Dieses Baugrundstück in Valtocado, Málaga, bietet mit 1.550 m² Fläche eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Entwicklung eines exklusiven Anwesens. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Mit bereits erteilter Baugenehmigung für eine freistehende Villa und vorhandenen Anschlüssen ist das Grundstück bereit für den sofortigen Baubeginn. Die südwestliche Ausrichtung verspricht beeindruckende Ausblicke auf die Küste und die umliegende Berglandschaft, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die ihren Wohntraum an der Costa del Sol verwirklichen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Valtocado, einer ländlichen Urbanisation, die durch ihre erhöhte Lage und Ruhe besticht. Die Nähe zu Mijas Pueblo (ca. 5 Fahrminuten) bietet Zugang zu authentischem andalusischem Flair, während die Küste mit ihren Stränden nur etwa 15 Fahrminuten entfernt ist. Diese Positionierung schafft eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Für Käufer, die ihr Eigenheim nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Baugrundstück ideale Voraussetzungen. Die erteilte Baugenehmigung für eine 300 m² große Villa gibt eine klare Entwicklungsrichtlinie vor, während die vorhandenen Anschlüsse für Strom und Wasser den Baustart vereinfachen. Es richtet sich an Bauherren, die Wert auf Planungsfreiheit und die Gestaltung eines maßgeschneiderten Wohnsitzes legen.
Das Grundstück ist Teil eines etablierten Wohngebiets und verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung für eine freistehende Villa. Strom- und Wasseranschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden, was den Weg für eine unmittelbare Bebauung ebnet. Die Entwicklung kann somit zügig vorangetrieben werden, um den Bau des geplanten Objekts zu realisieren.
Das Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern ist als Baugrundstück konzipiert. Es ist zu beachten, dass der Bau eines Hauses über die bestehende Genehmigung hinaus zusätzliche Planungs- und Genehmigungsverfahren erfordern kann. Die ländliche Lage bedingt zudem, dass für tägliche Erledigungen ein Fahrzeug unerlässlich ist.
Dit aanbod is relevant voor kopers die een individueel woonproject willen realiseren in een serene omgeving met uitzicht op zee en bergen. Het is geschikt voor hen die de voorkeur geven aan een rustige woonlocatie, maar toch de nabijheid van stedelijke centra en de kust waarderen. De bestaande bouwvergunning versnelt het proces voor wie direct wil starten met de bouw van een nieuw huis. Het is een optie voor investeerders die een specifiek type woning willen ontwikkelen of voor eindgebruikers die hun droomhuis willen ontwerpen en bouwen op een toplocatie.
Dit betreft een Baugrundstück, waarvoor een bouwvergunning is verleend voor een villa van 300 m². De specificaties van de te bouwen villa, zoals materialen en afwerkingsniveau, zijn afhankelijk van het uiteindelijke bouwplan dat door de koper wordt gerealiseerd. De locatie zelf kenmerkt zich door de natuurlijke omgeving met uitzicht op zee en bergen. Essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater zijn reeds op het perceel aanwezig, wat de basis legt voor de constructie.
Dit Baugrundstück in Valtocado, Málaga, wordt aangeboden voor €465.000. Het perceel van 1.550 m² is te koop met een reeds verleende bouwvergunning voor een villa van 300 m². Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater zijn aanwezig op het terrein. De prijsstelling reflecteert de unieke locatie met panoramisch uitzicht en de startklare ontwikkelingsmogelijkheden. De specifieke villa-afmetingen en het bouwplan zijn onderdeel van de vergunning.
Valtocado, gelegen op 372 Metern hoogte, biedt een rustig leven te midden van een landschappelijke omgeving, met een restaurant binnen 2 km en diverse uitzichtpunten in de nabije omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 16,9°C en 3.875 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat. Het zwemseizoen strekt zich over 4 maanden uit. Hoewel de landelijke setting rust en natuurlijke schoonheid biedt, is een auto onmisbaar voor toegang tot bredere voorzieningen zoals supermarkten (3,7 km) en ziekenhuizen (10 km). De nabijheid van Mijas Pueblo (5 min) en de kust (15 min) voegt culturele en recreatieve dimensies toe.
Het leven in Valtocado wordt gekenmerkt door rust en natuurlijke schoonheid, met het bruisende Mijas Pueblo op korte afstand. De verhoogde ligging (372m) biedt panoramische uitzichten, terwijl de kustlijn en stranden binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 3,7-3,8 km afstand, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. De omgeving leent zich voor ontspanning, met nabijgelegen golfbanen en wandelmogelijkheden.
Dit Baugrundstück bevindt zich in Valtocado, een verhoogde woonlocatie nabij Mijas Pueblo. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen, wat de aantrekkelijkheid voor internationale kopers onderstreept.
Valtocado ligt landinwaarts in de provincie Málaga, binnen de regio Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd, op slechts 5 minuten van het charmante Mijas Pueblo en 15 minuten van de kustlijn. De hoofdstad Málaga en de internationale luchthaven zijn binnen een half uur te bereiken. Dit maakt Valtocado een uitvalsbasis die zowel rust als directe toegang tot de levendige Andalusische kust biedt.
Het perceel is goed bereikbaar per auto, met de luchthaven van Málaga op circa 18 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn binnen 8 km te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen dient men een auto te gebruiken; de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn op ongeveer 3,7-3,8 km gelegen. Er is een EV-laadpaal op 6,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig met 3 lijnen en 19 haltes in de buurt, maar een auto wordt aanbevolen voor gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,9°C en zo'n 3.875 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange, zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De hoogte van 372 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, en de ligging biedt zowel uitzicht op zee als op de bergen. De landelijke omgeving nodigt uit tot het verkennen van de natuur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 8 km afstand. De regio biedt daarnaast diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen zoals Mijas Golf (5,0 km) en Campo Los Olivos (5,2 km). Voor watersportliefhebbers is de jachthaven van Fuengirola op 8,6 km bereikbaar. De nabijheid van Mijas Pueblo biedt culturele uitstapjes en lokale gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado ligt landinwaarts in de provincie Málaga, binnen de regio Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd, op slechts 5 minuten van het charmante Mijas Pueblo en 15 minuten van de kustlijn. De hoofdstad Málaga en de internationale luchthaven zijn binnen een half uur te bereiken. Dit maakt Valtocado een uitvalsbasis die zowel rust als directe toegang tot de levendige Andalusische kust biedt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL773673
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Valtocado valt op door zijn combinatie van landelijke rust, panoramisch uitzicht en de directe nabijheid van zowel Mijas Pueblo als de kustlijn. Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, biedt Valtocado een meer afgelegen en serene omgeving, mogelijk tegen een lagere prijs per vierkante meter grondoppervlak, hoewel de totale prijs met €465.000 in het hogere segment valt, vergelijkbaar met projecten als Alba Benalmadena. De reeds verkregen bouwvergunning onderscheidt dit aanbod van veel andere kavels, die vaak nog het volledige vergunningstraject vereisen. De hoogte (372m) zorgt voor unieke vergezichten die aan de directe kustlijn minder voorkomen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is typisch voor dit soort locaties, in tegenstelling tot projecten dichter bij stedelijke centra met beter openbaar vervoer.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
