La Gloria Playa on eksklusiivinen kohde, joka koostuu 14 uudiskohteen asunnosta Benajarafessa, Rincón de la Victoriassa. Noin 100 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva alue tarjoaa strategisen sijainnin lähellä rannikkotietä (A-7) ja rannikkoa. Asuntojen asuinpinta-ala on noin 146 m², ja niissä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Suunnittelussa korostuu modernius suurilla panoraamaikkunoilla, jotka vahvistavat sisä- ja ulkotilojen yhteyttä. Luovutus on suunniteltu vuoden 2027 toiselle neljännekselle.
Läntisempiin kohteisiin (esim. Estepona tai Marbella) verrattuna La Gloria Playa tarjoaa alemman neliöhinnan samankokoisille asunnoille. Saman kunnan läheiseen 'Idilia Meraki' -projektiin verrattuna hinnat ovat täällä hieman korkeammat, mikä heijastaa erityisiä etuja korkeudessa ja näköaloissa. Vaikka Mijaksen projektit (kuten Arosa) ovat suurempia ja tarjoavat enemmän tiloja, La Gloria Playa on intiimimpi ja lähempänä merta. Suurin ero Fuengirolan projekteihin (kuten Waterfall Residences) on tunnelma; Rincón de la Victoria on vähemmän turistisesti kyllästetty ja aidompi. Ostajat valitsevat tämän sijainnin tasapainon vuoksi kaupungin saavutettavuuden ja itäisen rauhan välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee La Glorian kaupunginosassa Rincón de la Victorian kunnassa. Sitä luonnehtii rannikkosijainti Málagan itäpuolella näköalalla Välimereen. Etäisyys rannalle on lyhyt, mutta noin 12 %:n kaltevuus laskee kohteesta rantaan. Läheisyys A-7:lle varmistaa erinomaiset tieyhteydet, vaikka liikenteen melu voi olla tekijä välittömässä lähiympäristössä.
Nämä asunnot sopivat ostajille, jotka etsivät tilavia asumisympäristöjä ja runsasta luonnonvaloa. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta perheille tai loma-asunnon käyttöön. Suuret terassit ja suuntaus tukevat ulkoilmaelämää. Kohteessa on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja puistoalueita, mikä luo yhteisöllisen tunnelman.
Projekti on tällä hetkellä rakenteilla, ja valmistuminen on arvioitu vuoden 2027 toiselle neljännekselle. Rakennusvaiheen aikana ostajilla on yleensä mahdollisuus valita tietyt viimeistelyt ja materiaalit määräaikojen puitteissa rakennusaikataulun mukaan. Tekniset eritelmät osoittavat vahvaa painotusta lämpötehokkuuteen ja nykyaikaisiin rakennusstandardeihin.
Potentiaalisten ostajien tulee huomioida läheisyys A-7-tielle, mikä voi aiheuttaa liikennemelua. Rinnesijainti vaatii fyysistä ponnistelua rannalle kävelyssä. Alue on autoriippuvainen; vaikka päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä, auto on välttämätön laajempaa shoppailua ja matkustamista varten. Kohteen pieni mittakaava (14 asuntoa) tarkoittaa, että yhteisillä alueilla voi olla korkeampi käyttöaste ruuhka-aikoina.
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa runsaalla perhetilalla tai hyvin tilavaa toista asuntoa. Sijainti sopii niille, jotka arvostavat tasapainoa rauhallisen ranta-asumisen ja kaupungin saavutettavuuden välillä. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu mahduttaa säännölliset vieraat. Sijoittajia sijainti voi houkuttaa rannan läheisyyden ja kaupunkiyhteyden vuoksi, vaikka autoriippuvuus vieraille on tekijä. Se sopii huonommin niille, jotka haluavat täysin autottoman elämäntavan tai ovat herkkiä moottoriteiden liikennemelulle.
Eritelmät korostavat materiaaleja, jotka on valittu kestävyyden ja mukavuuden perusteella. Ulkoverhouksessa käytetään suorituskykyistä PVC:tä lämmöneristyksellä ja kaksinkertaisilla laseilla (Climalit) auringonsuojalla eristyksen ja äänieristyksen varmistamiseksi. Lämmin vesi tuotetaan aerotermialla, mikä parantaa energiatehokkuutta (tavoiteltu energiatodistus A). Lattiat koostuvat suurikokoisista posliinilaatoista, jotka jatkuvat sisätiloista ulkotiloihin tilan visuaaliseksi laajentamiseksi. Keittiöt ovat täysin varusteltuja merkkilaitteilla ja keraamisilla työtasoilla.
La Gloria Playan asuntojen hinnat vaihtelevat välillä 740 000 – 790 000 €. Hintataso heijastaa neliömetrejä (146 m²) ja rannikkosijaintia. Hinnat eivät yleensä sisällä alv:aa (IVA), notaarin maksuja ja rekisterointikuluja. Uudiskohteena hinnat voivat olla neuviteltavissa riippuen rakennusvaiheesta ja markkinaoloista.
La Gloria Playassa asuminen tarkoittaa asumista Málagan kaupungin ja itäisten rannikkokaupunkien välisellä siirtymäalueella. Rincón de la Victoria tunnetaan Andalusian korkeimmasta tulotasosta asukasta kohden ja korkeasta elintasosta. Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja paikallisliikkeet, ovat 1,5 km:n säteellä. Rannan läheisyys (0,8 km linnuntietä) mahdollistaa säännölliset rannikkokävelyt, vaikka jyrkkä nousu on otettava huomioon. Alueella on sekä vakituisia asukkaita että turisteja, ja tunnelma pysyy suhteellisen rauhallisena sesonkin ulkopuolella. Kulttuuri- ja ostostarpeisiin Málagan kaupunki on noin 20 minuutin ajomatkan päässä.
La Gloria Playan välitöntä ympäristöä luonnehtivat peruspalvelut lyhyellä säteellä. Kahden kilometrin säteellä on lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekkeja. Terveydenhuolto on saatavilla terveyskeskuksena ja sairaalana (Hospital Vithas) noin 1,7 km:n päässä. Koulutuslaitokset, mukaan lukien ala- ja yläkoulut, ovat lähellä. Asuinalue itsessään koostuu asunnoista ja taloista. Päätien varrella sijainnin vuoksi alueella on jatkuvaa liikennettä kohti Málagaa ja itäistä Costa del Solia.
Kartta näyttää La Gloria Playan sijaitsevan rannikkotiellä A-7, Málagan itäpuolella. Etäisyydet rantaan ja sairaalaan ovat lyhyet, ja pääsy valtatielle näkyy suoraan. Topografiset viivat osoittavat jyrkän rinteen alas mereen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rincón de la Victoria muodostaa itäisen portin Costa del Solille Málagan kaupungista. Se erottuu suoralla pääsyllään A-7-tielle, mikä varmistaa nopeat yhteydet. Turistikeskuksiin kuten Torremolinosiin tai Fuengirolaan verrattuna Rincón on rauhallisempi ja säilyttää espanjalaisemman luonteensa. Se mainitaan tilastollisesti maakunnan korkeimman hyvinvoinnin kuntana, mikä näkyy infrastruktuurin laadussa.
Kohteen saavutettavuus on edullinen. Málagan lentokenttä on 28 km:n päässä (n. 20-25 minuuttia autolla). Ranta on 0,8 km:n päässä, mutta 12 %:n kaltevuus tekee kävelystä fyysisesti vaativaa. Auto on käytännöllinen päivittäiseen liikkumiseen; vaikka alueella on julkista liikennettä, se ei välttämättä tarjoa kaikkien aikataulujen vaatimaa tarkkuutta. Golfin harrastajille lähin kenttä, Club de Golf Málaga Parador, sijaitsee 26 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta yli 3 900 aurinkotunnilla vuodessa. Vuoden keskilämpötila on noin 18,4°C, mikä takaa leudot talvet ja lämpimät kesät. Meriveden lämpötila pysyy yli 20°C:ssa toukokuusta syyskuuhun. 100 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva alue hyötyy merituulesta ja panoraamanäköaloista. Sijainti suojaa pohjoistuulilta ja luo usein miellyttävän mikroilmaston, joka sopii ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa monia rantoja, mukaan lukien Playa Los Claros 0,8 km:n päässä ja pitkä hiekkaranta Playa Valle de Niza (1,5 km). Vaikka suurta venesatamaa ei ole välittömästi läheisyydessä, Puerto Deportivo del Candado on 7,4 km:n päässä. Alueella on 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä kertoo vilkkaasta sosiaalisesta elämästä ja perinteisistä tapahtumista. Urheilijoille alue tarjoaa liikuntamahdollisuuksia ja rannikkopoluilla (Senda Litoral) kävelymahdollisuuksia.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 42 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 113 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 20.3°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 24.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 6 mm |
| Syyskuu | 24.2°C | 31 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 54 mm |
| Marraskuu | 16.1°C | 64 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL047712
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
