Esta moradia de 5 quartos, parcialmente construída, está situada na cobiçada urbanização de Valtocado, a poucos minutos da encantadora vila branca de Mijas. As paredes principais estão erguidas, oferecendo uma base sólida para a conclusão. A localização promete vistas panorâmicas sobre o mar, enquanto a natureza inacabada do projeto oferece oportunidades de personalização. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para projetar uma casa espaçosa de acordo com os seus próprios desejos num dos locais mais cobiçados da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa zona rural e tranquila, a uma altitude de 372 metros acima do nível do mar. O acesso à costa e aos centros urbanos é feito por estradas bem conservadas, e a proximidade de Mijas Pueblo oferece um charme andaluz tradicional. A localização elevada permite vistas amplas.
Para compradores que procuram uma moradia espaçosa com possibilidade de personalização, este projeto é ideal. As paredes principais existentes fornecem uma estrutura sólida, enquanto os trabalhos remanescentes permitem a liberdade de escolher o design interior, os acabamentos e os acessórios de acordo com os gostos individuais. Destina-se a pessoas que desejam uma casa à medida.
O projeto está em fase de construção, com as paredes principais já erguidas. As janelas e o acabamento interior ainda não estão concluídos. Os compradores têm a oportunidade de personalizar a conclusão de acordo com os seus desejos. Os custos estimados para a conclusão variam entre 300.000 € e 400.000 €, dependendo dos materiais e acabamentos escolhidos. Uma base sólida para uma casa de sonho personalizada.
O projeto não oferece ocupação imediata, pois ainda devem ser realizados trabalhos essenciais, como a instalação de janelas e o acabamento interior. Atualmente não há piscina privada, mas existe a possibilidade de construir uma na propriedade. A localização rural em Valtocado requer um veículo para a maioria das compras e atividades diárias, pois as lojas e serviços não são acessíveis a pé.
Ref: VL018447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a compradores que procuram um projeto de construção personalizado na Costa del Sol e que estão dispostos a investir na sua conclusão. É uma opção adequada para aqueles que preferem um ambiente calmo e rural com vista mar e que apreciam a possibilidade de criar a sua futura casa de princípio a fim de acordo com as suas próprias ideias. Pessoas que desejam diferenciar-se das ofertas padrão e estão dispostas a suportar os custos e o tempo adicionais para o acabamento interior encontrarão aqui uma oportunidade adequada. Investidores que pretendem adquirir um imóvel em estado avançado de construção e aumentar o seu valor através das suas próprias decisões de acabamento também podem achar este objeto interessante.
Dado que a moradia ainda está em construção, a qualidade final e os acabamentos específicos dependerão das decisões do futuro proprietário. As paredes principais já construídas oferecem uma base sólida. O comprador tem a liberdade de escolher os materiais para pavimentos, paredes, casas de banho, cozinha e instalações. Recomenda-se um planeamento cuidadoso da seleção de materiais e da contratação de artesãos para atingir o nível de qualidade desejado. A possibilidade de personalização estende-se a todos os aspetos do acabamento interior, desde os azulejos à instalação elétrica, permitindo um resultado final adaptado às necessidades individuais.
A moradia é oferecida a partir de 725.000 €. Este preço refere-se ao estado atual de construção, com as paredes principais erguidas. Os custos estimados para a conclusão, que variam entre 300.000 € e 400.000 €, devem ser calculados separadamente e dependem dos desejos individuais de acabamento. O projeto oferece uma oportunidade limitada de personalização, pois a disposição e a estrutura principal já estão definidas. A disponibilidade está limitada a esta propriedade única, que oferece a oportunidade de adquirir uma residência concebida à medida numa localização exclusiva.
Valtocado, situado nas colinas acima de Mijas, oferece um refúgio tranquilo longe da agitação da costa. Aqui, a idílica vida rural e as impressionantes vistas panorâmicas combinam-se para criar um estilo de vida único. A altitude de 372 metros acima do nível do mar garante um clima ameno com temperaturas agradáveis durante todo o ano, e as quase 4.000 horas de sol anuais sublinham o estilo de vida mediterrânico. O ambiente é caracterizado pela natureza e pela tranquilidade, tornando-o um refúgio ideal. No entanto, a proximidade da costa e de centros urbanos como Mijas Pueblo e Fuengirola está garantida, oferecendo um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. A vida aqui é focada na tranquilidade e nas vistas, com a possibilidade de moldar a sua própria casa de acordo com as suas preferências pessoais.
A vida em Valtocado é caracterizada pela tranquilidade e pela natureza. O ambiente rural oferece uma atmosfera pacífica, longe da agitação urbana, mas bem conectada. As lojas e restaurantes mais próximos são acessíveis em poucos minutos de carro. Mijas Pueblo, uma pitoresca vila branca, fica nas proximidades e oferece experiências culturais e gastronomia local. As praias da Costa del Sol ficam a cerca de 8 km e oferecem relaxamento e desportos aquáticos. A proximidade do aeroporto de Málaga (18 km) facilita as viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização da moradia em Valtocado, uma área no interior da Costa del Sol. Destaca a posição elevada, a proximidade de Mijas Pueblo, bem como as distâncias das praias, campos de golfe e aeroporto de Málaga. A representação ilustra o equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade da infraestrutura costeira.
Valtocado posiciona-se como um refúgio tranquilo no interior da Costa del Sol, estrategicamente localizado entre as montanhas e a costa. Faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade de cidades importantes como Mijas Pueblo (alguns minutos) e Fuengirola (aprox. 8 km). A ligação à autoestrada A-7 permite um acesso rápido a Marbella a oeste e a Málaga a leste. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Valtocado oferece aqui uma opção para aqueles que procuram um ambiente mais tranquilo sem renunciar às comodidades da costa.
A acessibilidade da moradia está focada principalmente no uso de um carro, pois a localização rural em Valtocado não oferece proximidade imediata a transportes públicos ou a lojas acessíveis a pé. O supermercado e a farmácia mais próximos situam-se a cerca de 3,8 km. O centro de Fuengirola, com as suas praias e estação de comboios, fica a cerca de 8 km. O aeroporto de Málaga é facilmente acessível a cerca de 18 km. Para os golfistas, vários campos como Mijas Golf (5 km) e Campo Los Olivos (5,2 km) situam-se nas proximidades. A infraestrutura é projetada para atender às necessidades dos residentes que valorizam a privacidade, mas desejam desfrutar das comodidades da costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 372 metros acima do nível do mar em Valtocado, a moradia beneficia de um microclima agradável. A temperatura média anual é de 16,9°C, com variações entre 10°C no inverno e até 24°C no verão. A região goza de impressionantes 3.875 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo soalheiro. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A paisagem montanhosa com vista para as montanhas e a proximidade da costa criam um ambiente natural variado, propício a atividades ao ar livre. A posição elevada também oferece frequentemente uma brisa agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a cerca de 8 km e ambas ostentam a Bandeira Azul pela sua qualidade. A proximidade de Mijas Pueblo e as colinas circundantes convidam a caminhadas e exploração. Para os golfistas, vários campos de renome, como Mijas Golf (aprox. 5 km) e Campo Los Olivos (aprox. 5,2 km), situam-se nas imediações. A marina de Fuengirola (8,6 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. A região permite uma vasta gama de atividades de lazer, desde o relaxamento junto ao mar a atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado posiciona-se como um refúgio tranquilo no interior da Costa del Sol, estrategicamente localizado entre as montanhas e a costa. Faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade de cidades importantes como Mijas Pueblo (alguns minutos) e Fuengirola (aprox. 8 km). A ligação à autoestrada A-7 permite um acesso rápido a Marbella a oeste e a Málaga a leste. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Valtocado oferece aqui uma opção para aqueles que procuram um ambiente mais tranquilo sem renunciar às comodidades da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.0°C | 64 mm |
| Março | 12.1°C | 53 mm |
| Abril | 14.1°C | 37 mm |
| Maio | 16.4°C | 34 mm |
| Junho | 20.7°C | 7 mm |
| Julho | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 10 mm |
| Outubro | 17.1°C | 54 mm |
| Novembro | 13.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que são geralmente novas construções totalmente equipadas perto da costa, esta moradia em Valtocado oferece uma oportunidade diferente. O preço indicado de 725.000 € refere-se ao estado atual de construção, o que significa que são necessários investimentos adicionais para a conclusão. Ao contrário das novas construções projetadas, que muitas vezes têm plantas e acabamentos padronizados, este projeto permite a personalização do acabamento interior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é comparável em preço, mas fica mais perto da costa e dos centros urbanos. A moradia Valtocado destina-se a compradores dispostos a investir na conclusão para criar uma propriedade única num ambiente rural mais calmo com vistas amplas, em vez de adquirir uma solução chave na mão.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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