Cette villa individuelle à Benajarafe, Málaga, offre un espace de vie bien entretenu construit en 2003. Située sur un terrain de 575 m² avec 193 m² de surface construite, le bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Ce bien clés en main bénéficie de vues sur la mer et la montagne, offrant un cadre paisible sur la Costa del Sol orientale. Son emplacement combine vie côtière et accès pratique aux commerces locaux ainsi qu'à la dynamique ville de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Benajarafe, dans la région de l'Axarquia, cette villa se trouve sur la Costa del Sol orientale. Elle se situe à environ 9 km de Torre del Mar et 20 km de la ville de Málaga. L'altitude du bien, 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à sa vue mer, la plage la plus proche étant à seulement 0,5 km à vol d'oiseau, avec une légère pente vers la côte.
Cette villa est conçue pour un mode de vie flexible, actuellement aménagée avec 2 chambres, 2 salles de bains et un salon-salle à manger. Un salon supplémentaire peut servir de troisième chambre, et une casita d'invités indépendante avec chambre et kitchenette offre un hébergement privé. Des équipements tels qu'une piscine privée, une terrasse couverte, un toit-terrasse avec panneaux solaires et de nombreux rangements contribuent à un confort de vie optimal.
Le bien a été achevé en 2003 et est décrit comme clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu et permet une occupation immédiate. La présence de panneaux solaires électriques sur la terrasse supérieure indique un certain niveau de modernisation ou l'intégration de solutions d'énergie durable.
Ce bien est proposé clés en main et achevé en 2003, ce qui signifie qu'il s'agit d'une maison existante et non d'un programme neuf. La description indique un état "correct", suggérant un potentiel de rénovations ou de mises à jour. Il est vendu partiellement meublé, les acheteurs devant donc prévoir des coûts supplémentaires de mobilier ou de personnalisations.
Cette villa à Benajarafe convient à des particuliers ou des familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances sur la Costa del Sol, à l'écart des centres touristiques les plus fréquentés. Sa configuration, avec une maison principale et une casita d'invités indépendante, convient à ceux qui reçoivent souvent des visiteurs ou ont besoin d'espace pour une cohabitation multigénérationnelle. La proximité des commodités, dont un centre de santé et de nombreux restaurants dans un rayon de 2 km, permet une vie quotidienne confortable. Pour ceux qui apprécient la vie côtière avec un accès facile à la plage (0,5 km) et qui aiment les espaces extérieurs privés comme une piscine et un toit-terrasse, ce bien correspond parfaitement. Les acheteurs à la recherche d'un bien offrant à la fois vue mer et montagne, prêt pour une occupation immédiate, trouveront dans cette villa une option adaptée.
Construite en 2003, cette villa individuelle se présente comme un bien clés en main en état "correct". Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains dans 193 m² de surface construite. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une climatisation réversible, complétée par un chauffage central. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace. Les équipements extérieurs comprennent une piscine privée, une terrasse couverte et un toit-terrasse équipé de panneaux solaires électriques, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et un potentiel d'efficacité énergétique. L'eau potable est raccordée et un système d'alarme assure la sécurité.
Cette villa individuelle à Benajarafe est proposée à un prix demandé fixe de 575 000 €. En tant que maison existante achevée en 2003, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet emplacement. La villa comprend 3 chambres et 2 salles de bains dans ses 193 m² de surface construite, sur un terrain de 575 m². La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main. Les acheteurs potentiurs doivent noter qu'il est vendu partiellement meublé, ce qui peut influencer le coût final selon leurs besoins en mobilier.
Benajarafe offre une expérience plus paisible que les stations balnéaires plus animées de l'ouest de la Costa del Sol. Située dans la région de l'Axarquia, elle donne un aperçu d'une vie côtière andalouse plus traditionnelle. La position de la villa, à seulement 0,5 km de la Playa de Benajarafe, facilite l'accès à la plage. Les environs comptent de nombreux restaurants (20 dans un rayon de 2 km) et des services essentiels comme un centre de santé et une pharmacie, couvrant aisément les besoins quotidiens. L'aménagement du bien, avec une casita d'invités indépendante et des espaces de vie modulables, convient à divers besoins, de la vie en famille à l'accueil de visiteurs. La piscine privée et le toit-terrasse avec vue mer et montagne encouragent la vie en plein air et la détente.
Benajarafe offre une expérience côtière espagnole authentique sur la Costa del Sol orientale. La villa est située à 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une vue mer. La vie quotidienne est soutenue par une forte densité de services dans un rayon de 2 km, dont 20 restaurants, une école, 3 pharmacies et une banque. Le Complejo deportivo de Benajarafe est pratiquement au pas de la porte (0,1 km), tandis que la plage la plus proche, la Playa de Benajarafe, est à 0,5 km à pied. La zone est relativement plate, avec une pente minimale vers la mer, ce qui améliore l'accessibilité. La proximité de Málaga (20 km à vol d'oiseau) garantit l'accès aux services et à l'offre culturelle d'une grande ville.
Cette carte montre Benajarafe sur la Costa del Sol orientale, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la villa avec la côte, les commodités locales et les principales routes la reliant aux grandes villes comme Málaga et Torre del Mar, illustrant sa localisation équilibrée entre tranquillité côtière et accessibilité urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Benajarafe, cette propriété fait partie de la Costa del Sol orientale, plus précisément de la région de l'Axarquia, dans la province de Málaga. Elle se trouve entre la capitale provinciale, Málaga (20 km à vol d'oiseau), et la plus grande ville côtière de Torre del Mar (9 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre : un environnement côtier moins urbanisé tout en gardant un accès facile aux infrastructures urbaines et à l'aéroport international de Málaga. Comparée à la Costa del Sol occidentale plus établie et densément peuplée (p. ex. Marbella, à 66 km), Benajarafe offre une atmosphère de ville côtière espagnole plus authentique.
La villa est idéalement située à 0,5 km de la Playa de Benajarafe et à 0,1 km d'un complexe sportif. Les commodités essentielles comme les restaurants, écoles, pharmacies et banques sont dans un rayon de 2 km. Pour les soins de santé, un hôpital est répertorié dans ce rayon. L'aéroport principal le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 27 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont accessibles avec 50 arrêts et 15 lignes desservant la zone. L'accès en voiture est facilité par l'autoroute Méditerranéenne (E-15) reliant Málaga et Almería. Bien qu'aucun parcours de golf ne soit spécifié dans les environs immédiats, de nombreuses options existent le long de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe bénéficie du climat renommé de la Costa del Sol, avec des températures moyennes mensuelles allant de 15 °C à 28 °C et une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La région connaît environ 320 jours de soleil par an, et la mer permet la baignade pendant environ 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. Située à une altitude de 7 mètres, la villa offre une vue mer. Le climat favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est la Playa de Benajarafe, à seulement 0,5 km avec une pente douce. D'autres plages comme Playa Valle de Niza et Playa Los Rubios sont à quelques kilomètres. Benajarafe itself accueille un complexe sportif à 0,1 km, offrant des installations récréatives locales. Bien que non détaillées, la région est connue pour ses possibilités de sports nautiques. Les plages au Pavillon Bleu, comme celles de la proche Torre del Mar (accessible par l'autoroute E-15), sont également disponibles à courte distance, témoignant de hauts standards de propreté et d'équipements.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vélez-Málaga est une municipalité andalouse de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Axarquía, qui possède 25 kilomètres de côte maritime. Cette ville existe sous ce nom depuis son premier maire catholique en 1487.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 41 mm |
| Février | 13.1°C | 31 mm |
| Mars | 14.4°C | 89 mm |
| Avril | 16.2°C | 41 mm |
| Mai | 19.3°C | 20 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 9 mm |
| Septembre | 23.3°C | 30 mm |
| Octobre | 19.8°C | 53 mm |
| Novembre | 15.7°C | 68 mm |
| Décembre | 13.3°C | 51 mm |
Plat
Ref: VL840837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benajarafe occupe une niche sur la Costa del Sol orientale, offrant une expérience côtière moins commercialisée que les zones plus à l'ouest. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) représentent des constructions neuves dans une zone touristique plus développée, souvent avec des terrains plus petits et une densité plus élevée. Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, bien qu'ils proposent également des villas, se situent sur la Costa del Sol centrale et occidentale plus établie, généralement à des prix plus élevés et avec des styles différents. Cette villa individuelle à Benajarafe, au prix fixe de 575 000 €, est un bien existant offrant un espace de vie important (193 m²) et une superficie de terrain (575 m²) avec piscine privée et hébergement pour invités. Sa proposition de valeur réside dans son cadre établi et paisible avec un accès direct à la vie locale, à distance des ensembles plus vastes et plus récents proches de Marbella ou d'Estepona, ou des options d'appartements plus abordables de Torre del Mar.
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