La Gloria Playa ir ekskluzīvs projekts, kas sastāv no 14 jaunbūves dzīvokļiem Benajarafe, Rincón de la Victoria. Novietots aptuveni 100 metrus virs jūras līmeņa, vieta piedāvā stratēģisku lokāciju pie piekrastes autoceļa (A-7) un krasta līnijas. Dzīvokļu dzīvojamā platība ir aptuveni 146 m², trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Dizains akcentē modernitāti ar lieliem panorāmas logiem, lai stiprinātu savienojumu starp iekštelpām un ārtelpu. Nodošana ekspluatācijā plānota 2027. gada otrajā ceturksnī.
Salīdzinājumā ar projektiem tālāk rietumos (piem., Estepona vai Marbella), La Gloria Playa piedāvā zemāku cenu uz kvadrātmetru līdzīga izmēra mājokļiem. Salīdzinājumā ar tuvējo 'Idilia Meraki' projektu tajā pašā pašvaldībā, cenas šeit ir nedaudz augstākas, atspoguļojot specifiskas priekšrocības augstuma un skatu ziņā. Kamēr projekti Mijas (piem., Arosa) ir lielāki ar vairāk ērtībām, La Gloria Playa ir intīmāks un tuvāk jūrai. Galvenā atšķirība no projektiem Fuengirola (piem., Waterfall Residences) ir atmosfēra; Rincón de la Victoria ir mazāk tūristiski piesātināta un autentiskāka. Pircēji izvēlas šo lokāciju līdzsvaram starp pilsētas pieejamību un austrumu mieru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas La Gloria rajonā Rincón de la Victoria pašvaldībā. To raksturo piekrastes pozīcija Málaga austrumu pusē ar skatu uz Vidusjūru. Attālums līdz krasta līnijai ir īss, lai gan aptuveni 12% slīpums savieno īpašumu ar pludmali. Tuvums A-7 nodrošina lielisku ceļu savienojamību, lai gan satiksmes troksnis tuvākajā apkārtnē var būt nozīmīgs faktors.
Šīs rezidences paredzētas pircējiem, kas meklē plašas dzīvojamās telpas ar augstu dabiskā apgaismojuma līmeni. Trīs guļamistabu plānojums nodrošina daudzpusību ģimenēm vai izmantošanai kā otrajam mājoklim. Lielas terases un pareiza orientācija atbalsta dzīvesveidu brīvā dabā. Projektā ir koplietošanas ērtības, tostarp baseins un dārza zonas, veicinot kopienas noskaņu.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, un tā pabeigšana prognozēta 2027. gada 2. ceturksnī. Būvniecības fāzes laikā pircējiem parasti ir iespēja izvēlēties noteiktus apdares materiālus, ievērojot konkrētus termiņus atbilstoši būvniecības grafikam. Tehniskie dati uzrāda spēcīgu akcentu uz siltumefektivitāti un moderniem būvniecības standartiem.
Iespējamajiem pircējiem jāņem vērā tuvums A-7 autoceļam, kas var radīt satiksmes troksni. Novietojums uz slīpuma prasa fiziskas pūles, lai nokļūtu līdz pludmalei kājām. Apkaime ir atkarīga no auto; lai gan ikdienas ērtības ir gājiena attālumā, plašākiem iepirkumiem un ceļojumiem ir nepieciešams transportlīdzeklis. Mazā projekta mērogs (14 dzīvokļi) nozīmē, ka koplietošanas telpās brīžos var būt lielāks noslogojums.
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar plašu ģimenes telpu vai ļoti plašu otro mājokli. Lokācija piemērota tiem, kas vēlas līdzsvaru starp mierīgu piekrastes dzīvi un pilsētas pieejamību. Trīs guļamistabu plānojums uzņem regulārus viesus. Investori var atrast lokāciju pievilcīgu tuvuma dēļ pludmalei un pilsētai, lai gan atkarība no auto viesiem ir svarīgs faktors. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklē dzīvesveidu pilnīgi bez auto, vai tiem, kas ir jutīgi pret autoceļu satiksmes troksni.
Specifikācijas izceļ ilgtspējībai un komfortam izvēlētus materiālus. Ārējā apdare: ārējās durvis un logi izmanto augstas veiktspējas PVC profilus ar siltuma tilta pārtraukumu un dubulto stiklojumu (Climalit) ar saules aizsardzību siltumizolācijai un skaņas izolācijai. Karstais ūdens tiek ražots, izmantojot aerotermiju, veicinot energoefektivitāti (plānotā energoklasse A). Grīdas segumi ir lielformāta porcelāna flīzes, nepārtraukti no iekštelpām līdz ārtelpai, lai vizuāli paplašinātu telpu. Virtuves ir pilnībā iekārtotas un aprīkotas ar zināmu zīmolu sadzīves tehniku un keramikas darba virsmām.
