Cette villa de 5 chambres, en partie en construction, est située dans l'urbanisation recherchée de Valtocado, à quelques minutes du charmant village blanc de Mijas. Les murs principaux sont érigés, offrant une base solide pour l'achèvement. L'emplacement promet une vue panoramique sur la mer, tandis que la nature inachevée du projet offre des possibilités de personnalisation. Cette propriété représente une rare opportunité de concevoir une maison spacieuse selon vos propres désirs dans l'un des endroits les plus convoités de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme, à une altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'accès à la côte et aux centres urbains se fait par des routes bien entretenues, et la proximité de Mijas Pueblo offre un charme andalou traditionnel. L'emplacement en hauteur permet des vues étendues.
Pour les acheteurs recherchant une villa spacieuse avec la possibilité de personnalisation, ce projet est idéal. Les murs principaux existants fournissent une structure solide, tandis que les travaux restants permettent une liberté totale pour choisir le design intérieur, les finitions et les équipements selon les goûts individuels. Il s'adresse aux personnes souhaitant une maison sur mesure.
Le projet est en cours de construction, avec les murs principaux déjà érigés. Les fenêtres et l'aménagement intérieur ne sont pas encore terminés. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser l'achèvement selon leurs souhaits. Les coûts estimés pour l'achèvement varient entre 300 000 € et 400 000 €, en fonction des matériaux et finitions choisis. Une base solide pour une maison de rêve personnalisée.
Le projet n'offre pas une occupation immédiate, car des travaux essentiels tels que la pose des fenêtres et l'aménagement intérieur sont encore à réaliser. Une piscine privée n'est pas actuellement présente, mais il est possible d'en aménager une sur la propriété. La localisation rurale à Valtocado nécessite un véhicule pour la plupart des courses et activités quotidiennes, car les commerces et services ne sont pas accessibles à pied.
Ref: VL018447
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent un projet de construction personnalisée sur la Costa del Sol et qui sont prêts à investir dans l'achèvement. C'est une option appropriée pour ceux qui préfèrent un environnement calme et rural avec vue sur la mer et qui apprécient la possibilité de créer leur future maison de A à Z selon leurs propres idées. Les personnes qui souhaitent se démarquer des offres standard et qui sont prêtes à supporter les coûts et le temps supplémentaires pour l'aménagement intérieur trouveront ici une opportunité adéquate. Les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un état de construction avancé et augmenter sa valeur par leurs propres choix d'aménagement pourraient également trouver cet objet intéressant.
Étant donné que la villa est encore en construction, la qualité finale et les finitions spécifiques dépendront des décisions du futur propriétaire. Les murs principaux déjà construits offrent une base solide. L'acheteur a la liberté de choisir les matériaux pour les sols, les murs, les salles de bains, la cuisine et les installations. Il est conseillé de planifier soigneusement la sélection des matériaux et l'embauche des artisans pour atteindre le niveau de qualité souhaité. La possibilité de personnalisation s'étend à tous les aspects de l'aménagement intérieur, des carreaux à l'installation électrique, permettant un résultat final adapté aux besoins individuels.
La villa est proposée à partir de 725 000 €. Ce prix s'applique à l'état de construction actuel, avec les murs principaux érigés. Les coûts estimés pour l'achèvement, qui se situent entre 300 000 € et 400 000 €, doivent être calculés séparément et dépendent des souhaits individuels d'aménagement. Le projet offre une possibilité limitée de personnalisation, car la disposition et la structure principale sont déjà définies. La disponibilité est limitée à cette propriété unique, qui offre la chance d'acquérir une résidence conçue sur mesure dans un emplacement exclusif.
Valtocado, niché dans les collines au-dessus de Mijas, offre une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la côte. Ici, l'idylle rurale et les vues panoramiques impressionnantes se combinent pour créer un style de vie unique. L'altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré avec des températures agréables toute l'année, et les près de 4 000 heures d'ensoleillement annuelles soulignent le mode de vie méditerranéen. L'environnement est caractérisé par la nature et le calme, ce qui en fait un refuge idéal. Néanmoins, la proximité de la côte et des centres urbains tels que Mijas Pueblo et Fuengirola est assurée, offrant un bon équilibre entre isolement et accessibilité. La vie ici est axée sur la tranquillité et les vues, avec la possibilité de façonner sa propre maison selon ses préférences personnelles.
