Diese teilweise im Bau befindliche Villa mit 5 Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Urbanisation Valtocado, nur wenige Minuten vom charmanten weißen Dorf Mijas entfernt. Die Hauptmauern sind errichtet, was eine solide Basis für die Fertigstellung bietet. Die Lage verspricht einen Panoramablick auf das Meer, während die unvollendete Natur des Projekts die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eröffnet. Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein geräumiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen in einer der erstrebenswertesten Lagen der Costa del Sol zu gestalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, auf einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel. Die Anbindung an die Küste und städtische Zentren erfolgt über gut ausgebaute Straßen, wobei die Nähe zu Mijas Pueblo einen traditionellen andalusischen Charme bietet. Die erhöhte Lage ermöglicht weitreichende Ausblicke.
Für Käufer, die eine Villa mit großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung suchen, ist dieses Projekt ideal. Die bestehenden Hauptmauern bieten eine solide Struktur, während die noch ausstehenden Arbeiten die Freiheit lassen, Innendesign, Oberflächen und Ausstattung nach individuellem Geschmack zu wählen. Es richtet sich an Personen, die ein maßgeschneidertes Zuhause wünschen.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase, wobei die Hauptmauern bereits errichtet sind. Fenster und Innenausbau sind noch nicht abgeschlossen. Käufer haben die Möglichkeit, die Fertigstellung nach ihren Wünschen zu gestalten. Die geschätzten Kosten für die Fertigstellung liegen zwischen 300.000 € und 400.000 €, abhängig von den gewählten Materialien und Ausstattungen. Eine solide Basis für ein individuelles Traumhaus.
Das Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da wesentliche Arbeiten wie Fenstereinbau und Innenausbau noch ausstehen. Ein privater Pool ist derzeit nicht vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen auf dem Grundstück anzulegen. Die ländliche Lage in Valtocado erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Aktivitäten, da Geschäfte und Dienstleistungen nicht fußläufig erreichbar sind.
Ref: VL018447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Käufer an, die ein individuelles Wohnprojekt auf der Costa del Sol anstreben und bereit sind, in die Fertigstellung zu investieren. Es ist eine passende Option für jene, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit Meerblick bevorzugen und Wert auf die Möglichkeit legen, ihr zukünftiges Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Personen, die sich von Standardangeboten abheben möchten und bereit sind, die zusätzlichen Kosten und den Zeitaufwand für den Innenausbau zu tragen, finden hier eine passende Gelegenheit. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einem fortgeschrittenen Bauzustand erwerben und durch eigene Ausbauentscheidungen den Wert steigern möchten, könnte dieses Objekt interessant sein.
Da die Villa sich noch im Bau befindet, sind die endgültige Qualität und die spezifischen Ausführungen von den Entscheidungen des zukünftigen Eigentümers abhängig. Die bereits errichteten Hauptmauern bieten eine solide Grundlage. Der Käufer hat die Freiheit, Materialien für Böden, Wände, Bäder, Küche und Installationen auszuwählen. Es ist ratsam, die Auswahl von Materialien und die Beauftragung von Handwerkern sorgfältig zu planen, um den gewünschten Qualitätsstandard zu erreichen. Die Möglichkeit zur Personalisierung erstreckt sich über alle Aspekte des Innenausbaus, von den Fliesen bis zur Elektroinstallation, und ermöglicht ein auf individuelle Bedürfnisse zugeschnittenes Endergebnis.
Die Villa wird zu einem Preis ab 725.000 € angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf den aktuellen Bauzustand, bei dem die Hauptmauern errichtet sind. Die angegebenen Kosten für die Fertigstellung, die zwischen 300.000 € und 400.000 € liegen, sind separat zu kalkulieren und hängen von den individuellen Ausbauwünschen ab. Das Projekt bietet eine begrenzte Möglichkeit zur Personalisierung, da der Grundriss und die Hauptstruktur bereits festgelegt sind. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, das die Chance auf ein individuell gestaltetes Anwesen in einer exklusiven Lage bietet.
Valtocado, gelegen in den Hügeln oberhalb von Mijas, bietet eine ruhige Flucht aus dem Trubel der Küste. Hier verschmelzen ländliche Idylle und beeindruckende Panoramablicke zu einem besonderen Lebensgefühl. Die erhöhte Lage auf 372 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über, wobei die historischen Sonnenstunden von fast 4.000 Stunden pro Jahr die mediterrane Lebensweise unterstreichen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Stille, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Dennoch ist die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren wie Mijas Pueblo und Fuengirola gegeben, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit ermöglicht. Das Leben hier ist auf Ruhe und Ausblick ausgerichtet, mit der Möglichkeit, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Das Leben in Valtocado ist geprägt von Ruhe und Natur. Die ländliche Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, weit weg vom städtischen Trubel, aber dennoch gut angebunden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Mijas Pueblo, ein malerisches weißes Dorf, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet kulturelle Einblicke und lokale Gastronomie. Die Strände der Costa del Sol sind rund 8 km entfernt und bieten Entspannung und Wassersport. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtert internationale Reisen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Valtocado, einem Gebiet im Hinterland der Costa del Sol. Sie hebt die erhöhte Position hervor, die Nähe zu Mijas Pueblo sowie die Entfernungen zu den Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von Küsteninfrastruktur.
Valtocado positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Bergen und der Küste gelegen. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen Städten wie Mijas Pueblo (wenige Minuten) und Fuengirola (ca. 8 km). Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und Valtocado bietet hier eine Option für diejenigen, die eine friedlichere Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit der Villa ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da die ländliche Lage in Valtocado keine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die nächste Supermarkt und Apotheke sind etwa 3,8 km entfernt. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen Stränden und dem Bahnhof ist rund 8 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist bequem in etwa 18 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Mijas Golf (5 km) und Campo Los Olivos (5,2 km) in erreichbarer Nähe. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern ausgerichtet, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste nutzen möchten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 372 Metern über dem Meeresspiegel in Valtocado bietet ein angenehmes Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter garantiert. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft mit Bergblicken und die Nähe zur Küste schaffen eine abwechslungsreiche natürliche Umgebung, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die erhöhte Position bietet zudem oft eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur etwa 8 km entfernt und bieten beide die Blaue Flagge für ihre Qualität. Die Nähe zu Mijas Pueblo und die umliegenden Hügel laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Mijas Golf (ca. 5 km) und Campo Los Olivos (ca. 5,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marina von Fuengirola (8,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Umgebung ermöglicht eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Entspannung am Meer bis hin zu sportlichen Betätigungen.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Bergen und der Küste gelegen. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen Städten wie Mijas Pueblo (wenige Minuten) und Fuengirola (ca. 8 km). Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und Valtocado bietet hier eine Option für diejenigen, die eine friedlichere Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die in der Regel Neubauten mit vollständiger Ausstattung in Küstennähe sind, bietet diese Villa in Valtocado eine andere Art von Gelegenheit. Der angegebene Preis von 725.000 € bezieht sich auf den aktuellen Bauzustand, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen für die Fertigstellung erforderlich sind. Im Gegensatz zu projektierten Neubauten, die oft standardisierte Grundrisse und Ausstattungen aufweisen, erlaubt dieses Projekt eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist preislich vergleichbar, liegt jedoch näher an der Küste und an städtischen Zentren. Die Valtocado Villa richtet sich an Käufer, die bereit sind, in die Fertigstellung zu investieren, um ein einzigartiges Anwesen in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung mit weitreichenden Ausblicken zu schaffen, anstatt eine schlüsselfertige Lösung zu erwerben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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