Ovo je prostrana, samostojeća vila u ekskluzivnom naselju Valtocado, smeštenom na obroncima planine Mijas. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova nekretnina nudi 386 m² stambenog prostora na velikom placu od 2100 m². Vila je kompletno renovirana i spremna za useljenje, pružajući spoj mira i praktičnosti nadomak obale Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom delu Valtocado, ova vila nudi povučenost u ruralnom okruženju. Udaljenost od 8 km do plaža i 18 km od aerodroma u Malagi ukazuje na potrebu za sopstvenim prevozom, ali omogućava lak pristup urbanim centrima i rekreativnim sadržajima.
Ovaj dom je pogodan za one koji traže prostranost, privatnost i kvalitetnu gradnju sa modernim pogodnostima. Dodatna kancelarija, garažni prostor i veliki plac nude fleksibilnost za rad od kuće, hobije ili život sa porodicom.
Iako je vila prvobitno izgrađena 2004. godine, prošla je kroz opsežnu renovaciju 2018-2019. godine, čime je dovedena u stanje gotovo novogradnje sa savremenim materijalima i instalacijama.
Ova nekretnina nije idealna za one koji preferiraju život bez automobila, s obzirom na njenu lokaciju u ruralnom području. Takođe, ne nudi direktan pogled na more, već panoramske poglede na planine i dolinu.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranu porodičnu kuću sa visokim nivoom privatnosti i mirnim okruženjem, ali ne žele da se odreknu pogodnosti Costa del Sol. Idealna je za one koji rade od kuće i cene mogućnost rada u sopstvenoj kancelariji ili prostranom prostoru sa lepim pogledom. Parovi ili porodice koje uživaju u aktivnom odmoru, poput golfa ili plivanja, naći će se na pravom mestu zbog blizine terena i plaža. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu za povremeni boravak, ali žele da ona bude u besprekornom stanju i spremna za upotrebu bez dodatnih ulaganja. S obzirom na renoviranost i kvalitet, predstavlja dugoročnu investiciju sa potencijalom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Vila je prošla kroz temeljnu renovaciju 2018-2019. godine, što garantuje visok kvalitet završnih radova. Ugrađeni su novi podovi, luksuzna kupatila i moderna kuhinja marke Schmidt. Korišćeni su visokokvalitetni materijali u celoj kući, uključujući dvostruko zastakljivanje, što doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Spoljna fasada i krov su takođe u odličnom stanju, a tu su i solarni paneli za toplu vodu i modernizovan sistem grejanja. Svi prozori i vrata poseduju integrisane roletne, a klima uređaji su zamenjeni novijim modelima. Garaža, trenutno korišćena kao prostor za razonodu, nudi potencijal za dodatnu stambenu jedinicu, što ukazuje na fleksibilnost i pažnju posvećenu detaljima u dizajnu.
Cena ove vile sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila iznosi 1.075.000 €. Stambena površina od 386 m² na placu od 2100 m² pozicionira ovu nekretninu u viši cenovni segment. S obzirom na renoviranost i kvalitet gradnje, cena je usklađena sa tržištem luksuznih nekretnina u Mijas oblasti. Trenutno je dostupna za kupovinu, bez naznaka o ograničenoj ponudi, ali kvalitet i lokacija sugerišu interesovanje potencijalnih kupaca.
Vila u Valtocadu predstavlja život u mirnom, ruralnom okruženju sa prednostima blizine obale. Dnevni ritam ovde karakteriše spokoj planinskog naselja, sa mogućnošću brzog pristupa plažama, golf terenima i gradskim sadržajima za samo 10-20 minuta vožnje. Zahvaljujući 50% stalnih stanovnika u naselju, postoji osećaj zajednice tokom cele godine. Prostrani plac od 2100 m² sa niskim održavanjem i voćkama, te bazen sa grejačem, omogućavaju uživanje na otvorenom u bilo koje doba godine. Svi ključni sadržaji, od supermarketa do bolnice, nalaze se na udaljenosti do 10 km, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život.
Život u Valtocadu, Mijas, nudi mirnu ravnotežu između seoskog okruženja i blizine urbanih centara. Udaljenost od 3.7 km do supermarketa i 3.8 km do apoteke omogućava lako snabdevanje, dok je bolnica na 10 km. Grad Mijas Pueblo, udaljen samo 10 minuta vožnje, nudi tradicionalnu špansku atmosferu sa restoranima i prodavnicama. Blizina plaža kao što su Playa Torreblanca-Carvajal (8 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (8.6 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. Aerodrom Malaga je udaljen 18 km, što olakšava putovanja.
Ova vila se nalazi u naselju Valtocado, poznatom po mirnom i zelenom okruženju, smeštenom između živopisnog Mijas Puebla i obale Costa del Sol. Karta prikazuje njenu poziciju na uzvišenju, nudeći panoramske poglede i povučenost, uz dobru povezanost sa ključnim tačkama regiona.
Valtocado, Mijas, pozicioniran je strateški na obroncima planine, nudeći miran beg od obale, ali ostajući blizu ključnih destinacija. Udaljenost od 18 km od aerodroma u Malagi i 8 km od plaža u Fuengiroli povezuje ga sa urbanim centrima i međunarodnim saobraćajem. Gradovi poput Marbelje su na oko 30 minuta vožnje, dok je Malaga dostupna za otprilike 35 minuta.
Vila je udaljena 8 km od plaža, što znači oko 17-20 minuta vožnje. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupan za otprilike 18 km, putovanje traje oko 35 minuta. Najbliži supermarket i apoteka udaljeni su samo 3.7 km i 3.8 km, dok je bolnica na 10 km. Golf entuzijasti će uživati u blizini Mijas Golf (5 km) i drugih terena. Najbliža stanica javnog prevoza je udaljena oko 8.2 km, ali je za većinu potreba neophodan automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 372 metra, što pruža prijatnije temperature tokom leta i štiti od preterane vlage. Prosečna godišnja temperatura iznosi 16.9°C, sa rasponom od 10-24°C, što je tipično za mediteransku klimu. Sa istorijski zabeleženih 3.875 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru ≥20°C, traje oko 4 meseca. Južno-jugozapadna orijentacija vile osigurava celogodišnje sunce na terasama i bazenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U krugu od oko 8 km nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de San Francisco, od kojih neke nose Plavu zastavicu. U blizini su i marine poput Puerto Deportivo de Fuengirola. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je na 5 km, a postoje i drugi tereni kao što su Campo Los Olivos i Campo Los Lagos na sličnoj udaljenosti. Sportski centri i škole takođe su dostupni u radijusu od nekoliko kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado, Mijas, pozicioniran je strateški na obroncima planine, nudeći miran beg od obale, ali ostajući blizu ključnih destinacija. Udaljenost od 18 km od aerodroma u Malagi i 8 km od plaža u Fuengiroli povezuje ga sa urbanim centrima i međunarodnim saobraćajem. Gradovi poput Marbelje su na oko 30 minuta vožnje, dok je Malaga dostupna za otprilike 35 minuta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL745324
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane i manje vile po nižim cenama (od €320,000 do €418,800), ova vila u Valtocadu predstavlja znatno prostraniju i luksuzniju opciju. Njihova lokacija bliže obali i fokus na zajedničke sadržaje razlikuju ih od ove vile. Alba Benalmadena, sa cenom od €699,000, nudi se kao srednja opcija, ali je i dalje manja i možda manje ekskluzivna od vile u Valtocadu. Ova vila se izdvaja po svojoj veličini, privatnosti, kvalitetu renovacije i ruralnoj, ali dobro povezanoj lokaciji, što opravdava njenu višu cenu od €1,075,000. Dok drugi projekti nude urbani ili direktni primorski život, Valtocado pruža mirniju, planinsku idilu sa lakim pristupom svim prednostima Costa del Sol, što je čini jedinstvenom ponudom za kupce koji traže sve navedeno.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
