Deze sleutelklare, halfvrijstaande woning in Almayate, Málaga, biedt 226 m² woonruimte op een perceel van 226 m². Gebouwd in 2009, met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert deze woning kustwonen met eenvoudige toegang tot dagelijkse behoeften. De indeling is verdeeld over meerdere verdiepingen, met ruime kamers en buitenruimtes die zijn ontworpen om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Zij vertegenwoordigt een concrete kans voor wie een woning zoekt in de populaire regio Costa del Sol.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol presenteert deze halfvrijstaande woning in Almayate een specifiek profiel. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar beginnen vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000. Dit zijn doorgaans nieuwbouwaanbiedingen met andere specificaties en prijspunten. De woning in Almayate, geprijsd op een vaste €495.000, is een bestaande bouw uit 2009, die directe bewoning biedt en een specifieke set kenmerken die kan afwijken van hedendaagse constructies. De grootte, het perceel en de bestaande staat plaatsen de woning in een duidelijke categorie, aantrekkelijk voor kopers die gevestigde wijken en directe beschikbaarheid verkiezen boven nieuwbouwtijdlijnen of andere mixen van voorzieningen in nabijgelegen plaatsen zoals Torre del Mar of verder naar het westen in Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Almayate, staat deze halfvrijstaande woning in een omgeving waar essentiële voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Door de nabijheid van de kust ligt het strand op korte loopafstand. Deze ligging combineert het gemak van stedelijk wonen met de aantrekkingskracht van een locatie aan zee, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot zowel dagelijkse diensten als vrijetijdsactiviteiten aan de Middellandse Zee.
Deze woning is ontworpen voor wie zowel functionele woonruimte als de mogelijkheid tot buitenleven waardeert. Met drie slaapkamers en drie badkamers is zij geschikt voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft voor gasten of een thuiswerkruimte. De aanwezigheid van een dakterras en terrassen, samen met gemeenschappelijke voorzieningen, sluit aan bij een levensstijl die zon, ontspanning en sociale bijeenkomsten waardeert.
Voltooid in 2009 is deze woning sleutelklaar, wat betekent dat zij direct bewoonbaar is. Hoewel het geen recente bouw betreft, wijst de voltooiing in 2009 op moderne bouwnormen en systemen uit die periode. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe eigenaren om in te trekken, zonder de lange wachttijden die vaak gepaard gaan met off-plan projecten.
Deze woning heeft geen privézwembad; bewoners hebben daarentegen toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De parkeergelegenheid wordt omschreven als open en ruim genoeg voor meer dan één voertuig, maar het is geen privégarage. Daarnaast is de keuken gedeeltelijk ingericht, wat ruimte biedt voor personalisatie of upgrades door de nieuwe eigenaar.
Deze halfvrijstaande woning in Almayate is geschikt voor personen of gezinnen die een vaste woonplaats of een ruime vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol. De loopafstand tot winkels en het strand maakt de woning praktisch voor wie niet sterk afhankelijk wil zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen. De indeling, met meerdere woonruimtes en drie slaapkamers, kan een groeiend gezin herbergen, ruimte bieden aan op bezoek komende familieleden of specifieke thuiswerkruimtes mogelijk maken. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad suggereert aantrekkingskracht op wie geniet van gedeelde faciliteiten en een gemeenschapsgevoel. De voltooiing in 2009 betekent dat de woning direct gebruiksklaar is, passend bij kopers die een snelle overgang naar het leven in Zuid-Spanje zoeken.
Deze halfvrijstaande villa, voltooid in 2009, vertoont kenmerken die typisch zijn voor de bouwperiode, met de nadruk op functionaliteit en comfort. De woon- en eetkamer wordt omschreven als ruim en licht, geïntegreerd met een moderne, gedeeltelijk ingerichte Amerikaanse keuken. In de woonkamer is airconditioning (warm/koud) aanwezig voor klimaatbeheersing. De woning beschikt over een bijkeuken en dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Tot de buitenvoorzieningen behoren een terras dat vanuit de woonkamer toegankelijk is en een ruim dakterras op de bovenverdieping, uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem voor sierplanten. Parkeergelegenheid is beschikbaar voor meer dan één auto. Toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, padeltennisbanen en een fitnessruimte van de naburige urbanisatie zijn extra voorzieningen.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in Almayate is vastgesteld op €495.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. Dit vaste prijspunt biedt duidelijkheid voor potentiële kopers en elimineert de variabelen die vaak gepaard gaan met off-plan prijzen of onderhandelingen. De kenmerken van de woning, waaronder de grootte en locatie, zijn verwerkt in deze vastgestelde waardering.
Almayate heeft een woonkarakter dat wordt bepaald door de nabijheid van de kust en stedelijk gemak. Het dagelijks leven draait hier om gemakkelijke toegang tot essentiële diensten; een supermarkt ligt slechts 64 meter verwijderd, en andere voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De ligging op 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 13-26°C en een zwemseizoen van ongeveer zes maanden. De aanwezigheid van 50 haltes en 13 lijnen in het openbaar vervoer bevordert de lokale mobiliteit. Voor wie een actievere levensstijl overweegt, zijn sportcentra en jachthavens ook op bereikbare afstand. Het gemeenschapsgevoel wordt versterkt door gedeelde voorzieningen zoals een zwembad, wat bijdraagt aan een evenwichtige woonervaring.
Almayate biedt een geaarde Mediterrane levensstijl, waarbij kustnabijheid samengaat met stedelijke bereikbaarheid. In de directe omgeving ligt een supermarkt op slechts 64 meter, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Binnen een straal van 2 km vinden bewoners acht restaurants, een school en een apotheek, die voorzien in essentiële behoeften en uitjes. De ligging op 27 meter hoogte zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 13-26°C. Voor recreatie liggen stranden zoals Playa de Almayate slechts 1,3 km verwijderd, en het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 13 lijnen, wat lokale mobiliteit verbetert zonder verplichte autoafhankelijkheid.
Deze kaart positioneert Almayate binnen de oostelijke Costa del Sol en benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zeekust en belangrijke regionale infrastructuur. Het bevestigt visueel de ligging van de woning binnen een gevestigd stedelijk gebied, met de dichtheid van voorzieningen en vervoersverbindingen. De kaart dient als referentie om de directe omgeving en de bredere context van de provincie Málaga te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almayate ligt aan de oostzijde van de Costa del Sol, tussen de grotere kustplaatsen en het binnenland van de Axarquía. Het ligt circa 26 km ten oosten van de stad Málaga, een belangrijke provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Verder weg ligt Granada op ongeveer 68 km landinwaarts, en Marbella, bekend om zijn luxeresorts, ligt circa 72 km naar het westen. Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van de grotere Costa del Sol-bestemmingen en het meer traditionele Andalusische karakter van nabijgelegen plaatsen.
Deze halfvrijstaande woning in Almayate is strategisch gelegen qua bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt 64 meter verwijderd, en andere voorzieningen zoals restaurants, een school en een apotheek bevinden zich binnen een straal van 2 km. Voor strandtoegang ligt Playa de Almayate op 1,3 km. De woning ligt circa 33 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat handige reisverbindingen biedt. Wat golf betreft: de dichtstbijzijnde banen zijn Club de Golf Málaga Parador op 31 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 34 km. Het openbaar vervoer is sterk, met 50 haltes en 13 lijnen, wat verbindingen binnen de regio waarborgt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 13°C in koelere maanden tot 26°C in warmere periodes. De regio ontvangt overvloedige zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden mogelijk maakt waarin watertemperaturen boven 20°C blijven. Gelegen op 27 meter boven zeeniveau ervaart het gebied zachte briesjes van de Middellandse Zee. Het klimaat is het hele jaar gunstig voor buitenactiviteiten, met duidelijke maar milde seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie van Almayate biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Playa de Almayate ligt circa 1,3 km verwijderd, en andere delen van de Costa del Sol-kustlijn zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio is een centrum voor wateractiviteiten, met jachthavens zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 5,8 km. Voor sportliefhebbers zijn diverse centra in de buurt, waaronder Centro Deportivo VALS (2,8 km) en meerdere gemeentelijke sportvoorzieningen binnen 3,7 km. Golfers hebben opties zoals Club de Golf Málaga Parador (31 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Maart | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR