تتميز هذه الفيلا المنفصلة في الغاروب، مالقة، بمساحات معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. تم بناء الفيلا في عام 2023 وهي جاهزة للسكن، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 254 مترًا مربعًا. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 2431 مترًا مربعًا مساحة كافية للأنشطة الخارجية والخصوصية. يقع المشروع في مقاطعة مالقة، بالقرب من الساحل، ويتميز ببيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الفيلا مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات مفتوحة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الغاروب، مقاطعة مالقة، في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. على الرغم من قربه من الساحل، إلا أنه يقع على ارتفاع (86 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر بعض الهدوء. تضم المنطقة المجاورة 6 مطاعم وصيدلية واحدة وبنكين، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة ومريحة بالقرب من وسائل الراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة شخصية كافية. يرضي الاتجاه الجنوبي وإطلالة البحر والحديقة الخاصة وحمام السباحة الخاص الرغبة في أسلوب الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2023، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. كعقار مكتمل، فإن هيكله ومرافقه جاهزة للاستخدام المباشر، مما يسهل التخطيط للانتقال.
لا يقدم المشروع فيلات في الصف الأول من البحر، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 3.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير، خاصة إلى مناطق مثل نوادي الغولف في مالقة الواقعة على بعد 40 كم.
Ref: VL633534
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي دون التضحية بالراحة. وهي مناسبة بشكل خاص للعائلات التي ترغب في امتلاك مساحة خاصة، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة، للاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ. كما أنها خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية. ستلبي الفيلا أيضًا احتياجات المشترين الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشواطئ (3.2 كم) وملاعب الجولف (40 كم). يعني وضعها المكتمل أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور.
الفيلا مكتملة، مما يشير إلى معايير البناء والتشطيبات الخاصة بها. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن قطعة الأرض الكبيرة (2431 مترًا مربعًا) ومساحة المعيشة (254 مترًا مربعًا) تشير إلى الاهتمام بالمساحة والجودة. يعكس الاتجاه الجنوبي، والمسبح الخاص، وبعض خزائن الملابس المجهزة، الاهتمام بالراحة والعملية. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الحراري والصوتي، ويضمن تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة. تسمح المطابخ المجهزة جزئيًا للمشترين بتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 579,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للشراء. تتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية 254 مترًا مربعًا، مبنية على قطعة أرض بمساحة 2431 مترًا مربعًا. الاتجاه الجنوبي وإطلالة البحر هما الميزتان الرئيسيتان. كسعر لعقار مكتمل، يعكس السعر حجمه ومساحة الأرض وموقعه.
تقدم الغاروب نمط حياة يجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 7103 نسمة (تقديرات 2025)، مع سياحة نشطة (11 فندقًا و 891 سريرًا). البنية التحتية التعليمية تشمل 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مما يوفر بيئة مواتية للعائلات. يشير 1667 صفقة عقارية إلى نشاط السوق المحلي. تتميز المنطقة بـ 3919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية.
تتماشى الحياة في الغاروب مع الإيقاع الهادئ للساحل والتلال الداخلية. تتوفر وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: المتاجر (470 مترًا) والصيدلية (146 مترًا). كما أن المرافق مثل المستشفى (5.0 كم) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (5.5 كم) قريبة. الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي ميزكيتيا وبلايا دي لا كاليتا على بعد 3.2 كم فقط. توجد أيضًا 12 خطًا للنقل العام و 34 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات لغير مستخدمي السيارات.
توضح هذه الخريطة موقع الغاروب، مالقة. تعتبر المنطقة جزءًا من ساحل الأندلس، المعروف بمناخه اللطيف وموارده الشاطئية الغنية وبنيته التحتية السياحية المتطورة. تشير العلامات الموجودة على الخريطة إلى الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ ومركز المدينة والطرق الرئيسية.
تقع الفيلا في الغاروب، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس بإسبانيا. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بأيامها المشمسة وشواطئها وملاعب الجولف. يقع الغاروب بين مطار مالقة (42 كم) والمدن الرئيسية مثل فيليس-مالقة، مما يوفر موقعًا متوسطًا يسمح بالاستمتاع بحيوية الساحل وهدوء المناطق الداخلية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 3.2 كم من أقرب شواطئ بلايا دي ميزكيتيا وبلايا دي لا كاليتا. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 42 كم (مسافة جوية). أقرب سوبر ماركت على بعد 470 مترًا، وصيدلية على بعد 146 مترًا، ومستشفى على بعد 5 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي مالقة للجولف بارادور على بعد 40 كم. وسائل النقل العام متاحة عبر 12 خطًا و 34 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الغاروب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 28 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية 3919 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يوفر الارتفاع البالغ 86 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل المنحدر (2.5%) بيئة سكنية مريحة. الشواطئ ذات ميل لطيف، مما يسهل الوصول إليها. تتميز المنطقة بشاطئ يحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير بيئية عالية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميزكيتيا وبلايا دي لا كاليتا على بعد 3.2 كم. يمتلك الغاروب كوستا شاطئًا يحمل علامة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 19 منشأة رياضية في المنطقة، مثل بادلفلاي (4.8 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالقة للجولف بارادور على بعد 40 كم. يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز (3.7 كم) خيارات للأنشطة المائية.
19 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في الغاروب، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس بإسبانيا. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بأيامها المشمسة وشواطئها وملاعب الجولف. يقع الغاروب بين مطار مالقة (42 كم) والمدن الرئيسية مثل فيليس-مالقة، مما يوفر موقعًا متوسطًا يسمح بالاستمتاع بحيوية الساحل وهدوء المناطق الداخلية.
Algarrobo may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.5°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع، ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (254 مترًا مربعًا) ومساحة أرض (2431 مترًا مربعًا). مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع أكثر تنافسية من حيث السعر، وقد توفر منطقة الغاروب، مقارنة بالمواقع السياحية الساحلية الشهيرة، بيئة معيشية أكثر هدوءًا. يشير اكتمال المشروع إلى جاهزيته للسكن الفوري، على عكس بعض المشاريع قيد التطوير. تصميم 4 غرف نوم و 3 حمامات، إلى جانب المسبح الخاص والحديقة، يجعله عرضًا جذابًا في فئته السعرية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
