La Gloria Playa, це ексклюзивний комплекс із 14 нових квартир у Benajarafe, Rincón de la Victoria. Розташований приблизно за 100 метрів над рівнем моря, комплекс має стратегічне розташування поблизу прибережного шосе (A-7) та берегової лінії. Квартири мають житлову площу приблизно 146 м², три спальні та дві ванні кімнати. Дизайн підкреслює сучасність, з великими панорамними вікнами для посилення зв'язку між внутрішнім і зовнішнім простором. Здача запланована на другий квартал 2027 року.
Порівняно з комплексами далі на захід (наприклад, Estepona або Marbella), La Gloria Playa пропонує нижчу ціну за квадратний метр для помешкань подібного розміру. Порівняно з сусіднім проєктом «Idilia Meraki» в тому ж муніципалітеті, ціни тут трохи вищі, що відображає специфічні переваги у висоті та видах. Хоча проєкти в Mijas (як Arosa) більші з більшою кількістю зручностей, La Gloria Playa більш інтимний та ближчий до моря. Головна різниця з проєктами у Fuengirola (як Waterfall Residences), це атмосфера; Rincón de la Victoria менш насичений туристами та більш автентичний. Покупці обирають це розташування за баланс між доступністю міста та східним спокоєм.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у районі La Gloria в муніципалітеті Rincón de la Victoria. Він характеризується прибережним розташуванням на східній стороні Málaga з видами на Середземне море. Відстань до берегової лінії коротка, хоча до пляжу нерухомість з'єднує значний схил приблизно 12%. Близькість до A-7 забезпечує чудове автомобільне сполучення, хоча шум від дорожнього руху може бути фактором у безпосередній близькості.
Ці помешкання призначені для покупців, які шукають просторе житлове середовище з високим рівнем природного освітлення. Планування з трьома спальнями забезпечує універсальність для сімей або використання як житла для відпочинку. Наявність великих терас і орієнтація на південь підтримують спосіб життя на відкритому повітрі. Комплекс має спільні зручності, включаючи басейн і садові зони, що сприяє атмосфері спільноти.
Проєкт зараз перебуває на стадії будівництва, завершення прогнозується на другий квартал 2027 року. На етапі будівництва покупці зазвичай мають можливість обрати певні оздоблювальні матеріали та покриття, залежно від конкретних термінів, визначених графіком будівництва. Технічні характеристики вказують на сильний акцент на тепловій ефективності та сучасних будівельних стандартах.
Потенційним покупцям слід звернути увагу на близькість до шосе A-7, що може призводити до шуму від дорожнього руху. Розташування на схилі вимагає фізичних зусиль для прогулянки до пляжу. Район залежить від автомобіля; хоча щоденні зручності перебувають у пішій доступності, для більших покупок і поїздок необхідний автомобіль. Малий масштаб комплексу (14 квартир) означає, що спільні простори можуть мати вищу щільність використання в пікові часи.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання з достатнім простором для сім'ї або дуже просторий другий дім. Розташування підходить тим, хто віддає перевагу балансу між спокійним прибережним життям і доступністю міста. Планування з трьома спальнями вміщує регулярних гостей. Інвестори можуть вважати розташування привабливим через близькість до пляжу та доступ до міста, хоча залежність від автомобіля для гостей є фактором. Він менше підходить для тих, хто шукає повністю безавтомобільний спосіб життя або чутливих до шуму від шосе.
Характеристики підкреслюють матеріали, обрані заради довговічності та комфорту. Зовнішні столярні вироби використовують високоефективний ПВХ з термічним розривом та подвійним склінням (Climalit) із сонячним контролем для ізоляції та звукоізоляції. Гаряча вода виробляється за допомогою аеротермії, що сприяє енергоефективності (цільовий енергетичний клас A). Підлога складається з великогабаритної керамогранітної плитки, суцільної від внутрішніх до зовнішніх зон, щоб візуально розширити простір. Кухні повністю облаштовані та оснащені брендовою технікою та керамічними стільницями.
Ціни на квартири в La Gloria Playa коливаються від €740,000 до €790,000. Цей рівень цін відображає квадратуру (146 м²) та прибережне розташування. Ціни зазвичай не включають ПДВ (IVA), нотаріальні збори та витрати на реєстрацію. Як новобудова, ціни можуть бути предметом переговорів залежно від стадії будівництва та ринкових умов.
Життя в La Gloria Playa означає проживання в перехідній зоні між містом Málaga та східними прибережними містами. Rincón de la Victoria відомий тим, що має найвищий доход на душу населення в Андалусії та високий рівень життя. Щоденні зручності, такі як супермаркети та місцеві магазини, знаходяться в межах 1,5 км. Близькість до пляжу (0,8 км по прямій) полегшує регулярні прогулянки узбережжям, хоча крутий схил є фактором для врахування. Район пропонує суміш постійних мешканців і туристів, зберігаючи відносно спокійну атмосферу поза високим сезоном. Для культурних і шопінгових потреб місто Málaga знаходиться приблизно в 20 хвилинах їзди.
Безпосереднє оточення La Gloria Playa характеризується основними послугами в короткому радіусі. У межах 2 кілометрів є численні ресторани, кафе, банки та аптеки. Медична допомога доступна, медичний центр та лікарня (Hospital Vithas) знаходяться приблизно за 1,7 км. Освітні заклади, включаючи початкові та середні школи, розташовані поруч. Сам район житловий, зі сумішшю квартир та будинків. Через розташування на головній дорозі існує постійний потік руху в напрямку Málaga та східної Costa del Sol.
Карта показує La Gloria Playa, розташований на прибережній дорозі A-7, на схід від Málaga. Відстані до пляжу та лікарні короткі, а доступ до шосе видно безпосередньо. Топографічні лінії вказують на крутий схил, що веде вниз до моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Rincón de la Victoria формує східні ворота до Costa del Sol з боку міста Málaga. Він вирізняється прямим доступом до шосе A-7, що забезпечує швидкі сполучення. Порівняно з туристичними центрами, такими як Torremolinos або Fuengirola, Rincón спокійніший і зберігає більш іспанський характер. Статистично його називають муніципалітетом з найвищим добробутом у провінції, що відображається в якості інфраструктури.
Проєкт має сприятливу доступність. Аеропорт Málaga знаходиться за 28 км (приблизно 20-25 хвилин на автомобілі). Пляж знаходиться за 0,8 км, але 12% схил робить прогулянку фізично виснажливою. Автомобіль практичний для щоденної мобільності; хоча в регіоні існує громадський транспорт, він може не пропонувати точності, необхідної для всіх розкладів. Для любителів гольфу найближче поле для гольфу, Club de Golf Málaga Parador, розташоване за 26 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria має типовий середземноморський клімат з понад 3900 годинами сонячного світла на рік. Середня річна температура становить близько 18.4°C, що забезпечує м'які зими та теплі літа. Температура моря залишається вище 20°C з травня по вересень. Розташований на висоті 100 метрів над рівнем моря, комплекс отримує вигоду від морського бризу та панорамних видів. Позиція захищає від північних вітрів, часто створюючи приємний мікроклімат, придатний для життя на відкритому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя пропонує різноманітні пляжі, включаючи Playa Los Claros за 0,8 км та довгий піщаний простір Playa Valle de Niza (1,5 км). Хоча поруч немає великої яхтової пристані, Puerto Deportivo del Candado знаходиться за 7,4 км. Регіон щорічно проводить 34 місцевих свят, що свідчить про жваве соціальне життя з традиційними подіями. Для спортсменів є спортивні споруди та можливості для прогулянок прибережними стежками (Senda Litoral).
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 42 mm |
| Лютий | 13.5°C | 32 mm |
| Березень | 14.9°C | 113 mm |
| Квітень | 16.9°C | 55 mm |
| Травень | 20.3°C | 22 mm |
| Червень | 24.5°C | 9 mm |
| Липень | 27.2°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 6 mm |
| Вересень | 24.2°C | 31 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 54 mm |
| Листопад | 16.1°C | 64 mm |
| Грудень | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL047712
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
