تقع هذه الفيلا المنفصلة في فالتوكادو (Valtocado)، وهي منطقة سكنية مرموقة في ميخاس (Mijas)، وتوفر هدوءًا وعزلة مع سهولة الوصول إلى الحياة النابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تبلغ مساحة الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 2100 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة واسعة وخصوصية. تم بناء العقار في عام 2004 وتم تجديده بالكامل في 2018/2019، مما يدل على جودته الاستثنائية. يشتهر فالتوكادو (Valtocado) بأجوائه الهادئة وقربه من وسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى المناظر الخلابة لتلال ميخاس (Mijas).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مجتمع فالتوكادو (Valtocado) في المناطق الداخلية لميخاس (Mijas)، ويوفر أجواء جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بتطويرها قليل الكثافة وإطلالاتها الرائعة، مما يوفر ملاذًا هادئًا من صخب الحياة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التضحية بالراحة. تتميز بمساحات معيشة واسعة، ومرونة مع غرفة مكتب، وتجديدات عالية الجودة لتلبية احتياجات الراحة والوظائف المختلفة.
تم بناء العقار في عام 2004 وتم تجديده بالكامل في عامي 2018/2019، مما يعكس حالته الممتازة. شملت أعمال التجديد استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والمتانة الحديثة.
يقع العقار في منطقة جبلية، ويتطلب وجود سيارة للتنقل المريح في المناطق المحيطة والشواطئ. في حين أن هناك مطعمًا في المجتمع، فإن مراكز التسوق والترفيه الرئيسية تقع على مسافة معقولة بالسيارة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء والخصوصية والمناظر الخلابة. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة. كما أنها مناسبة للعائلات التي تعمل في ميخاس (Mijas) أو المناطق المجاورة ولكنها ترغب في الحصول على بيئة ريفية هادئة. حقيقة أن 50٪ من العقارات هي مساكن دائمة تشير إلى وجود سكان نشطين في المجتمع حتى خارج الموسم، مما يعزز الشعور بالمجتمع. مساحتها الواسعة ومواقف السيارات الكافية (تتسع لـ 8-10 سيارات) تجعلها مثالية لاستضافة الضيوف أو العائلات الكبيرة.
تم تجديد الفيلا بالكامل في 2018/2019، مما يعكس جودة ممتازة. شملت التجديدات تغيير الأرضيات، والحمامات الفاخرة، ومطبخ شميدت (Schmidt) الحديث. تم تركيب نظام مياه ساخنة بالطاقة الشمسية على السطح، واستبدال وحدات تكييف الهواء، وتركيب نظام سخان غاطس جديد لتحقيق كفاءة الطاقة والراحة. جميع النوافذ والأبواب مزودة بستائر مدمجة كاملة لتعزيز الأمان والخصوصية. يوفر المسبح الخاص المزود بمضخة حرارية والمناطق المحيطة به مساحات واسعة للمعيشة في الهواء الطلق. تتميز الأرض الكبيرة بصيانتها المنخفضة، وهي مليئة بمجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في فالتوكادو (Valtocado) من 1,075,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2100 متر مربع، بمساحة مبنية تبلغ 386 مترًا مربعًا. الفيلا جاهزة للانتقال إليها. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، والتجديدات عالية الجودة، والمساحات الخارجية الواسعة، والمسبح الخاص. نظرًا لتفرده وحجمه، يتم وضع هذا السعر في الشريحة العليا لسوق فالتوكادو (Valtocado).
يوفر مجتمع فالتوكادو (Valtocado) تجربة حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات رائعة على الجبال ووفرة في ضوء الشمس، مع أكثر من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يسعون للهروب من صخب المدينة مع الاستمتاع بالشمس وفرص الأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعه الريفي، فإن أقرب سوبر ماركت يبعد 3.7 كم والصيدلية تبعد 3.8 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يضمن اتجاه العقار الجنوبي / الجنوبي الغربي أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، وهو مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يشتهر مجتمع فالتوكادو (Valtocado) بمناظرها الجبلية الهادئة، مما يوفر تجربة معيشة ريفية خلابة. يقع بالقرب من ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، وهي قرية إسبانية تقليدية ساحرة، ويوفر المطاعم المحلية والمعالم الثقافية. في حين أن المنطقة نفسها هادئة، إلا أنها على بعد 8 كم فقط من الشواطئ وحوالي 18 كم من مطار ملقا (Málaga)، مما يضمن سهولة الوصول. أقرب سوبر ماركت يبعد 3.7 كم وصيدلية تبعد 3.8 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. سيقدر عشاق الغولف قرب ملعب ميخاس (Mijas Golf) على بعد 5 كم فقط.
يقع هذا العقار في مجتمع فالتوكادو (Valtocado)، وهو حي سكني في جبال ميخاس (Mijas). توضح الخريطة موقعه النسبي بالنسبة للمدن المجاورة مثل ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) وفوينخيرولا (Fuengirola)، والمعالم الرئيسية لكوستا ديل سول (Costa del Sol) مثل الشواطئ والمطار.
يقع فالتوكادو (Valtocado) في المناطق الداخلية لميخاس (Mijas)، وهي جزء من مقاطعة مالقة (Málaga)، وهي جزء من الأندلس (Andalucía). يقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، ويوفر إطلالات على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بأجوائها الجبلية الهادئة وقربها من ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) التقليدية الساحرة. وهي تقع بين ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وكلاهما يقدم خيارات ثقافية وتسوق وتناول طعام غنية.
يقع العقار على بعد حوالي 8.0 كم من الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، وحوالي 18 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 3.7 كم و 3.8 كم على التوالي. تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد حوالي 5.0 كم. في حين أن المنطقة تخدمها 3 خطوط حافلات و 19 محطة حافلات، يوصى بشدة بوجود سيارة للتنقل اليومي، حيث تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 6.7 كم، وعادة ما تتطلب المدن والمعالم السياحية الرئيسية القيادة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع فالتوكادو (Valtocado) على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.9 درجة مئوية، ويتراوح بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. توفر حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا منطقة مشمسة. في حين أن موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المسبح الخاص المزود بمضخة حرارية يسمح بتمديد استخدامه. المنطقة محاطة بالتلال والغابات، مما يوفر جمالًا طبيعيًا، ولكن مناخها يتأثر أيضًا بقربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد حوالي 8.0 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) القريب (8.6 كم) أنشطة اليخوت والحياة البحرية. بالنسبة لعشاق المشي لمسافات طويلة، هناك العديد من نقاط المشاهدة القريبة مثل ميرا دور دي كادا مورينا (Mirador de Cañada Morena) (2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع فالتوكادو (Valtocado) في المناطق الداخلية لميخاس (Mijas)، وهي جزء من مقاطعة مالقة (Málaga)، وهي جزء من الأندلس (Andalucía). يقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، ويوفر إطلالات على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بأجوائها الجبلية الهادئة وقربها من ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) التقليدية الساحرة. وهي تقع بين ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وكلاهما يقدم خيارات ثقافية وتسوق وتناول طعام غنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 10.0°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 53 mm |
| أبريل | 14.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.4°C | 34 mm |
| يونيو | 20.7°C | 7 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL745324
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في Valtocado (بدءًا من 1,075,000 يورو) شريحة السوق الفاخرة في المنطقة. في حين أن هذه المشاريع تقدم خيارات متنوعة من الشقق إلى المنازل المتصلة، فإن عقار Valtocado يتميز بحجم قطعة الأرض الكبير، وكونه فيلا منفصلة، والتجديدات الحديثة عالية الجودة. قد تكون المشاريع في Estepona و Benalmádena أقرب إلى الشاطئ والمراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر أسلوب حياة مختلف. تكمن جاذبية Valtocado في موقعه الجبلي الهادئ والخصوصية والمناظر الطبيعية، وهي سمات نادرة في المناطق الساحلية. يعكس اختلاف السعر هذه الخصائص الفريدة، بالإضافة إلى موقعه داخل مجتمع حصري في جبال Mijas.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
