La Gloria Playa on eksklusiivne arendus, mis hõlmab 14 uusarenduse korterit Benajarafes, Rincón de la Victorias. Asudes umbes 100 meetri kaugusel merepinnast, pakub objekt strateegilist asukohta rannikutee (A-7) ja rannajoone lähedal. Korteritel on umbes 146 m² elamispind, kolm magamistuba ja kaks vannituba. Disain rõhutab modernsust suurte panoraamakendega, et tugevdada sise- ja välisruumi ühendust. Üleandmine on kavandatud 2027. aasta teiseks kvartaliks.
Võrreldes lääne pool asuvate arendustega (nt Estepona või Marbella) pakub La Gloria Playa madalamat hinda ruutmeetri kohta samade mõõtmetega kodudele. Võrreldes lähedal asuva projektiga 'Idilia Meraki' samas vallas on hinnad siin veidi kõrgemad, peegeldades konkreetseid eeliseid kõrguses ja vaadetes. Kuigi projektid Mijases (nagu Arosa) on suuremad rohkemate rajatistega, on La Gloria Playa intiimsem ja merele lähemal. Peamine erinevus Fuengirola projektidega (nagu Waterfall Residences) on õhkkond; Rincón de la Victoria on vähem turismiga küllastunud ja autentsem. Ostjad valivad selle asukoha tasakaalu tõttu linna ligipääsetavuse ja idapoolse rahu vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub La Gloria linnaosas Rincón de la Victoria vallas. Piirkonda iseloomustab rannikulõik Málagast idas Vahemere vaadetega. Kaugus rannajooneni on lühike, kuid ligikaudu 12% kaldega nõlv eraldab kinnisvara rannast. Lähedus A-7-le tagab suurepärase maanteeühenduse, kuigi liiklusmüra võib vahetus läheduses tegur olla.
Need elamud on mõeldud ostjatele, kes otsivad avaraid eluruumidega keskkondi ja suurt loodusvalgust. Kolme magamistoaga planeering pakub mitmekülgsust peredele või kasutamiseks puhkekoduna. Suured terrassid ja varikatused toetavad õueselamist. Arendusel on ühised mugavused, sealhulgas bassein ja aiaalad, soodustades ühiskondlikku õhkkonda.
Projekt on praegu ehitusjärgus, valmimine on prognoositud 2027. aasta II kvartaliks. Ehitusfaasi jooksul on ostjatel tavaliselt võimalus valida teatud viimistlusi ja materjale, olenevalt ehitusajakavast tulenevatest tähtaegadest. Tehnilised spetsifikatsioonid näitavad tugevat rõhku soojuslikule tõhususele ja kaasaegsetele ehitusstandarditele.
Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama lähedust A-7 maanteele, mis võib põhjustada liiklusmüra. Asukoht nõlval nõuab randa jalutamiseks füüsilist pingutust. Piirkond on autost sõltuv; kuigi igapäevased mugavused on jalutuskäigu kaugusel, on laiemaks poe- ja reisimiseks vajalik sõiduk. Kompleksi väike mahutavus (14 ühikut) tähendab, et ühised ruumid võivad tipptundidel intensiivsemalt kasutusel olla.
See projekt sobib ostjatele, kes otsivad püsielukohta avarate pereeluruumidega või väga avarat teist kodu. Asukoht sobib neile, kes eelistavad tasakaalu rahuliku rannikuelu ja linna ligipääsetavuse vahel. Kolme magamistoaga planeering mahutab regulaarseid külalisi. Investoreid võib asukoht huvitada ranna läheduse ja linna ligipääsu tõttu, kuigi autost sõltuvus on külalistele tegur. See sobib vähem neile, kes soovivad täielikult autovaba eluviisi või kes on maanteeliikluse mürale tundlikud.
Spetsifikatsioonid rõhutavad materjale, mis on valitud jätkusuutlikkuse ja mugavuse jaoks. Välispuit- ja aknaehitised kasutavad kõrge jõudlusega PVC-d soojusliku kattega ja topeltklaasidega (Climalit) päikesekontrolli ja heliisolatsiooni jaoks. Soojavesi toodetakse aerotermia abil, aidates kaasa energiatõhususele (sihtenergiamärgis A). Põrandad koosnevad suureformaatilistest portselankividest, jätkudes sise- ja välisaladele, et visuaalselt laiendada ruumi. Köögid on täielikult sisustatud ja varustatud kaubamärgiga kodumasinate ning keraamilistest tööpindadega.
La Gloria Playa korterite hinnad jäävad vahemikku 740 000 – 790 000 €. See hinnatase peegeldab ruutmeetreid (146 m²) ja rannikulõiku. Hinnad on tavaliselt ilma käibemaksuta (IVA), notaritasudeta ja registreerimiskuludeta. Uusarendusena võivad hinnad olla läbiräägitavad sõltuvalt ehitusetapist ja turuolukorrast.
La Gloria Playal elamine tähendab asumist üleminekutsoonis Málagast idapoolsete rannikulinnadeni. Rincón de la Victoria on tuntud kui Andaluusia kõrgeima sissetulekuga elaniku kohta elav vald ja kõrge elatustasemega. Igapäevased mugavused nagu supermarketid ja kohalikud poed on 1,5 km raadiuses. Lähedus rannale (0,8 km linnulennult) võimaldab regulaarseid rannajalutuskäike, kuigi järsk tõus on tegur. Naabruskond pakub segu püsielanikest ja turistidest, säilitades suhteliselt rahuliku õhkkonna väljaspool kõrghooaega. Kultuuri- ja ostuvajaduste jaoks on Málaga linn umbes 20-minutilise sõidu kaugusel.
La Gloria Playa vahetu ümbrus iseloomustab põhiteenuste olemasolu lühikese raadiuses. 2 kilomeetri sees on arvukalt restorane, kohvikuid, panku ja apteeke. Meditsiiniline abi on kättesaadav tervisekeskuse ja haiglaga (Hospital Vithas) umbes 1,7 km kaugusel. Haridusasutused, sealhulgas põhi- ja keskkoolid, on lähedal. Naabruskond on ise elamupiirkond, korterite ja majade seguga. Asukoha tõttu peatee ääres on pidev liiklusvoog Málagasse ja idapoolsele Costa del Solile.
Kaart näitab La Gloria Playad asuvat rannikutee A-7 ääres, Málagast idas. Kaugused rannani ja haiglasse on lühikesed ning maantee sõit on vahetult näha. Topograafilised jooned näitavad järsku nõlva, mis langeb mere poole.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rincón de la Victoria moodustab Costa del Soli idapoolse värava Málagast. See eristub otsese ligipääsuga A-7 maanteele, tagades kiired ühendused. Võrreldes turismikeskustega nagu Torremolinos või Fuengirola on Rincón rahulikum ja säilitab rohkem hispaaniapärase iseloomu. Statistiliselt on seda mainitud kui provintsi kõrgeima heaolutasemega valda, mis peegeldub infrastruktuuri kvaliteedis.
Projektil on soodne ligipääsetavus. Málaga lennujaam on 28 km kaugusel (umbes 20–25 minutit autoga). Rand on 0,8 km kaugusel, kuid 12% kaldega nõlv muudab jalutamise füüsiliselt nõudlikuks. Auto on igapäevase liikuvuse jaoks praktiline; kuigi piirkonnas on ühistransport, ei pruugi see pakkuda kõigi graafikute jaoks vajalikku täpsust. Golfiarmastajatele asub lähim väljak, Club de Golf Málaga Parador, 26 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nautib tüüpilist Vahemere kliimat üle 3900 päikesetunniga aastas. Keskmine aastatemperatuur on umbes 18,4°C, tagades pehmed talved ja soojad suved. Mere temperatuur püsib üle 20°C maist septembrini. Asudes 100 meetri kaugusel merepinnast, saab asukoht kasu meretuulest ja panoraamvaadetest. Positsioon varjab põhjatuulte eest, luues sageli meeldiva mikrokliima, mis sobib aastaringseks õueselamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoon pakub erinevaid randu, sealhulgas Playa Los Claros 0,8 km kaugusel ja pikk liivarand Playa Valle de Niza (1,5 km). Kuigi vahetus läheduses pole suurt jahisadamat, asub Puerto Deportivo del Candado 7,4 km kaugusel. Piirkonnas on aastas 34 kohalikku püha, mis näitab elavat seltskonnaelu traditsiooniliste üritustega. Sportlastele on olemas spordirajatised ja võimalused rannikuteedel (Senda Litoral) kõndimiseks.
140 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 42 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 32 mm |
| Märts | 14.9°C | 113 mm |
| Aprill | 16.9°C | 55 mm |
| Mai | 20.3°C | 22 mm |
| Juuni | 24.5°C | 9 mm |
| Juuli | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 6 mm |
| September | 24.2°C | 31 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.1°C | 64 mm |
| Detsember | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL047712
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