La vie à Valtocado est caractérisée par le calme et la nature. L'environnement rural offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant bien connecté. Les commerces et restaurants les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture. Mijas Pueblo, un pittoresque village blanc, se trouve à proximité et offre des découvertes culturelles et une gastronomie locale. Les plages de la Costa del Sol sont à environ 8 km et offrent détente et sports nautiques. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) facilite les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Valtocado, une zone à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle souligne la position surélevée, la proximité de Mijas Pueblo, ainsi que les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga. La représentation illustre l'équilibre entre le calme rural et l'accessibilité des infrastructures côtières.
Valtocado se positionne comme une retraite paisible à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les montagnes et la côte. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de villes importantes comme Mijas Pueblo (quelques minutes) et Fuengirola (environ 8 km). La connexion à l'autoroute A-7 permet un accès rapide à Marbella à l'ouest et à Málaga à l'est. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses parcours de golf et ses plages, et Valtocado offre ici une option pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible sans renoncer aux commodités de la côte.
L'accessibilité de la villa est principalement axée sur l'utilisation d'une voiture, car la localisation rurale à Valtocado n'offre pas de proximité immédiate avec les transports publics ou les commerces accessibles à pied. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à environ 3,8 km. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses plages et sa gare, est à environ 8 km. L'aéroport de Málaga est facilement accessible à environ 18 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Mijas Golf (5 km) et Campo Los Olivos (5,2 km) sont à proximité. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des résidents qui privilégient la vie privée tout en souhaitant profiter des commodités de la côte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 372 mètres d'altitude à Valtocado, la villa bénéficie d'un microclimat agréable. La température moyenne annuelle est de 16,9°C, avec des variations entre 10°C en hiver et jusqu'à 24°C en été. La région profite d'environ 3 875 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage vallonné avec vue sur les montagnes et la proximité de la côte créent un environnement naturel varié, propice aux activités de plein air. La position élevée offre également souvent une brise agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches ne sont qu'à environ 8 km et arborent toutes deux le Pavillon Bleu pour leur qualité. La proximité de Mijas Pueblo et les collines environnantes invitent à la randonnée et à l'exploration. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Mijas Golf (environ 5 km) et Campo Los Olivos (environ 5,2 km) sont à proximité immédiate. La marina de Fuengirola (8,6 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région permet une large gamme d'activités de loisirs, de la détente au bord de la mer aux activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Valtocado se positionne comme une retraite paisible à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les montagnes et la côte. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de villes importantes comme Mijas Pueblo (quelques minutes) et Fuengirola (environ 8 km). La connexion à l'autoroute A-7 permet un accès rapide à Marbella à l'ouest et à Málaga à l'est. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses parcours de golf et ses plages, et Valtocado offre ici une option pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible sans renoncer aux commodités de la côte.
Valtocado est une localité de la commune de Mijas située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| Avril | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juin | 20.7°C | 7 mm |
| Juillet | 24.1°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 10 mm |
| Octobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont généralement des constructions neuves entièrement équipées à proximité de la côte, cette villa à Valtocado offre une opportunité différente. Le prix indiqué de 725 000 € se réfère à l'état de construction actuel, ce qui signifie que des investissements supplémentaires sont nécessaires pour l'achèvement. Contrairement aux nouvelles constructions projetées, qui ont souvent des plans et des équipements standardisés, ce projet permet une personnalisation de l'aménagement intérieur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est comparable en prix, mais est plus proche de la côte et des centres urbains. La villa Valtocado s'adresse aux acheteurs prêts à investir dans l'achèvement pour créer une propriété unique dans un environnement rural plus calme avec des vues étendues, plutôt qu'à acquérir une solution clé en main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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