla linea costiera, all'aeroporto di Malaga e a diversi campi da golf, sottolineandone l'attrattiva per gli acquirenti internazionali.
Valtocado si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della regione della Costa del Sol. Il progetto è strategicamente posizionato, a soli 5 minuti dall'incantevole Mijas Pueblo e a 15 minuti dalla costa. La capitale, Málaga, e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in meno di mezz'ora. Ciò rende Valtocado una base che offre sia tranquillità che accesso diretto all'animata costa andalusa.
Il terreno è facilmente accessibile in auto, con l'aeroporto di Malaga a circa 18 km in linea d'aria. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili in meno di 8 km. Per le necessità quotidiane è necessario utilizzare un'auto; il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a circa 3,7-3,8 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,7 km. I trasporti pubblici sono limitati, con 3 linee e 19 fermate nelle vicinanze, ma si raccomanda un'auto per comodità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,9°C e circa 3.875 ore di sole all'anno, che garantiscono giornate lunghe e soleggiate. La stagione balneare dura circa 4 mesi con temperature dell'acqua che raggiungono oltre i 20°C. L'altitudine di 372 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, e la posizione offre viste sia sul mare che sulle montagne. L'ambiente rurale invita all'esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 8 km. La regione offre inoltre diverse opportunità ricreative, tra cui diversi campi da golf come Mijas Golf (5,0 km) e Campo Los Olivos (5,2 km). Per gli amanti degli sport acquatici, il porto turistico di Fuengirola è raggiungibile a 8,6 km. La vicinanza a Mijas Pueblo offre gite culturali e gastronomia locale.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della regione della Costa del Sol. Il progetto è strategicamente posizionato, a soli 5 minuti dall'incantevole Mijas Pueblo e a 15 minuti dalla costa. La capitale, Málaga, e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in meno di mezz'ora. Ciò rende Valtocado una base che offre sia tranquillità che accesso diretto all'animata costa andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL773673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno a Valtocado si distingue per la sua combinazione di tranquillità rurale, viste panoramiche e la vicinanza immediata sia a Mijas Pueblo che alla costa. Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, Valtocado offre un ambiente più appartato e sereno, potenzialmente a un costo inferiore per metro quadrato di terreno. Sebbene il prezzo totale di 465.000 € rientri nella fascia alta, paragonabile a progetti come Alba Benalmadena. Il permesso di costruzione già ottenuto distingue questa offerta da molti altri lotti, che spesso richiedono l'intero iter autorizzativo. L'altitudine (372m) offre panorami unici che sono meno comuni sulla costa diretta. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è tipica di queste località, a differenza di progetti più vicini ai centri urbani con migliori trasporti pubblici.
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