マラガ、ベナハラフェにあるこの独立型ヴィラは、2003年に建築された手入れの行き届いた住空間を提供します。575 m²の敷地面積に193 m²の居室面積を誇り、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。即入居可のこの物件は、海と山の両方の眺めを楽しむことができ、コスタ・デル・ソル東部の閑静な環境に位置しています。海岸沿いの暮らしと、地域の生活利便施設や活気あるマラガ市へのアクセスの良さを兼ね備えたロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アハルキア地方に属するベナハラフェ、コスタ・デル・ソル東部に位置しています。トレ・デル・マールから約9 km、マラガ市街から20 kmの場所にあります。海抜7 mの高さにあることでオーシャンビューが広がり、最寄りのビーチまでは直線距離でわずか0.5 km、海に向かって緩やかな勾配となっています。
このヴィラは柔軟な暮らしに対応した設計で、現在は2ベッドルーム、2バスルーム、リビング・ダイニングの構成です。もう一つのリビングは3つ目のベッドルームとして使用でき、ベッドルームと簡易キッチン付きの独立したゲスト用カシータ（離れ）が専用の宿泊スペースを提供します。専用プール、屋根付きテラス、ソーラーパネル付きルーフテラス、十分な収納スペースなど、快適なライフスタイルを支える設備が揃っています。
この物件は2003年に完成し、即入居可とされています。新築ではありませんが、手入れが行き届いており、すぐに入居できます。上部テラスに設置された太陽光発電パネルは、ある程度の近代化や持続可能なエネルギーソリューションの導入が進んでいることを示しています。
この物件は2003年完成の即入居可の物件であり、新築物件ではなく既存の住宅です。説明文では状態が「並（Fair）」と記載されており、リフォームや更新の余地があります。一部家具付きでの販売のため、購入者は追加の家具やカスタマイズの費用を考慮する必要があるかもしれません。
ベナハラフェのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルで最も混雑する観光地を離れ、恒住の住まいや本格的な別荘を求める個人や家族に適しています。母屋と独立したゲスト用カシータという構成は、来客が多い方や三世代同居のスペースを必要とする方に最適です。2 km以内に医療センターや多数のレストランなど生活利便施設が近く、快適な日常を支えます。ビーチへのアクセスが容易（0.5 km）で、プールやルーフテラスなどの専用屋外スペースを楽しみたい方にも、この物件はよく合います。海と山の両方の眺めを持ち、すぐに入居できる物件を探している購入者にとって、このヴィラはふさわしい選択肢となるでしょう。
2003年建築のこの独立型ヴィラは、状態「並（Fair）」の即入居可の物件です。193 m²の居室面積に3ベッドルームと2バスルームを備えています。室内には設備の整ったキッチン、家事室、冷暖房用のエアコンに加え、セントラルヒーティングが完備されています。一部家具付きでの販売のため、新しいオーナーが空間を自分好みに演出できます。屋外には専用プール、屋根付きテラス、太陽光発電パネルを備えたルーフテラスがあり、実用的な屋外リビングと省エネルギーの可能性を提供します。飲料水が接続されており、警備システムにより安心のセキュリティも確保されています。
ベナハラフェのこの独立型ヴィラは、売出価格575,000ユーロ（固定）で提供されています。2003年完成の既存住宅として、この価格はこの規模と立地の物件の現在の市場価値を反映しています。ヴィラは575 m²の敷地内に3ベッドルーム、2バスルーム、193 m²の居室面積を備えています。物件は即入居可のため、引き渡しはすぐに可能です。一部家具付きでの販売のため、個々の家具のニーズに応じて最終的な費用が変わる場合がある点に留意してください。
ベナハラフェは、コスタ・デル・ソル西部の賑やかなリゾート地と比べて、より静かな時間を過ごせる場所です。アハルキア地方の一部として、より伝統的なアンダルシアの海岸生活を垣間見ることができます。ヴィラの位置はプラヤ・デ・ベナハラフェからわずか0.5 kmで、ビーチへのアクセスが容易です。周辺には多くのレストラン（2 km以内に20軒）や医療センター、薬局などの必需サービスがあり、日常生活のニーズが簡単に満たされます。独立したゲスト用カシータと柔軟な住空間を備えたこの物件のレイアウトは、家族での生活から来客の宿泊まで、さまざまな世帯のニーズに対応します。専用プールと海や山の眺めを楽しめるルーフテラスは、屋外での暮らしとリラックスを促します。
ベナハラフェは、コスタ・デル・ソル東部で地元スペインの海岸生活を体験できる場所です。ヴィラは海抜7 mの位置にあり、海の眺めを楽しめます。2 km以内には20軒のレストラン、学校、3つの薬局、銀行など、密度の高い生活利便施設があり、日常生活を支えています。Complejo deportivo de Benajarafe（スポーツ複合施設）はほぼ目の前（0.1 km）にあり、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ベナハラフェまでは0.5 kmの徒歩圏内です。地域は比較的平坦で海に向かう緩やかな勾配のみのため、アクセス性にも優れています。マラガへの近さ（直線距離20 km）により、大都市のサービスや文化施設にも容易にアクセスできます。
この地図は、マラガ県コスタ・デル・ソル東部のベナハラフェを示しています。ヴィラの海岸への近さ、地域の生活利便施設、マラガやトレ・デル・マールなどの大都市とを結ぶ主要交通路が示されており、閑静な海岸生活と都市へのアクセシビリティのバランスの取れた立地を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハラフェに位置するこの物件は、コスタ・デル・ソル東部、具体的にはマラガ県アハルキア地方の一部です。県都マラガ（直線距離20 km）と、より大きな海岸都市トレ・デル・マール（直線距離9 km）の中間に位置しています。この立地は、より開発の進んでいない海岸環境を保ちながら、マラガの都市インフラや国際空港への容易なアクセスを両立しています。より開発が進み人口密度の高いコスタ・デル・ソル西部（例：66 km先のマルベーリャ）と比べ、ベナハラフェはより本格的なスペインの海岸町の雰囲気を提供します。
ヴィラはプラヤ・デ・ベナハラフェから0.5 km、スポーツ複合施設から0.1 kmという便利な立地です。レストラン、学校、薬局、銀行などの必需施設は2 km以内にあります。医療機関については、この範囲内に病院が記載されています。最寄りの主要空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約27 kmです。公共交通機関も利用しやすく、50の停留所と15の路線がこの地域をカバーしています。車でのアクセスは、マラガとアルメリアを結ぶ地中海高速道路（E-15）により便利です。ゴルフ場は直近の周辺には明記されていませんが、コスタ・デル・ソル広域には数多くの選択肢があります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハラフェはコスタ・デル・ソルの名高い気候に恵まれ、月平均気温は15°Cから28°C、年間平均気温は18.5°Cです。年間約320日の晴天に恵まれ、海水浴が楽しめる期間は約4か月で、水温は20°C以上に達します。海抜7 mの位置にあるこのヴィラからは海の眺めが広がります。温暖な冬と暖かく晴天の多い夏により、1年の大半を屋外での暮らしが楽しめる気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはプラヤ・デ・ベナハラフェで、平坦な勾配の0.5 kmの場所にあります。プラヤ・バジェ・デ・ニサやプラヤ・ロス・ルビオスなどの他のビーチも数km圏内にあります。ベナハラフェ自体には0.1 kmの場所にスポーツ複合施設があり、地元のレクリエーション施設を利用できます。明記されてはいませんが、この地域はマリンスポーツの機会でも知られています。近くのトレ・デル・マール（E-15高速道路経由でアクセス可）にあるブルーフラッグ認証ビーチも短距離にあり、高い清潔基準と施設の充実を示しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 41 mm |
| 2月 | 13.1°C | 31 mm |
| 3月 | 14.4°C | 89 mm |
| 4月 | 16.2°C | 41 mm |
| 5月 | 19.3°C | 20 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 9 mm |
| 9月 | 23.3°C | 30 mm |
| 10月 | 19.8°C | 53 mm |
| 11月 | 15.7°C | 68 mm |
| 12月 | 13.3°C | 51 mm |
平坦
Ref: VL840837
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハラフェはコスタ・デル・ソル東部でニッチな存在であり、西部の地域と比べて商業化の少ない海岸体験を提供します。トレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）などのプロジェクトは、より開発された観光地の新築を代表し、多くの場合、より小さな敷地と密集した住環境です。ミハスのLantana ResidencialやエステポナのEtherna Homes 2もヴィラを提供していますが、より開発の進んだコスタ・デル・ソル中部・西部に位置し、通常はより高い価格帯で異なるスタイルとなっています。固定価格575,000ユーロのベナハラフェのこの独立型ヴィラは、専用プールとゲスト用宿泊スペースを備え、広大な居室面積（193 m²）と敷地面積（575 m²）を提供する既存物件です。その価値は、マルベーリャやエステポナ近郊で見られる大規模で新しい開発物件や、トレ・デル・マールで入手可能なより手頃なマンションとは一線を画す、確立された閑静な環境と地元生活への直接アクセスにあります。
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