La Gloria Playa dzīvokļu cenas svārstās no 740 000 EUR līdz 790 000 EUR. Šāds cenu līmenis atspoguļo platību (146 m²) un piekrastes lokāciju. Cenas parasti neietver PVN (IVA), notāra maksas un reģistrācijas izmaksas. Kā jaunam projektam, cenas var būt pārrunājamas atkarībā no būvniecības stadijas un tirgus apstākļiem.
Dzīvošana La Gloria Playa nozīmē uzturēšanos pārejas zonā starp Málaga pilsētu un austrumu piekrastes pilsētām. Rincón de la Victoria ir pazīstama ar augstāko ienākumu līmeni uz iedzīvotāju Andalūzijā un augstu dzīves līmeni. Ikdienas ērtības, piemēram, lielveikali un vietējie veikali, atrodas 1,5 km attālumā. Tuvums pludmalei (0,8 km taisnā līnijā) atvieglo regulāras piekrastes pastaigas, lai gan stāvo slīpumu ir jāņem vērā. Apkaimē ir pastāvīgo iedzīvotāju un tūristu sajaukums, ārpus augstās sezonas saglabājot salīdzinoši mierīgu atmosfēru. Kultūras un iepirkumu vajadzībām Málaga pilsēta ir aptuveni 20 minūšu brauciena attālumā.
La Gloria Playa tiešā vide raksturojas ar būtiskiem pakalpojumiem īsā rādiusā. 2 kilometru attālumā ir daudz restorānu, kafejnīcu, banku un aptieku. Medicīniskā aprūpe ir pieejama, veselības centrs un slimnīca (Hospital Vithas) aptuveni 1,7 km attālumā. Izglītības iestādes, tostarp pamatskolas un vidusskolas, atrodas tuvumā. Apkaime pati ir dzīvojamā, ar dzīvokļu un māju sajaukumu. Novietojuma dēļ pie galvenā ceļa pastāvīga satiksme uz Málaga un austrumu Costa del Sol.
Karte parāda La Gloria Playa novietojumu pie piekrastes A-7 ceļa, uz austrumiem no Málaga. Attālumi līdz pludmalei un slimnīcai ir īsi, un autoceļa pieeja ir tieši redzama. Topogrāfiskās līnijas norāda stāvo slīpumu, kas ved lejup uz jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rincón de la Victoria veido austrumu vārtus uz Costa del Sol no Málaga pilsētas. Tā izceļas ar tiešu piekļuvi A-7 autoceļam, nodrošinot ātrus savienojumus. Salīdzinājumā ar tūrisma centriem kā Torremolinos vai Fuengirola, Rincón ir klusāka un saglabā spāņu raksturu. Statistiski tā tiek minēta kā pašvaldība ar augstāko labklājības līmeni provincē, kas atspoguļojas infrastruktūras kvalitātē.
Projektam ir labvēlīga pieejamība. Málaga lidosta atrodas 28 km attālumā (aptuveni 20-25 minūtes ar auto). Pludmale ir 0,8 km attālumā, bet 12% slīpuma dēļ pastaiga ir fiziski piepūlējoša. Auto ir praktisks ikdienas pārvietošanās veids; lai gan reģionā ir sabiedriskais transports, tas var nesniegt precizitāti visiem grafikiem. Golfa entuziastiem tuvākais golfa laukums, Club de Golf Málaga Parador, atrodas 26 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria bauda tipisku Vidusjūras klimatu ar vairāk nekā 3900 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra ir apmēram 18,4°C, nodrošinot maigas ziemas un siltas vasaras. Jūras temperatūra saglabājas virs 20°C no maija līdz septembrim. Novietojums 100 metrus virs jūras līmeņa dod jūras brīzi un panorāmas skatus. Pozīcija aizsargā no ziemeļu vējiem, bieži radot patīkamu mikroklimatu, kas piemērots dzīvei brīvā dabā visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste piedāvā dažādas pludmales, tostarp Playa Los Claros 0,8 km attālumā un garo smilšu pludmali Playa Valle de Niza (1,5 km). Lai gan tuvumā nav lielas jahtu ostas, Puerto Deportivo del Candado atrodas 7,4 km attālumā. Reģions gadā rīko 34 vietējos svētkus, kas norāda uz dzīvu sabiedrisko dzīvi ar tradicionāliem pasākumiem. Sportistiem ir sporta objekti un iespējas pastaigām pa piekrastes takām (Senda Litoral).
140 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 42 mm |
| Februāris | 13.5°C | 32 mm |
| Marts | 14.9°C | 113 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 55 mm |
| Maijs | 20.3°C | 22 mm |
| Jūnijs | 24.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 27.2°C | 1 mm |
| Augusts | 27.4°C | 6 mm |
| Septembris | 24.2°C | 31 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 54 mm |
| Novembris | 16.1°C | 64 mm |
| Decembris | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL047712
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
