וילה בודדת זו בבנחרפה, מאלגה, מציעה מרחב מגורים מתוחזק היטב שנבנה ב-2003. הוילה ממוקמת על מגרש של 575 מ"ר עם שטח מגורים של 193 מ"ר, והנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבית מוכן למגורים ונהנה מנוף לים ולהרים כאחד, ומספק אווירה שלווה בחלקה המזרחי של קוסטה דל סול. מיקומו משלב חיים לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולעיר התוססת מאלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בבנחרפה, חלק מחבל אקסרקיה, בחלקה המזרחי של קוסטה דל סול. היא שוכנת במרחק של כ-9 ק"מ מטורה דל מאר ו-20 ק"מ מהעיר מאלגה. גובהו של הנכס, 7 מטרים מעל פני הים, תורם לנוף הים שלו, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 0.5 ק"מ בקו אווירי בלבד, עם שיפוע מתון לכיוון החוף.
וילה זו תוכננה למגורים גמישים, והיא מסודרת כרגע עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה וסלון-חדר אוכל. סלון נוסף יכול לשמש כחדר שינה שלישי, וקסיטה נפרדת לאורחים עם חדר שינה ומטבחון מציעה לינה פרטית. תכונות כמו בריכת שחייה פרטית, מרפסת שמש מקורה, מרפסת גג עם פאנלים סולאריים ושטחי אחסון מרווחים מעניקים אורח חיים נוח.
הנכס הושלם ב-2003 ומתואר כמוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא תוחזק היטב ומציע אפשרות אכלוס מיידי. קיומם של פאנלים סולאריים חשמליים על המרפסת העליונה מעיד על רמה מסוימת של מודרניזציה או שילוב של פתרונות אנרגיה בת קיימא.
נכס זה מוצע כמוכן למגורים והושלם ב-2003, כלומר מדובר בבית קיים ולא בפרויקט חדש. התיאור מציין מצב 'הוגן', מה שמרמז על פוטנציאל לעדכונים או שיפוצים. הוא נמכר מרוהט חלקית, ולכן הרוכשים עשויים להצטרך לקחת בחשבון עלויות של ריהוט נוסף או התאמות אישיות.
וילה זו בבנחרפה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח בקוסטה דל סול, הרחק ממוקדי התיירות הצפופים ביותר. תצורתה, עם בית ראשי וקסיטה נפרדת לאורחים, מתאימה למי שמארח אורחים לעיתים קרובות או זקוק למרחב למגורים רב-דוריים. הקרבה לשירותים, לרבות מרפאה ומסעדות רבות בטווח של 2 ק"מ, תומכת בחיי יומיום נוחים. למי שמעריך חיים לחוף הים עם גישה קלה לחוף (0.5 ק"מ) ונהנה ממרחבי חוץ פרטיים כמו בריכה ומרפסת גג, נכס זה מתאים היטב. רוכשים המחפשים נכס המציע גם נוף לים וגם נוף להרים, ומוכן לאכלוס מיידי, ימצאו בווילה זו אופציה הולמת.
הוילה הבודדת, שנבנתה ב-2003, מוצגת כנכס מוכן למגורים במצב 'הוגן'. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 193 מ"ר. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה ומיזוג אוויר לשליטה באקלים, המשלים על ידי חימום מרכזי. הנכס נמכר מרוהט חלקית, מה שמאפשר לבעלים החדשים להתאים את המרחב אישית. בחוץ כולל הנכס בריכת שחייה פרטית, מרפסת שמש מקורה ומרפסת גג המצוידת בפאנלים סולאריים חשמליים, המציעות שטחי מגורים פונקציונליים בחוץ ופוטנציאל ליעילות אנרגטית. מי שתייה מחובר, ומערכת אזעקה מספקת אבטחה.
וילה בודדת זו בבנחרפה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €575,000. כבית קיים שהושלם ב-2003, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי לנכס בגודל ובמיקום כאלה. הוילה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 193 מ"ר, על מגרש של 575 מ"ר. הזמינות מיידית מכיוון שהנכס מוכן למגורים. על הרוכשים הפוטנציאליים לציין כי הוא נמכר מרוהט חלקית, מה שעשוי להשפיע על העלות הסופית בהתאם לדרישות הריהוט האישיות.
בנחרפה מציעה חוויה שלווה יותר בהשוואה לאתרי הנופש העמוסים יותר ממערבה של קוסטה דל סול. כחלק מחבל אקסרקיה, היא מספקת הצצה לחיים אנדלוסיים מסורתיים יותר לחוף הים. מיקומה של הוילה, במרחק 0.5 ק"מ בלבד מפלאיה דה בנחרפה, הופך את הגישה לחוף לפשוטה. הסביבה הקרובה מתהדרת במסעדות רבות (20 בטווח של 2 ק"מ) ובשירותים חיוניים כמו מרפאה ובית מרקחת, המבטיחים מענה קל לצרכים היומיומיים. פריסת הנכס, עם קסיטה נפרדת לאורחים ומרחבי מגורים גמישים, מתאימה לצרכים מגוונים, החל מחיי משפחה ועד אירוח אורחים. בריכת שחייה פרטית ומרפסת גג עם נוף לים ולהרים מעודדות חיים בחוץ ורגיעה.
בנחרפה מציעה חוויה ספרדית מקומית לחוף הים בחלקה המזרחי של קוסטה דל סול. הוילה שוכנת בגובה 7 מטרים מעל פני הים ומציעה נוף לים. החיים היומיומיים נתמכים בצפיפות גבוהה של שירותים בטווח של 2 ק"מ, לרבות 20 מסעדות, בית ספר, 3 בתי מרקחת ובנק. מתחם הספורט של בנחרפה נמצא כמעט בפתח הבית (0.1 ק"מ), ואילו החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה בנחרפה, נמצא במרחק הליכה קצר של 0.5 ק"מ. האזור שטוח יחסית, עם שיפוע מינימלי לכיוון הים, מה שמשפר את הנגישות. קרבתה של מאלגה (20 ק"מ בקו ישר) מבטיחה גישה לשירותיה ולמבצעי התרבות של עיר גדולה.
מפה זו מציגה את בנחרפה בחלקה המזרחי של קוסטה דל סול, במחוז מאלגה. היא מדגישה את קרבת הוילה לחוף הים, לשירותים המקומיים ולצירי התחבורה הראשיים המחברים אותה לערים גדולות כמו מאלגה וטורה דל מאר, וממחישה את מיקומה המאוזן בין חיים חופיים שלווים לנגישות עירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס שוכן בבנחרפה, בחלקה המזרחי של קוסטה דל סול, במחוז מאלגה שבחבל אקסרקיה. הוא ממוקם בין בירת המחוז, מאלגה (20 ק"מ בקו ישר), לבין העיירה החופית הגדולה יותר, טורה דל מאר (9 ק"מ בקו ישר). מיקום זה מציע איזון, ומספק סביבה חופית פחות מפותחת תוך שמירה על גישה קלה לתשתיות העירוניות ולנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה. בהשוואה לחלק המערבי המבוסס והצפוף יותר של קוסטה דל סול (למשל מרבייה, במרחק 66 ק"מ), בנחרפה מציעה אווירה ספרדית אותנטית יותר של עיירה חופית.
הוילה ממוקמת בנוחות במרחק 0.5 ק"מ מפלאיה דה בנחרפה ו-0.1 ק"מ ממתחם ספורט. שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים נמצאים בטווח של 2 ק"מ. לצורכי בריאות, בית חולים רשום ברדיוס זה. נמל התעופה הגדול הקרוב ביותר הוא מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית נגישה עם 50 תחנות ו-15 קווים המשרתים את האזור. הגישה ברכב מתאפשרת באמצעות כביש האוטוסטרדה של הים התיכון (E-15) המחבר למאלגה ולאלמריה. למרות שמגרשי גולף אינם מצוינים בסביבה הקרובה, קיימות אפשרויות רבות לאורך קוסטה דל סול הרחבה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנחרפה נהנית מהאקלים המפורסם של קוסטה דל סול, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-28°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. באזור יש כ-320 ימי שמש בשנה, והים מתאים לשחייה במשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הוילה, השוכנת בגובה 7 מטרים, מציעה נוף לים. האקלים תומך באורח חיים בחוץ לאורך רוב השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים ושטופי שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה בנחרפה, הממוקם במרחק 0.5 ק"מ בלבד עם שיפוע שטוח. חופים אחרים כמו פלאיה ואיה דה ניסה ופלאיה לוס רוביוס נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. בנחרפה עצמה יש מתחם ספורט במרחק 0.1 ק"מ, המציע מתקני פנאי מקומיים. למרות שהדבר אינו מפורט במפורש, האזור ידוע בהזדמנויות לספורט ימי. חופי דגל כחול, כמו אלה שבטורה דל מאר הסמוכה (הנגישה דרך כביש E-15), זמינים גם הם במרחק קצר, מה שמעיד על סטנדרטים גבוהים של נקיון ושירותים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 41 mm |
| פברואר | 13.1°C | 31 mm |
| מרץ | 14.4°C | 89 mm |
| אפריל | 16.2°C | 41 mm |
| מאי | 19.3°C | 20 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 9 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 30 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 53 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 51 mm |
שטוח
Ref: VL840837
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנחרפה תופסת נישה בחלקה המזרחי של קוסטה דל סול, ומציעה חוויה חופית פחות מסחרית בהשוואה לאזורים ממערבה. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) מייצגים בנייה חדשה באזור תיירותי מפותח יותר, לרוב עם מגרשים קטנים יותר ומגורים צפופים יותר. Lantana Residencial במיחס ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, למרות שגם הם מציעים וילות, ממוקמים בחלק המרכזי והמערבי המבוסס יותר של קוסטה דל סול, בדרך כלל ברמות מחיר גבוהות יותר ובסגנונות שונים. וילה בודדת זו בבנחרפה, המתומחרת ב-€575,000 קבועים, היא נכס קיים המספק מרחב מגורים משמעותי (193 מ"ר) ושטח מגרש גדול (575 מ"ר) עם בריכה פרטית ולינה לאורחים. הצעת הערך שלה טמונה בסביבתה המבוססת והשלווה עם גישה ישירה לחיים המקומיים, בניגוד לפיתוחים הגדולים והחדשים יותר הנמצאים קרוב יותר למרבייה או לאסטפונה, או לאפשרויות הדירות המשתלמות יותר הזמינות בטורה דל מאר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID