Questa villa con 5 camere da letto, parzialmente costruita, si trova nella ricercata urbanizzazione di Valtocado, a pochi minuti dall'affascinante villaggio bianco di Mijas. I muri principali sono eretti, offrendo una base solida per il completamento. La posizione promette viste panoramiche sul mare, mentre la natura incompiuta del progetto offre opportunità di personalizzazione. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per progettare una casa spaziosa secondo i propri desideri in una delle località più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo, a un'altitudine di 372 metri sul livello del mare. L'accesso alla costa e ai centri urbani avviene tramite strade ben tenute, e la vicinanza a Mijas Pueblo offre un tradizionale fascino andaluso. La posizione elevata consente viste ampie.
Per gli acquirenti che cercano una villa spaziosa con la possibilità di personalizzazione, questo progetto è ideale. I muri principali esistenti forniscono una struttura solida, mentre i lavori rimanenti consentono la libertà di scegliere il design degli interni, le finiture e gli arredi secondo i gusti individuali. Si rivolge a persone che desiderano una casa su misura.
Il progetto è in fase di costruzione, con i muri principali già eretti. Finestre e finiture interne non sono ancora completate. Gli acquirenti hanno l'opportunità di personalizzare il completamento secondo i loro desideri. I costi stimati per il completamento variano tra 300.000 € e 400.000 €, a seconda dei materiali e delle finiture scelte. Una base solida per una casa da sogno personalizzata.
Il progetto non offre occupazione immediata, poiché sono ancora necessari lavori essenziali come l'installazione di finestre e le finiture interne. Attualmente non è presente una piscina privata, ma c'è la possibilità di costruirne una sulla proprietà. La posizione rurale a Valtocado richiede un veicolo per la maggior parte delle commissioni e attività quotidiane, poiché negozi e servizi non sono raggiungibili a piedi.
Ref: VL018447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano un progetto di costruzione personalizzato sulla Costa del Sol e sono disposti a investire nel completamento. È un'opzione adatta per coloro che preferiscono un ambiente tranquillo e rurale con vista sul mare e che apprezzano la possibilità di creare la propria futura casa da zero secondo le proprie idee. Le persone che desiderano distinguersi dalle offerte standard e sono disposte a sostenere i costi e il tempo aggiuntivi per le finiture interne troveranno qui un'opportunità adeguata. Anche gli investitori che desiderano acquistare una proprietà in uno stato di costruzione avanzato e aumentarne il valore attraverso le proprie scelte di finitura potrebbero trovare interessante questo oggetto.
Poiché la villa è ancora in costruzione, la qualità finale e le finiture specifiche dipenderanno dalle decisioni del futuro proprietario. I muri principali già costruiti offrono una base solida. L'acquirente ha la libertà di scegliere i materiali per pavimenti, pareti, bagni, cucina e impianti. Si consiglia un'attenta pianificazione della selezione dei materiali e dell'ingaggio degli artigiani per raggiungere il livello di qualità desiderato. La possibilità di personalizzazione si estende a tutti gli aspetti delle finiture interne, dalle piastrelle all'impianto elettrico, consentendo un risultato finale su misura per le esigenze individuali.
La villa è offerta a partire da 725.000 €. Questo prezzo si riferisce allo stato attuale di costruzione, con i muri principali eretti. I costi stimati per il completamento, che variano tra 300.000 € e 400.000 €, devono essere calcolati separatamente e dipendono dai desideri individuali di finitura. Il progetto offre un'opportunità limitata di personalizzazione, poiché la disposizione e la struttura principale sono già definite. La disponibilità è limitata a questa proprietà unica, che offre la possibilità di acquisire una residenza progettata su misura in una posizione esclusiva.
Valtocado, situata sulle colline sopra Mijas, offre un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della costa. Qui, l'idilliaca vita rurale e le impressionanti viste panoramiche si combinano per creare uno stile di vita unico. L'altitudine di 372 metri sul livello del mare garantisce un clima mite con temperature piacevoli tutto l'anno, e le quasi 4.000 ore di sole annuali sottolineano lo stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalla tranquillità, che lo rendono un rifugio ideale. Tuttavia, la vicinanza alla costa e ai centri urbani come Mijas Pueblo e Fuengirola è garantita, offrendo un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. La vita qui è incentrata sulla tranquillità e sulle viste, con la possibilità di plasmare la propria casa secondo le preferenze personali.
La vita a Valtocado è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura. L'ambiente rurale offre un'atmosfera pacifica, lontano dal trambusto urbano, pur essendo ben collegato. I negozi e i ristoranti più vicini sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco, si trova nelle vicinanze e offre spunti culturali e gastronomia locale. Le spiagge della Costa del Sol distano circa 8 km e offrono relax e sport acquatici. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) facilita i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Valtocado, un'area nell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la posizione elevata, la vicinanza a Mijas Pueblo, nonché le distanze dalle spiagge, dai campi da golf e dall'aeroporto di Málaga. La rappresentazione illustra l'equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accessibilità dell'infrastruttura costiera.
Valtocado si posiziona come un tranquillo rifugio nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente situato tra le montagne e la costa. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a città importanti come Mijas Pueblo (pochi minuti) e Fuengirola (circa 8 km). Il collegamento all'autostrada A-7 consente un rapido accesso a Marbella a ovest e a Málaga a est. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Valtocado offre qui un'opzione per coloro che cercano un ambiente più tranquillo senza rinunciare ai comfort della costa.
L'accessibilità della villa è principalmente orientata all'uso di un'auto, poiché la posizione rurale a Valtocado non offre vicinanza immediata a mezzi pubblici o negozi raggiungibili a piedi. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a circa 3,8 km. Il centro di Fuengirola, con le sue spiagge e la stazione ferroviaria, dista circa 8 km. L'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile a circa 18 km. Per i golfisti, diversi campi come Mijas Golf (5 km) e Campo Los Olivos (5,2 km) si trovano nelle vicinanze. L'infrastruttura è progettata per soddisfare le esigenze dei residenti che apprezzano la privacy ma desiderano godere dei comfort della costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 372 metri sul livello del mare a Valtocado, la villa beneficia di un microclima piacevole. La temperatura media annua è di 16,9°C, con variazioni tra 10°C in inverno e fino a 24°C in estate. La regione gode di ben 3.875 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio collinare con vista sulle montagne e la vicinanza alla costa creano un ambiente naturale vario, favorevole alle attività all'aperto. La posizione elevata offre anche spesso una piacevole brezza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches distano solo circa 8 km e entrambe vantano la Bandiera Blu per la loro qualità. La vicinanza a Mijas Pueblo e alle colline circostanti invitano a escursioni e esplorazioni. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Mijas Golf (circa 5 km) e Campo Los Olivos (circa 5,2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto turistico di Fuengirola (8,6 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La regione consente un'ampia gamma di attività ricreative, dal relax in riva al mare alle attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado si posiziona come un tranquillo rifugio nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente situato tra le montagne e la costa. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a città importanti come Mijas Pueblo (pochi minuti) e Fuengirola (circa 8 km). Il collegamento all'autostrada A-7 consente un rapido accesso a Marbella a ovest e a Málaga a est. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Valtocado offre qui un'opzione per coloro che cercano un ambiente più tranquillo senza rinunciare ai comfort della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che sono solitamente nuove costruzioni completamente attrezzate vicino alla costa, questa villa a Valtocado offre un'opportunità diversa. Il prezzo indicato di 725.000 € si riferisce allo stato attuale di costruzione, il che significa che sono necessari ulteriori investimenti per il completamento. A differenza delle nuove costruzioni progettate, che spesso presentano planimetrie e finiture standardizzate, questo progetto consente una personalizzazione delle finiture interne. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è comparabile nel prezzo, ma è più vicina alla costa e ai centri urbani. La villa Valtocado si rivolge ad acquirenti disposti a investire nel completamento per creare una proprietà unica in un ambiente rurale più tranquillo con ampie vedute, piuttosto che acquistare una soluzione chiavi in mano.
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