Casa Panorámico este o vilă independentă situată în Arenas, Málaga, la 404 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea oferă o suprafață de locuit de 298 m² și un teren impresionant de 7773 m². Cu 4 dormitoare și 4 băi, această vilă finalizată în 2004 oferă vedere panoramică la Marea Mediterană, munții înconjurători și peisajul andaluz. Poziționată pe pantele Muntelui Bentomiz, proprietatea beneficiază de o locație exclusivistă în regiunea Axarquía.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă rurală liniștită din Arenas, oferind intimitate și spațiu. Amplasată la o altitudine de 404 de metri, proprietatea combină accesul la viața rurală cu proximitatea relativă la coasta Mediteranei. Zona este caracterizată prin peisaje montane și vedere la mare, creând un mediu distinctiv care leagă interiorul de coasta malagueña.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidenților care caută spațiu, intimitate și vederi panoramice. Cu patru dormitoare și patru băi, vilă acomodează confortabil familii sau găzduirea oaspeților. Apartamentul separat cu terasă proprie oferă flexibilitate pentru vizitatori sau potențial venituri din închirieri. Terenul extensiv permite diverse activități în aer liber și gradinărit.
Construită în 2004 și finalizată, vilă prezintă o stare excelentă de conservare. Proprietatea a fost concepută cu materiale de calitate și finisaje durabile. Sistemele de încălzire prin pardoseală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Piscina încălzită și terasele cu perdele de sticlă demonstrează o proiectare atentă a spațiilor exterioare.
Datorită amplasării sale rurale, proprietatea necesită utilizarea unui automobil pentru deplasările zilnice și accesul la majoritatea serviciilor. Nu există transport public apropiat, iar distanța până la aeroport este de 43 km. Proximitatea limitată la facilități comerciale și de servicii în raza de 2 km indică un stil de viață mai degrabă rural decât urban.
Ref: VL239053
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiei care caută o reședință principală spațioasă cu intimitate și vederi excelente. Este ideală pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de un birou acasă cu inspirație naturală. De asemenea, satisface nevoile cumpărătorilor care doresc o a doua reședință pentru vacanțe extinse în Spania, în special pentru cei care apreciază liniștea zonei rurale în combinație cu accesul relativ ușor la coastă. Proprietatea funcționează bine și ca investiție potențială pentru închirieri pe termen lung sau scurt, datorită spațiului suplimentar oferit de apartamentul independent. Pentru cumpărătorii mai în vârstă care doresc să se retragă într-o locație pașnică, vilă oferă siguranță, spațiu și peisaje care îmbogățesc viața de zi cu zi.
Calitatea construcției și finisajelor este evidentă în fiecare detaliu al acestei vile. Băile sunt dotate cu materiale de înaltă calitate și finisaje atente, inclusiv dușuri și chiuvete moderne. Pardoseala încălzită din baie și alte zone ale casei adaugă un plus de confort, în special în lunile de iarnă. bucătăria este complet echipată și beneficiază de vederea panoramică, combinând funcționalitatea cu estetica. Sistemul de aer condiționat atât pentru încălzire cât și pentru răcire asigură temperaturi optime pe tot parcursul anului. Terasele acoperite cu posibilitatea de închidere cu perdele de sticlă reprezintă o soluție tehnică avansată, permițând utilizarea acestor spații în orice sezon. Piscina încălzită cu pompă de căldură demonstrează atenția la detalii și dorința de a oferi confort pe tot parcursul anului. Atelierul complet echipat și spațiile de depozitare suplimentare arată o proiectare gândită pentru nevoile practice ale rezidenților.
Prețul de pornire de €980.000 poziționează această proprietate în segmentul premium al pieței imobiliare din regiune. Costul reflectă caracteristicile exclusive: suprafața generoasă a terenului de 7773 m², calitatea construcției, finisajele superioare și priveliștea panoramică. Comparativ cu proprietăți similare din zonele de coastă, prețul poate părea mai ridicat, dar trebuie contextualizat prin dimensiunea excepțională a terenului și caracterul exclusivist al locației.
Viața la Casa Panorámico se definește prin liniște, spațiu și natură. Diminețile încep cu vederea impresionantă asupra Mării Mediterane, cu soarele răsărind peste apă. Zilele pot fi petrecute relaxându-vă la piscină, explorând grădina extinsă sau bucurându-vă de petanque în curtea proprie. Datorită înălțimii, temperaturile sunt mai blânde vara, permițând activități în aer liber chiar și în lunile cele mai călduroase. Seara, vederea apusului de soare peste mare transformă proprietatea într-un teatru natural. Pentru cumpărături sau servicii, este necesară o călătorie cu mașina spre orașele din apropiere, dar acest compromis este adesea considerat justificat de intimitatea și peisajul oferit.
