Casa Panorámico je samostatně stojící vila s čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, situovaná v obci Arenas v provincii Málaga. Vila se nachází ve výšce 404 metrů nad mořem na svahu hory Bentomiz, která nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře, okolní hory a andaluskou krajinu. Byla dokončena v roce 2004 a disponuje zastavěnou plochou 298 m² na pozemku o rozloze 7773 m². Vila je orientována na jih, což zajišťuje optimální sluneční svit během celého dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti Axarquía, v klidné venkovské lokalitě obce Arenas. Leží přibližně 7,7 km od nejbližších pláží a 43 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Umístění na svahu hory Bentomiz poskytuje výjimečný panoramatický výhled na pobřeží a okolní krajinu, zatímco zůstává v docházkové vzdálenosti od základních služeb v obci.
Čtyřložnicová vila s čtyřmi koupelnami je vhodná pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Hlavní dům nabízí tři prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a en-suite koupelnami. Samostatný apartmán s jednou ložnicí poskytuje flexibilitu pro hosty, příbuzné nebo jako možnost pronájmu. Velká terasa a bazén rozšiřují obytný prostor ven, což umožňuje život pod širým nebrem po většinu roku.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2004, nikoli o novou výstavbu. Vila byla postavena s důrazem na kvalitu a trvanlivost, jak dokládá její vynikající stav po téměř dvaceti letech existence. Stavební materiály a technická řešení odpovídaly tehdejším standardům vysoké kvality, což přispělo k dobré životnosti stavby bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.
Vzhledem k venkovskému charakteru lokality je automobil nezbytný pro denní dopravu a nákupy. Vzdálenost k hlavním nákupním možnostem a službám je 5,2 km. Nejbližší golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přes 42 km. Vila nenabízí společné vybavení jako u rezidenčních komplexů (bazén pro více rodin, fitness centrum apod.), což může být omezením pro některé zájemce.
Ref: VL239053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení ve španělském vnitrozemí s blízkostí k pobřeží. Vhodný je pro ty, kteří oceňují soukromí, klid a panoramatický výhled. Pro osoby pracující z domova (digitální nomádi) poskytuje klidné prostředí s dobrou dostupností letiště pro cestování. Vzhledem k samostatnému apartmánu je vila také vhodná pro vícepokolení rodiny, kde mohou rodiče nebo prarodiče bydlet v odděleném prostoru. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k možnosti pronájmu jak hlavní vily, tak samostatného apartmánu, zejména během letní sezóny. Vila není vhodná pro osoby, kteří preferují život v docházkové vzdálenosti od služeb, nákupních center a nočního života, protože pro tyto aktivity je nutné používat automobil.
Vila byla postavena s použitím kvalitních stavebních materiálů a technologií, což dokazuje její vynikající stav po téměř dvaceti letech od dokončení. Hlavní budova disponuje klimatizací jak pro vytápění, tak pro chlazení, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění pro další komfort. Vybavení kuchyně je na vysoké úrovni s praktickým uspořádáním. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru, které efektivně využívají dostupný prostor. Zahrada je navržena s ohledem na minimální údržbu a automatické zavlažovací systémy. Bazén je vybaven tepelným čerpadlem, které umožňuje prodloužit koupací sezonu. Zastřešená terasa s prosklenými stěnami umožňuje využití tohoto prostoru i v chladnějších měsících. Samostatný apartmán je plně vybaven a zahrnuje infračervenou kabinu a finskou saunu jako luxusní doplněk relaxačních možností.
Cena vily činí od €980.000, což odráží její velikost, pozemek a exkluzivní polohu s panoramatickým výhledem. V této ceně je zahrnuta hlavní budova o rozloze 298 m² se třemi ložnicemi, samostatný apartmán s jednou ložnicí, zastřešená terasa, vyhřívaný bazén a pozemek o rozloze 7773 m². V ceně dále zůstávají vestavěné skříně, klimatizace, podlahové vytápění v koupelnách, infrared kabina a finská sauna. Vila je vynikajícím stavu, což eliminuje potřebu dalších investic do rekonstrukce.
Denní život v této vile je charakterizován klidem a soukromím, které poskytuje její odlehlá poloha na svahu hory. Ráno mohou obyvatelé snídat na terase s výhledem na vycházející slunce nad Středozemním mořem. Během dne umožňuje jižní orientace využívat sluneční svět na terasách a v zahradě. Odpoledne lze trávit u vyhřívaného bazénu nebo na prosluněné terase s panoramatickým výhledem. Večer poskytuje osvětlená terasa a zahradní prostor vhodný prostředí pro relaxaci a posezení s přáteli. Samostatný apartmán umožňuje ubytování hostů nebo generaci rodičů s respektováním soukromí všech obyvatel. Víkendy lze věnovat výletům na nedaleké pláže, poznávání bílých vesnic v regionu Axarquía nebo pěší turistice v okolních horách.
Život v této lokalitě nabízí kombinaci venkovského klidu a dostupnosti pobřežních služeb. Nejbližší restaurace, kavárna a lékárna se nacházejí v docházkové vzdálenosti do 2 km od vily. Pro nákup potravin je třeba navštívit supermarkety ve vzdálenosti 5,2 km. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 8,1 km. Pláže Costa del Sol s jejich restauracemi a službami jsou vzdáleny přibližně 7,7 km. Lokalita je dobře napojena na dopravní síť, přičemž přístupové cesty od Algarroba a Vélez-Málaga jsou v dobrém stavu. Veřejná doprava je omezena, s jednou linkou a čtyřmi zastávkami v okolí, což potvrzuje nutnost vlastního vozidla pro běžný život.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu obce Arenas a širšího regionu Axarquía. Zvýrazněna je vzdálenost k pobřeží (7,7 km), k městu Vélez-Málaga (14 km) a k letišti Málaga-Costa del Sol (43 km). Terénní reliéf ukazuje polohu vily na svahu hory Bentomiz ve výšce 404 metrů, což vysvětluje panoramatické výhledy, které nemovitost nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v obci Arenas, která patří do regionu Axarquía ve východní části provincie Málaga. Tento region je známý svými bílými vesnicemi, horskou krajinou a úrodnými údolími. Arenas leží přibližně 54 km východně od města Málaga a 14 km severně od pobřežního města Vélez-Málaga. Oblast nabízí kombinaci tradiční andaluské kultury a moderních služeb dostupných v pobřežních městech. Díky své poloze je vila ideálním výchozím bodem pro objevování jak vnitrozemských vesnic, tak pobřežních letovisek mezi Nerjou a Malagou.
Nejbližší pláže, Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, se nacházejí ve vzdálenosti 7,7-7,8 km od vily. Tyto pláže nabízejí plné vybavení včetně restaurací, půjčoven lehátek a vodních sportů. Jachetní přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez se nachází ve stejné vzdálenosti a poskytuje možnosti pro jachting a mořské aktivity. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 43 km, což představuje cca 40-45 minut jízdy autem. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) a Club de Golf de Guadalhorce (45 km) jsou dostupná přibližně za 45-50 minut jízdy. Nejbližší EV nabíjecí stanice se nachází ve Vélez-Málaga ve vzdálenosti 8,4 km, což usnadňuje vlastnictví elektromobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 404 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 10°C. Ročně se zde vyskytuje přibližně 3 915 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Jižní orientace vily zajišťuje maximální využití slunečního svitu během zimních měsíců, když slunce stojí nízko na obloze. Výšková poloha přináší v letních měsících příjemné ochlazení večer, zatímco v zimě obvykle nedochází k extrémním mrazům, které by mohly poškodit subtropické rostliny v zahradě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7,7 km od vily. Jedná se o písečné pláže s plným vybavením, které jsou vhodné pro celodenní rodinné výlety. Tyto pláže nejsou oceněny Modrou vlajkou, ale nabízejí základní služby včetně sprch, restaurací a pronájmu lehátek. Jachetní přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez ve stejné vzdálenosti poskytuje možnosti pro jachting a vodní sporty. Region nabízí také 7 sportovních zařízení v okolí. Pro golfery jsou v oblasti k dispozici tři golfová hřiště ve vzdálenosti 42-45 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce. Všechna hřiště jsou osmnáctidělová s plným vybavením včetně restaurací a golfových škol.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází v obci Arenas, která patří do regionu Axarquía ve východní části provincie Málaga. Tento region je známý svými bílými vesnicemi, horskou krajinou a úrodnými údolími. Arenas leží přibližně 54 km východně od města Málaga a 14 km severně od pobřežního města Vélez-Málaga. Oblast nabízí kombinaci tradiční andaluské kultury a moderních služeb dostupných v pobřežních městech. Díky své poloze je vila ideálním výchozím bodem pro objevování jak vnitrozemských vesnic, tak pobřežních letovisek mezi Nerjou a Malagou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.1°C | 84 mm |
| Únor | 10.3°C | 89 mm |
| Březen | 12.6°C | 93 mm |
| Duben | 14.5°C | 75 mm |
| Květen | 16.6°C | 65 mm |
| Červen | 21.0°C | 22 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 21 mm |
| Říjen | 17.6°C | 67 mm |
| Listopad | 13.4°C | 108 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 85 mm |
Casa Panorámico představuje v porovnání s jinými projekty v regionu jedinečnou kombinaci venkovského soukromí a přístupu k pobřežním službám. Srovnávací projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) nabízejí nižší vstupní ceny, ale typicky v prostředí s větší hustotou zástavby a menšími pozemky. Casa Panorámico se odlišuje především výjimečnou rozlohou pozemku (7773 m²), kterou srovnatelné projekty v pobřežních oblastech nenabízejí. Zatímco pobřežní projekty umožňují pěší dostupnost k plážím a službám, Casa Panorámico nabízí větší soukromí, klid a panoramatické výhledy, které v pobřežních oblastech nejsou dostupné. Lokalita Arenas nabízí také autentičtější andaluskou atmosféru ve srovnání s více internacionalizovanými pobřežními letovisky. Z hlediska investice představuje vila v Arenas stabilitu hodnoty díky svému jedinečnému charakteru a lokaci, která zůstává i přes rozvoj pobřežních oblastí stále atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s dobrou dostupností služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID