Вилла Каса Панорамико, расположенная на склонах величественной горы Бентомис в живописной белой деревне Аренас, предлагает панорамный вид на Средиземное море и окружающую андалусскую сельскую местность. Вилла, построенная в 2004 году, имеет жилую площадь 298 м² на участке площадью 7773 м², с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Расположение на высоте 404 метра над уровнем моря сочетает сельский покой с относительной близостью к пляжам Коста-дель-Соль, всего в 20 минутах езды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности в спокойной, сельской обстановке на склонах горы Бентомис, рядом с белой деревней Аренас в регионе Ахаркия. Расположение на высоте 404 метра предлагает панорамные виды на море, горы и сельскую местность, с хорошим доступом по хорошо обслуживаемой дороге из Альгарробо и Велес-Малага.
Вилла предлагает просторные жилые площади с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, идеально подходит для больших семей или для тех, кто хочет принимать гостей. Частный сад, подогреваемый бассейн и отдельная гостевая квартира отвечают потребностям в приватности и комфорте. Просторные террасы и виды удовлетворяют желание о расслабленном образе жизни в средиземноморском климате.
Этот проект был завершен в 2004 году и поэтому не относится к категории нового строительства. Вилла является существующим жильем с отличным состоянием обслуживания, согласно имеющимся данным. Техническое состояние описывается как отличное, что свидетельствует о хорошем качестве строительства и регулярном обслуживании с момента сдачи.
Сельское расположение требует собственного транспорта для ежедневных поездок, поскольку возможности общественного транспорта ограничены. Расстояние до морских пляжей требует ежедневного транспорта, что нецелесообразно для всех. Проект не предлагает общие удобства, такие как те, что встречаются в жилых комплексах, поскольку это отдельное жилье.
Ref: VL239053
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Каса Панорамико подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или второй дом с значительным пространством и приватностью. Вилла подходит для семей с детьми, ищущих безопасную сельскую среду с пространством для игр. Также для людей, которые регулярно принимают гостей, отдельная гостевая квартира предлагает идеальное решение. Сочетание спокойствия и природы с относительной близостью к побережью и городам делает ее подходящей для людей, ищущих баланс между сельской жизнью и доступом к удобствам. Вилла также может функционировать как основное жилье с возможностью (частичной) сдачи в аренду гостевой квартиры. Для покупателей, интересующихся испанским образом жизни, но желающих избегать суеты туристических прибрежных городов, это место предлагает альтернативу с сохранением средиземноморского очарования и климата.
Вилла имеет высококачественную отделку и материалы, соответствующие роскошному жилью в этой ценовой категории. Жилые площади оснащены кондиционированием как для охлаждения, так и для обогрева, а также напольным отоплением в ванных комнатах для дополнительного комфорта. Кухня полностью оборудована и практична в планировке, с прямым доступом в гостиную и на террасу. Ванные комнаты современны и функциональны, со встроенными шкафами в спальнях для достаточного места для хранения. Особой особенностью является закрытая терраса площадью 24 м², которая может быть полностью закрыта стеклянными стенами, что делает ее пригодной для использования круглый год. Бассейн подогревается с помощью теплового насоса, что значительно продлевает сезон использования. Конструкция виллы соответствует средиземноморскому строительному стилю с вниманием к устойчивости и энергоэффективности, хотя конкретные сертификаты энергоэффективности не упоминаются в имеющихся данных.
Вилла предлагается по начальной цене в €980,000, что соответствует примерно €3,288 за квадратный метр жилой площади. Эта цена соответствует роскошной вилле с таким участком в регионе Ахаркия. Участок площадью 7773 м² обеспечивает значительное пространство и приватность, что влияет на стоимость. Учитывая год постройки 2004 и отличное состояние обслуживания, цена представляет собой рыночное предложение для качественной виллы в этой сельской, но доступной местности.
Ежедневная жизнь в Каса Панорамико характеризуется спокойствием, приватностью и тесной связью с окружающей природой. Утра часто начинаются с завтрака на закрытой террасе, где утреннее солнце освещает Средиземное море. Пейзаж вокруг виллы постоянно меняется со светом, и каждый день предлагает другую панорамическую картину. Просторный сад площадью 7773 м² предоставляет достаточно места для занятий на открытом воздухе, а подогреваемый бассейн можно использовать почти весь год. Отдельная гостевая квартира с собственной сауной и инфракрасной кабиной предлагает возможности для приема семьи и друзей, или как источник дохода от сдачи в аренду. Сельская местность требует планирования покупок и других ежедневных потребностей, что способствует более структурированному образу жизни, чем в городских районах. Сочетание спокойствия сельской местности и относительной близости к прибрежным городам позволяет вести как уединенный, так и социальный образ жизни.
Непосредственное окружение Каса Панорамико характеризуется сельским спокойствием и природной красотой. Белая деревня Аренас находится в непосредственной близости, где можно найти базовые удобства, такие как аптека и несколько ресторанов. Для более широких удобств, таких как супермаркеты и здравоохранение, лучше подходят окружающие крупные города, такие как Велес-Малага и Торре-дель-Мар, примерно в 20 минутах езды. Инфраструктура в регионе хорошо развита, с асфальтированными дорогами, соединяющими виллу с окружающими деревнями и прибрежными городами. Близость к автомагистралям обеспечивает хорошее соединение с Малагой и аэропортом, на расстоянии около 43 километров. Сельская местность означает, что расстояния больше, чем в городских районах, что требует планирования для повседневной деятельности.
Вилла расположена на южных склонах горы Бентомис, на высоте около 404 метров над уровнем моря. Местоположение предлагает панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы. Доступ к вилле осуществляется по хорошо обслуживаемой дороге, которая образует связь между Альгарробо и Велес-Малага, двумя важными городами в регионе. Сельская местность сочетает природную красоту с относительной близостью к побережью и удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Каса Панорамико расположена в регионе Ахаркия, на востоке провинции Малага. Белая деревня Аренас, в честь которой названа вилла, относится к группе традиционных горных деревень, характеризующих этот регион. Местоположение находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага и хорошо связано как с прибрежными городами, так и с внутренней частью страны. По сравнению с более оживленными туристическими прибрежными районами Ахаркия предлагает более аутентичный испанский опыт, сочетающий традиционный образ жизни с современными удобствами. Регион известен производством оливкового масла, вина и тропических фруктов, что влияет на ландшафт и культуру.
Ближайшие пляжи, Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескилья, находятся на расстоянии около 7,7-7,8 километров, что соответствует примерно 15-20 минутам езды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 43 километра, около 45-50 минут езды. Для ежедневных покупок ближайший супермаркет находится на расстоянии 5,2 километра, в то время как больница находится на расстоянии 8,1 километра. Любители гольфа найдут несколько полей в регионе, с Клубом гольфа Малага Парадор (42 км), Полем гольфа Мигель Анхель Хименес (44 км) и Клубом гольфа Гуадальхорсе (45 км) в качестве ближайших вариантов. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 8,4 километра, а аптека - всего в 39 метрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 404 метра над уровнем моря обеспечивает мягкий микроклимат со средними температурами, колеблющимися от 10°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает приятную погоду большую часть года. С исторически зафиксированными 3915 часами солнечного света в год здесь солнечный климат. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Гористая окружающая среда обеспечивает защиту от экстремальных погодных условий, а южная ориентация виллы обеспечивает максимальное воздействие солнца в течение дня, что особенно комфортно в более холодные месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей на коротком расстоянии на машине, включая Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескилья, оба на расстоянии около 7,7 километров. Эти пляжи предлагают типичные средиземноморские рекреационные возможности с песчаными пляжами и чистой водой. Для любителей водных видов спорта здесь есть различные возможности в прибрежных городах Торре-дель-Мар и Калета-де-Велес, где также есть яхтенная гавань. Регион обладает многочисленными спортивными объектами, всего семь объектов в непосредственной близости. Поля для гольфа здесь в изобилии, хотя ближайшие находятся примерно в 42 километрах. Близость к горам также предлагает возможности для пеших прогулок и других занятий на свежем воздухе в природной обстановке.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Каса Панорамико расположена в регионе Ахаркия, на востоке провинции Малага. Белая деревня Аренас, в честь которой названа вилла, относится к группе традиционных горных деревень, характеризующих этот регион. Местоположение находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага и хорошо связано как с прибрежными городами, так и с внутренней частью страны. По сравнению с более оживленными туристическими прибрежными районами Ахаркия предлагает более аутентичный испанский опыт, сочетающий традиционный образ жизни с современными удобствами. Регион известен производством оливкового масла, вина и тропических фруктов, что влияет на ландшафт и культуру.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.1°C | 84 mm |
| Февраль | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Апрель | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Июнь | 21.0°C | 22 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 67 mm |
| Ноябрь | 13.4°C | 108 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 85 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе Каса Панорамико предлагает уникальное сочетание сельского спокойствия и близости к побережью. Проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Лантана Ресиденсьял в Михас (от €205.000), обычно предлагают меньшие апартаменты или дома в густонаселенных прибрежных районах с меньшей приватностью и открытым пространством. Этерна Хомс 2 в Эстепоне (от €259.000) находится гораздо дальше на западе в совершенно другой части Коста-дель-Соль, с другим климатом и культурой. Уникальное ценностное предложение Каса Панорамико заключается в сочетании большой, отдельной виллы с обширными открытыми пространствами, панорамными видами и гибкостью гостевой квартиры. Кроме того, расположение в Ахаркии предлагает более аутентичный испанский опыт, чем более развитые туристические прибрежные города, что привлекательно для покупателей, ищущих более интегрированный образ жизни, а не просто место для отпуска. Цена в €980.000 отражает эту уникальную комбинацию характеристик, хотя она и выше, чем стартовые цены апартаментов на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID