Dette indflytningsklare dobbelthus i Almayate, Málaga, tilbyder 226 m² boligareal på en grund på 226 m². Opført i 2009 med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende i et bymiljø i gåafstand fra faciliteter og stranden, tilbyder denne bolig en kombination af kystliv og nem adgang til daglige fornødenheder. Boligens planløsning er fordelt over flere etager med rummelige værelser og udendørsarealer, der er designet til afslapning og nydelse af de omgivelser, man bor i. Den repræsenterer en konkret mulighed for dem, der søger en bolig i den populære Costa del Sol-region.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol præsenterer dette dobbelthus i Almayate en bestemt profil. Projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000. Disse er typisk nybyggerier med andre specifikationer og prispunkter. Boligen i Almayate, prissat til en fast pris på €495.000, er en brugt bolig fra 2009, der tilbyder øjeblikkelig ibrugtagning og et bestemt sæt funktioner, der kan afvige fra nutidige byggerier. Dens størrelse, grund og nuværende stand placerer den i en særskilt kategori, der appellerer til købere, der prioriterer etablerede boligområder og øjeblikkelig tilgængelighed frem for byggetider for nybyggeri eller andre facilitetsmix, der findes i nærliggende byer som Torre del Mar eller længere mod vest i Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Almayate ligger dette dobbelthus i et bymiljø, hvor de vigtigste faciliteter kan nås til fods. Beliggenheden tæt på kysten betyder, at stranden kun er en kort gåtur væk. Denne placering balancerer bekvemmeligheden ved byliv med tiltrækningen ved en beliggenhed ved havet og giver beboerne nem adgang til både daglige ydelser og fritidsaktiviteter ved Middelhavet.
Denne bolig er designet til dem, der værdsætter både funktionelt boligareal og mulighed for udendørs livsglæde. Med tre soveværelser og tre badeværelser kan den rumme familier eller dem, der har brug for ekstra værelser til gæster eller et hjemmekontor. Tagterrassen og terrassearealerne sammen med de fælles faciliteter imødekommer en livsstil, der værdsætter sol, afslapning og sociale sammenkomster.
Færdiggjort i 2009 er denne bolig indflytningsklar, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Selvom det ikke er en nyere bygning, indikerer færdiggørelsesåret 2009 moderne bygningsstandarder og systemer fra den periode. Boligen er blevet vedligeholdt og er klar til, at nye ejere kan flytte ind uden de lange ventetider, der ofte er forbundet med nybyggerier solgt fra tegning.
Denne bolig har ikke en privat pool; i stedet har beboerne adgang til en fælles pool. Parkeringen er beskrevet som åben og tilstrækkelig til mere end ét køretøj, men det er ikke en privat garage. Desuden er køkkenet noteret som delvist indrettet, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning eller opgraderinger fra den nye ejers side.
Dette dobbelhus i Almayate egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller et rummeligt feriehus på Costa del Sol. Gåafstanden til butikker og stranden gør det praktisk for dem, der foretrækker ikke at være afhængige af bil til daglige ærinder. Planløsningen med flere opholdsområder og tre soveværelser kan rumme en voksende familie, give plads til besøgende familie eller muliggøre dedikerede hjemmekontorløsninger. Tilgængeligheden af fælles faciliteter som en pool tyder på, at den appellerer til dem, der nyder fælles bekvemmeligheder og en følelse af fællesskab. Færdiggørelsesåret 2009 betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug og passer til købere, der ønsker en hurtig overgang til livet i det sydlige Spanien.
Dette dobbelthus, færdiggjort i 2009, udviser træk, der er typiske for byggeperioden, med fokus på praktisk anvendelighed og komfort. Stue- og spiseområdet er beskrevet som rummeligt og lyst og integrerer med et moderne, delvist indrettet amerikansk køkken. Aircondition er installeret i stuen til klimastyring. Boligen omfatter et bryggers og har dobbeltglas, hvilket bidrager til isoleringen. Udendørs træk omfatter en terrasse, der er tilgængelig fra stuen, og en stor tagterrasse på overetagen, udstyret med et automatisk vandingssystem til prydplanter. Parkering er tilgængelig med plads til mere end én bil. Adgang til en fælles pool, padeltennisbaner og et fitnessrum fra det naboområde er yderligere faciliteter.
Udbudsprisen for dette dobbelthus i Almayate er fastsat til €495.000. Som en brugt bolig afspejler denne pris boligens nuværende markedsværdi og stand. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og ibrugtagning. Denne faste pris giver klarhed for potentielle købere og eliminerer de variable, der ofte er forbundet med prissætning af projektsalg eller forhandlingsprocesser. Boligens karakteristika, herunder størrelse og beliggenhed, er indregnet i denne fastlagte værdiansættelse.
Almayate byder på en boligatmosfære præget af nærhed til kysten og byens bekvemmeligheder. Dagligdagen her kredser om nem adgang til grundlæggende services; et supermarked ligger kun 64 meter væk, og andre faciliteter som restauranter, skoler og apoteker ligger inden for en radius på 2 km. Områdets beliggenhed 27 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 13-26°C og en badesæson, der varer ca. seks måneder. Tilstedeværelsen af 50 offentlige stoppesteder og 13 linjer letter den lokale mobilitet. For dem, der overvejer en mere aktiv livsstil, er sportscentre og lystbådehavne også inden for praktisk afstand. Fællesskabsaspektet styrkes yderligere af fælles faciliteter som en pool, hvilket bidrager til en afbalanceret booplevelse.
Almayate tilbyder en jordnær middelhavslivsstil, der kombinerer kystnærhed med bymessig tilgængelighed. I nærmeste omgivelser ligger et supermarked blot 64 meter væk, hvilket forenkler den daglige indkøbstur. Inden for en radius på 2 km finder beboerne otte restauranter, en skole og et apotek, der dækker grundlæggende behov og sociale udflugter. Områdets højde på 27 meter bidrager til et behageligt klima hele året med gennemsnitstemperaturer mellem 13-26°C. Til rekreation ligger strande som Playa de Almayate kun 1,3 km væk, og den offentlige transport er veludbygget med 50 stoppesteder fordelt på 13 linjer, hvilket styrker den lokale mobilitet uden obligatorisk bilafhængighed.
Dette kort placerer Almayate i den østlige del af Costa del Sol og fremhæver nærheden til Middelhavskysten og vigtig regional infrastruktur. Det bekræfter visuelt boligens beliggenhed inden for et etableret byområde og viser tætheden af faciliteter og transportforbindelser. Kortet tjener som reference for at forstå de nærmeste omgivelser og den bredere kontekst i Málaga-provinsen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almayate ligger på østsiden af Costa del Sol, mellem de større kystbyer og indlandet i Axarquía. Den ligger ca. 26 km øst for Málaga by, en større provinshovedstad med en international lufthavn og omfattende kulturtilbud. Længere væk ligger Granada ca. 68 km inde i landet, og Marbella, kendt for sine luksusresorter, ligger ca. 72 km mod vest. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i de større Costa del Sol-destinationer og den mere traditionelle andalusiske karakter i nærliggende byer.
Dette dobbelthus i Almayate er strategisk placeret med hensyn til adgang. Det nærmeste supermarked ligger 64 meter væk, og andre faciliteter som restauranter, en skole og et apotek ligger inden for en radius på 2 km. For adgang til stranden ligger Playa de Almayate 1,3 km væk. Boligen ligger ca. 33 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket giver praktiske rejseforbindelser. Hvad angår golf, er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador på 31 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 34 km. Den offentlige transport er robust med 50 stoppesteder og 13 linjer, hvilket sikrer sammenhæng i regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nyder godt af Costa del Sols berømte klima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13°C i de køligere måneder til 26°C i de varmere perioder. Regionen modtager rigeligt solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Beliggende 27 meter over havets overflade oplever området milde briser fra Middelhavet. Klimatet egner sig til udendørs aktiviteter hele året med adskilte, men milde årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Almayates kystbeliggenhed giver direkte adgang til Middelhavet. Playa de Almayate ligger ca. 1,3 km væk, og andre strækninger af Costa del Sol-kysten er også inden for nem rækkevidde. Regionen er et knudepunkt for vandaktiviteter, med lystbådehavne som Puerto Deportivo Caleta de Vélez beliggende 5,8 km væk. For sportsentusiaster findes forskellige centre i nærheden, herunder Centro Deportivo VALS (2,8 km) og flere kommunale sportsanlæg inden for 3,7 km. Golfspillere har muligheder som Club de Golf Málaga Parador (31 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marts | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR