Diese freistehende Villa in Valtocado, Mijas, bietet eine ruhige Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einer Wohnfläche von 386 m² ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine ländliche Umgebung legen. Das Anwesen, erbaut im Jahr 2004 und 2018/2019 umfassend renoviert, kombiniert modernen Komfort mit einem idyllischen Lebensstil. Die Lage nahe Mijas Pueblo und die gute Erreichbarkeit von Málaga machen sie zu einer attraktiven Option an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Valtocado, einer ländlichen Urbanisation oberhalb von Mijas Pueblo. Sie bietet eine abgeschiedene Atmosphäre mit weitreichenden Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zu Mijas Pueblo gewährleistet dennoch Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, während die Küste und größere Städte wie Fuengirola gut erreichbar sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und einer ruhigen Umgebung suchen. Die Villa eignet sich für Familien oder Personen, die ein repräsentatives Zuhause mit Platz für Gäste und Hobbys wünschen. Die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer aus dem Garagenbereich zu schaffen, erhöht die Flexibilität.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2004 erbaut und in den Jahren 2018/2019 umfassend renoviert. Es befindet sich im Zustand 'bezugsfertig'. Die Modernisierungen umfassten unter anderem neue Böden, Bäder und eine Einbauküche. Die Solaranlagen für Warmwasser und die Klimaanlagen wurden ebenfalls erneuert, was auf einen aktuellen technischen Standard hinweist.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools oder Gärten; alle Außenbereiche sind privat. Es gibt keine direkt angrenzenden öffentlichen Verkehrsmittel, die für den täglichen Bedarf unerlässlich wären; ein Auto ist notwendig. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft, diese sind optional erhältlich. Es gibt keine direkten Meerblicke, sondern Ausblicke auf die Berge und die Umgebung.
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen. Sie eignet sich für Personen, die ein geräumiges Haus für ganzjähriges Wohnen, als Feriendomizil oder für längere Aufenthalte nutzen möchten. Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine sichere Nachbarschaft legen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die ein repräsentatives Anwesen für Gäste oder zur Unterhaltung suchen, ist diese Villa eine gute Wahl. Die umfassende Renovierung spricht Käufer an, die eine Immobilie in bestem Zustand ohne sofortigen Renovierungsbedarf wünschen.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2018/2019 nochmals gesteigert wurde. Hochwertige Materialien wurden verwendet, wie beispielsweise elegante neue Bodenbeläge, luxuriös ausgestattete Badezimmer und eine moderne Einbauküche der Marke Schmidt. Die Klimaanlagen und das Warmwassersystem wurden erneuert, und es wurden Solarpaneele zur Warmwasserbereitung installiert. Die Fenster sind mit integrierten Rollläden versehen, was zur Energieeffizienz und Sicherheit beiträgt. Die Villa wurde stets sehr gut gepflegt und diente hauptsächlich dem privaten Gebrauch, was den exzellenten Erhaltungszustand erklärt.
Die freistehende Villa wird zu einem Festpreis von 1.075.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Anwesens, die hochwertige Renovierung und die exklusive Lage in Valtocado wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie den Baustatus 'bezugsfertig' hat. Es gibt keine gestaffelten Preise für verschiedene Einheiten, da es sich um ein einzelnes, bestehendes Objekt handelt. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen vom Käufer zusätzlich getragen werden.
Valtocado ist eine ruhige, ländlich geprägte Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und die Nähe zu Mijas Pueblo auszeichnet. Hier lebt man umgeben von Natur und genießt eine hohe Privatsphäre. Die Gegend ist hauptsächlich von Wohnhäusern geprägt, wobei ein signifikanter Anteil als Dauerwohnsitz genutzt wird, was zu einer stabilen Nachbarschaft beiträgt. Die Bebauung ist moderat und integriert sich gut in die hügelige Landschaft. Die Anbindung an die Küste und größere Städte wie Fuengirola erfolgt über gut ausgebaute Straßen, was Pendelverkehr ermöglicht, aber ein eigenes Fahrzeug unerlässlich macht. Die Umgebung bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Golf, während das nahegelegene Mijas Pueblo mit seinen weiß getünchten Häusern, Restaurants und Geschäften für kulturelle und kulinarische Erlebnisse sorgt.
Das Leben in Valtocado bedeutet, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu wohnen, die von Natur und Privatsphäre geprägt ist. Die Villa liegt auf 372 Metern Höhe, was zu einem milden Klima beiträgt und an heißen Sommertagen eine angenehme Brise ermöglicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind etwa 3,7 km entfernt. Ein Restaurant ist in einem Radius von 2 km vorhanden. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus in 10 km Entfernung erreichbar. Die Küstenorte wie Fuengirola mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten sind etwa 8 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ermöglicht, aber die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
Diese Villa liegt in Valtocado, einer ruhigen Wohngegend in den Hügeln oberhalb von Mijas Pueblo. Die Karte zeigt die relative Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, während die ländliche Lage und die Nähe zur Küste gut ersichtlich sind.
Valtocado liegt im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer landeinwärts von der Küste und der Stadt Mijas Pueblo entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Alternative zur lebhafteren Küstenregion, ohne auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (ca. 8 km) und Marbella (ca. 30 Minuten Fahrt) sowie zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 18 km) macht die Lage strategisch günstig für Reisende und Pendler. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände.
Die Villa ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Die Entfernung zum Strand (z.B. Playa Torreblanca-Carvajal) beträgt nur rund 8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km entfernt und somit schnell erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Olivos befinden sich in einem Umkreis von 5-6 km. Das Zentrum von Fuengirola ist etwa 8,2 km entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien und 19 Haltestellen in der Nähe, diese sind jedoch für die tägliche Mobilität weniger relevant.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 16,9°C. Die Region erhält historisch etwa 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 372 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leicht kühlere und frischere Luft im Vergleich zur Küste, besonders in den Sommermonaten. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft mit mediterraner Vegetation, die sich gut zum Wandern und für Naturbeobachtungen eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur etwa 8 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Annehmlichkeiten. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf und Campo Los Olivos, beide weniger als 6 km entfernt. Die Region ist generell reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport an der Küste bis hin zu Wanderwegen in den umliegenden Bergen. Sportzentren und Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado liegt im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer landeinwärts von der Küste und der Stadt Mijas Pueblo entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Alternative zur lebhafteren Küstenregion, ohne auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (ca. 8 km) und Marbella (ca. 30 Minuten Fahrt) sowie zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 18 km) macht die Lage strategisch günstig für Reisende und Pendler. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL745324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), die oft auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten und direkten Strandzugang setzen, bietet diese Villa in Valtocado ein höheres Maß an Privatsphäre und eine ländlichere Kulisse. Der Preis von 1.075.000 € positioniert sie im oberen Segment, vergleichbar mit exklusiveren Residenzen, die sich auf Größe, Bauqualität und Lage abseits des direkten Trubels konzentrieren. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen mit modernen Gemeinschaftsanlagen darstellen, besticht diese Villa durch ihre umfassende Renovierung eines Bestandsbaus, was auf eine hohe Ausführungsqualität und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Nähe zu Mijas Pueblo und die erhöhte Lage sind Alleinstellungsmerkmale gegenüber den flacheren Küstenlagen, die eher auf direkten Meerblick und Strandnähe ausgelegt sind. Das Grundstücksniveau und die angebotene Privatsphäre sind in dieser Preisklasse in der Region typisch für Objekte, die Ruhe und Raum über unmittelbare Küstennähe stellen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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