Mediul de viață din jurul acestei proprietăți combină farmecul rural cu accesul moderat la servicii. La doar 39 metri se află o farmacie, oferind acces imediat la medicamente de bază. În raza de 2 km există un restaurant, o farmacie și o cafenea, creând un nucleu minimal de servicii esențiale. Pentru majoritatea altor nevoi, cum ar fi supermarketurile, sunt necesare aproximativ 5.2 km cu mașina. Spitalul cel mai apropiat se află la 8.1 km, iar aeroportul la 43 km, poziționând proprietatea într-un echilibru între izolare și conectivitate. Viața socială și culturală necesită deplasări spre orașele mai mari, dar acest lucru este adesea considerat un avantaj de cei care caută liniște și intimitate.
Vila este situată pe pantele Muntelui Bentomiz, oferind o poziție privilegiată cu vedere panoramică asupra Mării Mediterane și a văii înconjurătoare. Harta evidențiază caracterul rural al locației, cu acces rutier bine întreținut dinspre Algarrobo și Vélez-Málaga. Înalțimea de 404 de metri asigură perspective unice și o mai bună protecție împotriva căldurii excesive a verii, în comparație cu proprietățile direct pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în municipiul Arenas din provincia Málaga, proprietatea ocupă o poziție strategică între zona montană a Axarquía și coasta Mediteranei. Această locație intermediară oferă acces relativ rapid atât la satele albe tradiționale din interior, cât și la stațiunile de coastă. Distanța până la Vélez-Málaga, un oraș mai mare cu servicii complete, este de aproximativ 20 de minute cu mașina, în timp ce Nerja și alte destinații turistice populare pot fi atinse în aproximativ 30-40 de minute. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de liniștea rurală fără a fi complet izolați de viața urbană și turistică a regiunii.
Accesul la diverse facilități necesită planificare datorită amplasării rurale a proprietății. Plajele cele mai apropiate, Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, se află la aproximativ 7.7-7.8 km, echivalând cu aproximativ 10-15 minute cu mașina. Acest lucru permite acces zilnic la plajă în timpul verii. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 43 km, în timp ce terenurile de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, se află la 42-45 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație Supercharger este la 8.4 km. Orașele din apropiere oferă servicii complete, dar toate necesită utilizarea automobilului ca mijloc principal de transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 404 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat ușor mai răcoros decât zona de coastă, în special în timpul lunilor de vară. Temperatura medie anuală de 17.8°C creează un mediu confortabil pentru majoritatea anului. Cele 3.915 de ore de soare anual asigură expunere generoasă la lumina solară, esențială pentru piscină și terase. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe patru luni, permițând utilizarea piscinei exterioare pentru o perioadă extinsă. Înălțimea oferă nu doar beneficii climatice, ci și perspective panoramice asupra peisajului înconjurător și al Mării Mediterane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, printre care Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, oferă acces la apele Mediteranei la mai puțin de 8 km distanță. Acestea sunt destinații populare în timpul sezonului estival, oferind nisip și facilități de bază pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, deși toate necesită o călătorie cu mașina: Club de Golf Málaga Parador la 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 44 km și Club de Golf de Guadalhorce la 45 km. Zona dispune de șapte facilități sportive în raza mai largă, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice, deși majoritatea necesită deplasare cu automobilul.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Amplasată în municipiul Arenas din provincia Málaga, proprietatea ocupă o poziție strategică între zona montană a Axarquía și coasta Mediteranei. Această locație intermediară oferă acces relativ rapid atât la satele albe tradiționale din interior, cât și la stațiunile de coastă. Distanța până la Vélez-Málaga, un oraș mai mare cu servicii complete, este de aproximativ 20 de minute cu mașina, în timp ce Nerja și alte destinații turistice populare pot fi atinse în aproximativ 30-40 de minute. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de liniștea rurală fără a fi complet izolați de viața urbană și turistică a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, Casa Panorámico oferă o combinație unică de dimensiune a terenului și priveliște panoramică. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) oferă prețuri semnificativ mai mici, dar lipsesc spațiul extins și intimitatea oferită de această proprietate. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) poate oferi facilități moderne, dar în contexte urbane mai aglomerate. Avantajul major al acestei vile constă în dimensiunea excepțională a terenului de 7773 m² - o raritate în regiunea de coastă - și poziționarea sa la înălțime care oferă vedea panoramică și un microclimat mai răcoros. Proprietatea se adresează unui segment diferit de piață față de apartamentele sau vilele din complexele rezidențiale standard, oferind un potențial mai mare de personalizare și intimitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID