La Gloria Playa adalah proyek eksklusif yang terdiri dari 14 apartemen baru di Benajarafe, Rincón de la Victoria. Terletak sekitar 100 meter di atas permukaan laut, lokasi proyek ini strategis, dekat jalan raya pantai (A-7) dan garis pantai. Unitnya memiliki luas ruang tinggal sekitar 146 m², tiga kamar tidur, dan dua kamar mandi. Desainnya menonjolkan modernitas dengan jendela panorama besar untuk memperkuat keterhubungan dalam dan luar ruangan. Penyerahan dijadwalkan pada kuartal kedua tahun 2027.
Dibandingkan dengan proyek lebih jauh ke barat (misalnya Estepona atau Marbella), La Gloria Playa menawarkan harga per meter persegi yang lebih rendah untuk rumah dengan ukuran serupa. Dibandingkan dengan proyek 'Idilia Meraki' terdekat di kota yang sama, harga di sini sedikit lebih tinggi, mencerminkan keunggulan ketinggian dan pemandangan. Meskipun proyek di Mijas (seperti Arosa) lebih besar dengan lebih banyak fasilitas, La Gloria Playa lebih intim dan lebih dekat ke laut. Perbedaan utama dengan proyek di Fuengirola (seperti Waterfall Residences) adalah suasananya; Rincón de la Victoria kurang jenuh wisata dan lebih autentik. Pembeli memilih lokasi ini untuk keseimbangan antara aksesibilitas kota dan ketenangan timur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan La Gloria dalam wilayah Rincón de la Victoria. Karakteristiknya adalah posisi pantai di sisi timur Málaga dengan pemandangan Laut Mediterania. Jarak ke garis pantai tergolong dekat, meskipun terdapat kemiringan signifikan sekitar 12% yang menghubungkan properti dengan pantai. Kedekatan dengan A-7 memastikan konektivitas jalan yang sangat baik, namun kebisingan lalu lintas dapat menjadi faktor di lingkungan terdekat.
Tempat tinggal ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian yang luas dengan tingkat cahaya alami tinggi. Tata letak tiga kamar tidur memberikan fleksibilitas bagi keluarga atau sebagai rumah liburan. Adanya teras besar dan orientasi bangunan mendukung gaya hidup luar ruangan. Proyek ini memiliki fasilitas bersama termasuk kolam renang dan area taman yang menumbuhkan suasana kebersamaan.
Proyek ini sedang dalam tahap pembangunan, dengan penyelesaian diprediksi pada kuartal kedua 2027. Selama fase konstruksi, pembeli biasanya berkesempatan memilih finishing dan material tertentu, dengan batas waktu tertentu sesuai jadwal pembangunan. Spesifikasi teknis menunjukkan penekanan kuat pada efisiensi termal dan standar konstruksi modern.
Calon pembeli perlu memperhatikan kedekatan dengan jalan raya A-7, yang dapat menimbulkan kebisingan lalu lintas. Lokasi di lereng mengharuskan usaha fisik untuk berjalan ke pantai. Kawasan ini bergantung pada mobil; meskipun kebutuhan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki, kendaraan diperlukan untuk belanja yang lebih luas dan perjalanan. Skala kompleks yang kecil (14 unit) berarti ruang bersama dapat mengalami kepadatan penggunaan lebih tinggi pada jam sibuk.
Proyek ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen dengan ruang keluarga luas atau rumah kedua yang sangat lapang. Lokasinya sesuai bagi mereka yang menyukai keseimbangan antara kehidupan pantai yang tenang dan akses ke kota. Tata letak tiga kamar tidur dapat menampung tamu rutin. Investor mungkin menemukan lokasi ini menarik karena dekat pantai dan akses kota, meskipun ketergantungan pada mobil bagi tamu menjadi faktor. Kurang cocok bagi mereka yang menginginkan gaya hidup sepenuhnya tanpa mobil atau sensitif terhadap kebisingan jalan raya.
Spesifikasi menonjolkan material yang dipilih untuk keberlanjutan dan kenyamanan. Kusen eksterior menggunakan PVC berkinerja tinggi dengan pemutus termal dan kaca ganda (Climalit) dengan kontrol surya untuk isolasi dan peredam suara. Air panas diproduksi melalui aerotermia, berkontribusi pada efisiensi energi (target sertifikat energi A). Lantai terdiri dari ubin granit porselen format besar, menerus dari area dalam ke luar untuk memperluas ruang secara visual. Dapur dilengkapi penuh dengan peralatan bermerek dan meja countertops keramik.
Harga apartemen di La Gloria Playa berkisar dari €740.000 hingga €790.000. Tingkat harga ini mencerminkan luas (146 m²) dan lokasi pesisir. Harga umumnya belum termasuk PPN (IVA), biaya notaris, dan biaya pendaftaran. Sebagai proyek baru, harga dapat dinegosiasikan tergantung tahap pembangunan dan kondisi pasar.
Tinggal di La Gloria Playa berarti berada di zona transisi antara kota Málaga dan kota-kota pantai timur. Rincón de la Victoria dikenal memiliki pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia dan standar hidup tinggi. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan toko lokal berada dalam radius 1,5 km. Kedekatan dengan pantai (0,8 km secara garis lurus) memudahkan jalan-jalan pesisir rutin, meskipun kemiringan terjal perlu dipertimbangkan. Lingkungan sekitar menawarkan campuran penduduk tetap dan wisatawan, dengan suasana yang relatif tenang di luar musim puncak. Untuk kebutuhan budaya dan belanja, kota Málaga berjarak sekitar 20 menit berkendara.
Lingkungan langsung La Gloria Playa dicirikan oleh layanan esensial dalam radius pendek. Dalam radius 2 kilometer terdapat banyak restoran, kafe, bank, dan apotek. Layanan medis mudah dijangkau dengan pusat kesehatan dan rumah sakit (Hospital Vithas) sekitar 1,7 km. Fasilitas pendidikan, termasuk sekolah dasar dan menengah, berada di dekatnya. Lingkungannya sendiri bersifat perumahan, dengan campuran apartemen dan rumah. Karena lokasinya di jalan utama, terdapat arus lalu lintas konstan menuju Málaga dan Costa del Sol timur.
Peta menampilkan La Gloria Playa yang terletak di jalan pesisir A-7, di timur Málaga. Jarak ke pantai dan rumah sakit pendek, dan akses jalan raya terlihat langsung. Garis topografis menunjukkan lereng terjal menuju laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rincón de la Victoria membentuk gerbang timur Costa del Sol dari kota Málaga. Ia dibedakan oleh akses langsung ke jalan raya A-7, memastikan koneksi cepat. Dibandingkan dengan pusat wisata seperti Torremolinos atau Fuengirola, Rincón lebih tenang dan mempertahankan karakter Spanyol yang lebih kuat. Secara statistik disebut sebagai kota dengan kesejahteraan tertinggi di provinsi tersebut, tercermin dalam kualitas infrastrukturnya.
Proyek ini memiliki aksesibilitas yang baik. Bandara Málaga berjarak 28 km (sekitar 20-25 menit dengan mobil). Pantai berjarak 0,8 km, tetapi kemiringan 12% membuat jalan kaki menjadi melelahkan. Mobil praktis untuk mobilitas harian; meskipun transportasi umum tersedia di wilayah ini, mungkin tidak menawarkan ketepatan waktu yang dibutuhkan untuk semua jadwal. Bagi pecinta golf, lapangan terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria menikmati iklim Mediterania khas dengan lebih dari 3.900 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan sekitar 18,4°C, memastikan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu laut tetap di atas 20°C dari Mei hingga September. Terletak 100 meter di atas permukaan laut, lokasi ini mendapat manfaat dari angin laut dan pemandangan panorama. Posisinya terlindung dari angin utara, sering menciptakan iklim mikro yang nyaman untuk kehidupan luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai menawarkan berbagai pantai, termasuk Playa Los Claros di 0,8 km dan hamparan pasir panjang Playa Valle de Niza (1,5 km). Meskipun tidak ada marina besar yang berdampingan langsung, Puerto Deportivo del Candado berjarak 7,4 km. Wilayah ini memiliki 34 hari libur lokal per tahun, menandakan kehidupan sosial yang ramai dengan acara tradisional. Bagi atlet, tersedia fasilitas olahraga dan kesempatan berjalan di jalur pesisir (Senda Litoral).
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 42 mm |
| Februari | 13.5°C | 32 mm |
| Maret | 14.9°C | 113 mm |
| April | 16.9°C | 55 mm |
| Mei | 20.3°C | 22 mm |
| Juni | 24.5°C | 9 mm |
| Juli | 27.2°C | 1 mm |
| Agustus | 27.4°C | 6 mm |
| September | 24.2°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.1°C | 64 mm |
| Desember | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL047712
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
