La Gloria Playa er et eksklusivt boligprojekt bestående af 14 nybyggede lejligheder i Benajarafe, Rincón de la Victoria. Beliggende cirka 100 meter over havets overflade tilbyder stedet en strategisk placering tæt på kystmotorvejen (A-7) og kystlinjen. Lejlighederne har et boligareal på cirka 146 m², tre soveværelser og to badeværelser. Designet lægger vægt på modernitet med store panoramavinduer, der styrker sammenhængen mellem inde og ude. Indflytning er planlagt til andet kvartal 2027.
Sammenlignet med projekter længere mod vest (f.eks. Estepona eller Marbella) tilbyder La Gloria Playa en lavere pris pr. kvadratmeter for boliger af tilsvarende størrelse. Sammenlignet med det nærliggende projekt 'Idilia Meraki' i samme kommune er priserne her lidt højere, hvilket afspejler specifikke fordele i højde og udsigt. Mens projekter i Mijas (som Arosa) er større med flere faciliteter, er La Gloria Playa mere intim og tættere på havet. Den største forskel fra projekter i Fuengirola (som Waterfall Residences) er atmosfæren; Rincón de la Victoria er mindre mættet med turisme og mere autentisk. Købere vælger denne placering for balancen mellem bynærhed og ro mod øst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i bydelen La Gloria i kommunen Rincón de la Victoria. Det er kendetegnet ved sin kystplacering på østsiden af Málaga med udsigt over Middelhavet. Afstanden til kystlinjen er kort, selvom en markant skråning på cirka 12% forbinder boligen med stranden. Nærheden til A-7 sikrer fremragende vejforbindelser, selvom trafikstøj kan være en faktor i de nærmeste omgivelser.
Disse boliger henvender sig til købere, der søger rummelige boligmiljøer med højt naturligt lysindfald. Planløsningen med tre soveværelser giver fleksibilitet for familier eller anvendelse som feriebolig. De store terrasser og orienteringen understøtter et liv med meget udendørs ophold. Projektet har fælles faciliteter, herunder en pool og haveområder, som skaber en fællesskabsfølelse.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, med forventet færdiggørelse i 2. kvartal 2027. Under byggeriet har købere typisk mulighed for at vælge visse finish og materialer, afhængigt af specifikke frister baseret på byggeplanen. De tekniske specifikationer viser et stærkt fokus på termisk effektivitet og moderne bygningsstandarder.
Potentielle købere bør bemærke nærheden til motorvejen A-7, som kan medføre trafikstøj. Placeringen på en skråning kræver fysisk anstrengelse for at gå til stranden. Området er bilafhængigt; selvom daglige faciliteter er inden for gåafstand, er et køretøj nødvendigt til større indkøb og længere rejser. Kompleksets lille størrelse (14 enheder) betyder, at de fælles områder kan opleve højere anvendelsestæthed i spidsbelastningstider.
Dette projekt egner sig til købere, der søger en fast bolig med masser af plads til familien eller en meget rummelig sekundær bolig. Placeringen passer til dem, der foretrækker en balance mellem roligt kystliv og bynærhed. Planløsningen med tre soveværelser giver plads til hyppige gæster. Investorer kan finde placeringen attraktiv på grund af nærheden til stranden og adgangen til byen, selvom bilafhængigheden for gæster er en faktor. Det er mindre velegnet til dem, der søger et helt bilfrit liv, eller dem, der er følsomme over for trafikstøj fra motorveje.
Specifikationerne fremhæver materialer valgt med henblik på bæredygtighed og komfort. Udvendige vinduer og døre er udført i PVC med høj ydeevne med termisk afskærmning og dobbeltglas (Climalit) med solkontrol til isolering og lydisolering. Varmt vand produceres via aerotermi, hvilket bidrager til energieffektiviteten (målniveau energimærke A). Gulve består af porcelænsfliser i store formater, der fortsætter fra inde til ude for visuelt at udvide rummet. Køkkener er fuldt monteret og udstyret med mærkevareapparater og keramiske bordplader.
Priserne for lejligheder i La Gloria Playa spænder fra €740.000 til €790.000. Dette prisniveau afspejler kvadratmeterne (146 m²) og kystplaceringen. Priserne er generelt eksklusive moms (IVA), notargebyrer og registreringsomkostninger. Som nybyggeri kan priserne være forhandlelige afhængigt af byggefase og markedsforhold.
At bo i La Gloria Playa betyder at bo i en overgangszone mellem byen Málaga og kystbyerne mod øst. Rincón de la Victoria er kendt for at have den højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien og en høj levestandard. Daglige faciliteter som supermarkeder og lokale butikker ligger inden for 1,5 km. Nærheden til stranden (0,8 km i fugleflugt) muliggør regelmæssige kystture, selvom den stejle stigning skal tages i betragtning. Kvarteret byder på en blanding af fastboende og turister og bevarer en relativt rolig atmosfære uden for højsæsonen. For kultur- og indkøbsbehov ligger Málaga by cirka 20 minutters kørsel væk.
De nærmeste omgivelser af La Gloria Playa er kendetegnet ved grundlæggende services inden for en kort radius. Inden for 2 kilometer findes talrige restauranter, caféer, banker og apoteker. Lægehjælp er tilgængelig med et sundhedscenter og hospital (Hospital Vithas) cirka 1,7 km væk. Uddannelsesinstitutioner, herunder folkeskoler og ungdomsskoler, ligger i nærheden. Selve kvarteret er boligpræget med en blanding af lejligheder og huse. På grund af placeringen ved hovedvejen er der konstant trafik mod Málaga og den østlige Costa del Sol.
Kortet viser La Gloria Playa beliggende ved kystvejen A-7, øst for Málaga. Afstande til stranden og hospitalet er korte, og motorvejsadgangen er direkte synlig. Topografiske linjer viser den stejle skråning ned mod havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria udgør den østlige port til Costa del Sol fra Málaga by. Den udmærker sig ved sin direkte adgang til motorvejen A-7, hvilket sikrer hurtige forbindelser. Sammenlignet med turistknudepunkter som Torremolinos eller Fuengirola er Rincón roligere og bevarer en mere spansk karakter. Den anføres statistisk som kommunen med det højeste velstandsniveau i provinsen, hvilket afspejles i infrastrukturens kvalitet.
Projektet har gunstig tilgængelighed. Málaga Lufthavn ligger 28 km væk (ca. 20-25 minutter med bil). Stranden ligger 0,8 km væk, men den 12% stejle skråning gør gåturen fysisk krævende. En bil er praktisk til daglig mobilitet; selvom der findes offentlig transport i regionen, tilbyder den muligvis ikke den præcision, der kræves til alle tidsplaner. For golfentusiaster ligger den nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador, 26 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har et typisk middelhavsklima med over 3.900 soltimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er omkring 18,4°C, hvilket sikrer milde vintre og varme somre. Havtemperaturen forbliver over 20°C fra maj til september. Beliggende 100 meter over havets overflade drager placeringen fordel af havbrise og panoramaudsigt. Positionen i læ for nordenvinde skaber ofte et behageligt mikroklima velegnet til udendørs liv hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på forskellige strande, herunder Playa Los Claros 0,8 km væk og den lange sandstrand Playa Valle de Niza (1,5 km). Selvom der ikke er en stor lystbådehavn umiddelbart i nærheden, ligger Puerto Deportivo del Candado 7,4 km væk. Regionen afholder 34 lokale helligdage årligt, hvilket vidner om et levende socialt liv med traditionelle arrangementer. For sportsudøvere findes sportsfaciliteter og muligheder for vandreture langs kyststier (Senda Litoral).
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 42 mm |
| Februar | 13.5°C | 32 mm |
| Marts | 14.9°C | 113 mm |
| April | 16.9°C | 55 mm |
| Maj | 20.3°C | 22 mm |
| Juni | 24.5°C | 9 mm |
| Juli | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 6 mm |
| September | 24.2°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.1°C | 64 mm |
| December | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL047712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
