Ce terrain constructible à Valtocado, Málaga, offre avec ses 1 550 m² une excellente opportunité pour le développement d'une propriété exclusive. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des activités côtières et des commodités urbaines. Avec un permis de construire déjà délivré pour une villa individuelle et les raccordements disponibles, le terrain est prêt pour un début de construction immédiat. L'orientation sud-ouest promet des vues imprenables sur la côte et le paysage montagneux environnant, en faisant une option attrayante pour les acheteurs exigeants souhaitant réaliser leur rêve immobilier sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Valtocado, une urbanisation rurale qui se distingue par son altitude et sa tranquillité. La proximité de Mijas Pueblo (environ 5 minutes en voiture) offre un accès à une ambiance andalouse authentique, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à 15 minutes en voiture. Cette position crée un équilibre entre isolement et accessibilité.
Pour les acheteurs souhaitant créer leur maison selon leurs désirs individuels, ce terrain constructible offre des conditions idéales. Le permis de construire délivré pour une villa de 300 m² donne une directive de développement claire, tandis que les raccordements existants pour l'électricité et l'eau simplifient le début de la construction. Il s'adresse aux constructeurs qui apprécient la liberté de planification et la création d'une résidence sur mesure.
Le terrain fait partie d'un quartier résidentiel établi et dispose d'un permis de construire approuvé pour une villa individuelle. Les raccordements électriques et d'eau sont présents sur le terrain, ouvrant la voie à une construction immédiate. Le développement peut ainsi être rapidement avancé pour réaliser la construction de l'objet prévu.
Le terrain n'offre pas de propriété immédiatement habitable, mais est conçu comme un terrain à bâtir. Il convient de noter que la construction d'une maison au-delà du permis existant peut nécessiter des procédures de planification et d'approbation supplémentaires. La localisation rurale implique également qu'un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens.
Cette offre est pertinente pour les acheteurs qui souhaitent réaliser un projet de construction individuel dans un environnement serein avec vue sur la mer et les montagnes. Elle convient à ceux qui préfèrent un lieu de résidence calme, tout en appréciant la proximité des centres urbains et de la côte. Le permis de construire existant accélère le processus pour ceux qui souhaitent démarrer immédiatement la construction d'une nouvelle maison. C'est une option pour les investisseurs qui souhaitent développer un type de propriété spécifique ou pour les utilisateurs finaux qui veulent concevoir et construire la maison de leurs rêves dans un emplacement privilégié.
Il s'agit d'un terrain constructible, pour lequel un permis de construire a été accordé pour une villa de 300 m². Les spécifications de la villa à construire, telles que les matériaux et le niveau de finition, dépendront du plan de construction final réalisé par l'acheteur. L'emplacement lui-même se caractérise par son environnement naturel avec vue sur la mer et les montagnes. Les services essentiels tels que l'électricité et l'eau potable sont déjà présents sur le terrain, posant les bases de la construction.
Ce terrain constructible à Valtocado, Málaga, est proposé au prix de 465 000 €. La parcelle de 1 550 m² est à vendre avec un permis de construire déjà accordé pour une villa de 300 m². Toutes les utilités telles que l'électricité et l'eau potable sont présentes sur le site. La structure de prix reflète l'emplacement unique avec vue panoramique et les possibilités de développement prêtes à démarrer. Les dimensions spécifiques de la villa et le plan de construction font partie du permis.
Valtocado, situé à 372 mètres d'altitude, offre une vie tranquille au milieu d'un environnement paysager, avec un restaurant à moins de 2 km et divers points de vue à proximité. La température annuelle moyenne de 16,9°C et les 3 875 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat méditerranéen. La saison de baignade s'étend sur 4 mois. Bien que le cadre rural offre calme et beauté naturelle, une voiture est indispensable pour accéder à des commodités plus larges comme les supermarchés (3,7 km) et les hôpitaux (10 km). La proximité de Mijas Pueblo (5 min) et de la côte (15 min) ajoute des dimensions culturelles et récréatives.
La vie à Valtocado est caractérisée par le calme et la beauté naturelle, avec le village animé de Mijas Pueblo à proximité. L'altitude (372m) offre des vues panoramiques, tandis que le littoral et les plages sont accessibles en 15 minutes. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont situées à environ 3,7-3,8 km, rendant la vie quotidienne confortable. Les environs se prêtent à la détente, avec des terrains de golf et des possibilités de randonnée à proximité.
Ce terrain constructible est situé à Valtocado, un lieu résidentiel en hauteur près de Mijas Pueblo. La carte montre l'emplacement stratégique par rapport au littoral, à l'aéroport de Malaga et à divers terrains de golf, soulignant son attrait pour les acheteurs internationaux.
Valtocado est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, au sein de la région de la Costa del Sol. Le projet est stratégiquement positionné, à seulement 5 minutes du charmant Mijas Pueblo et 15 minutes de la côte. La capitale, Málaga, et l'aéroport international sont accessibles en moins d'une demi-heure. Cela fait de Valtocado une base qui offre à la fois le calme et un accès direct à la côte andalouse animée.
Le terrain est facilement accessible en voiture, avec l'aéroport de Malaga à environ 18 km à vol d'oiseau. Les plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles en moins de 8 km. Pour les courses quotidiennes, une voiture est nécessaire ; le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à environ 3,7-3,8 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,7 km. Les transports en commun sont limités, avec 3 lignes et 19 arrêts à proximité, mais une voiture est recommandée pour plus de commodité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 16,9°C et environ 3 875 heures d'ensoleillement par an, ce qui assure de longues journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ 4 mois avec des températures de l'eau atteignant plus de 20°C. L'altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, et l'emplacement offre une vue sur la mer ainsi que sur les montagnes. L'environnement rural invite à l'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont situées à environ 8 km. La région offre également diverses possibilités de loisirs, notamment plusieurs terrains de golf tels que Mijas Golf (5,0 km) et Campo Los Olivos (5,2 km). Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance de Fuengirola est accessible à 8,6 km. La proximité de Mijas Pueblo offre des excursions culturelles et une gastronomie locale.
Source: OpenStreetMap
Valtocado est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, au sein de la région de la Costa del Sol. Le projet est stratégiquement positionné, à seulement 5 minutes du charmant Mijas Pueblo et 15 minutes de la côte. La capitale, Málaga, et l'aéroport international sont accessibles en moins d'une demi-heure. Cela fait de Valtocado une base qui offre à la fois le calme et un accès direct à la côte andalouse animée.
Valtocado est une localité de la commune de Mijas située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| Avril | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juin | 20.7°C | 7 mm |
| Juillet | 24.1°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 10 mm |
| Octobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL773673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à Valtocado se distingue par sa combinaison de tranquillité rurale, de vues panoramiques et de proximité immédiate avec Mijas Pueblo et le littoral. Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, Valtocado offre un environnement plus retiré et serein, potentiellement à un coût inférieur par mètre carré de terrain. Bien que le prix total de 465 000 € se situe dans le segment supérieur, comparable à des projets comme Alba Benalmadena. Le permis de construire déjà obtenu distingue cette offre de nombreuses autres parcelles, qui nécessitent souvent l'intégralité du processus d'autorisation. L'altitude (372m) offre des panoramas uniques qui sont moins fréquents sur le littoral direct. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est typique de ce genre d'emplacements, contrairement aux projets plus proches des centres urbains avec de meilleurs transports en commun.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
