Cet appartement de deux chambres à Caleta de Vélez offre un espace de vie pratique, situé à environ 1,6 km de la plage la plus proche. Le bien immobilier se trouve dans une zone urbaine développée, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. Grâce à son statut clés en main, il représente une opportunité d'occupation ou de location immédiate. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour une accessibilité accrue. Une place de parking privée et un débarras sont disponibles en option.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Caleta de Vélez, l'appartement est à proximité de la mer, à environ 1,6 km de la Playa de La Caleta. Les environs immédiats sont urbains, caractérisés par des services essentiels et une infrastructure locale, facilitant la vie quotidienne sans déplacements importants.
Le bien immobilier est conçu pour une vie fonctionnelle, avec deux chambres et une salle de bains. L'espace extérieur se compose d'une terrasse avec vue mer et d'un patio arrière, offrant une utilisation polyvalente pour la détente ou des besoins pratiques. Un chauffage central est installé pour le confort.
Cet appartement est clés en main, ayant été achevé en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il offre une disponibilité immédiate pour son prochain propriétaire. L'immeuble a été entretenu pour répondre aux standards de vie modernes, avec notamment la présence d'un ascenseur.
Le bien immobilier ne comprend pas de salle de bains attenante ni de deuxième salle de bains. Bien qu'une terrasse et un patio soient présents, un jardin privatif n'en fait pas partie. L'année de construction indique qu'il ne s'agit pas d'un bâtiment contemporain, et certaines caractéristiques modernes d'efficacité énergétique pourraient être absentes.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence côtière avec un accès pratique aux commodités. Il est idéal pour ceux qui privilégient la proximité de la mer et un environnement urbain local plutôt qu'une vie de type station balnéaire. Son statut clés en main en fait une option viable pour les acheteurs recherchant une utilisation immédiate comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou bien d'investissement. Sa proximité du port de plaisance et de divers services peut séduire les retraités ou les personnes privilégiant la commodité. Pour les investisseurs, la proximité des plages et des services locaux suggère un potentiel de revenus locatifs, en particulier pendant la saison de baignade de 6 mois.
L'appartement présente une distribution fonctionnelle avec deux chambres et une salle de bains. Il comprend une terrasse offrant une vue mer et un patio extérieur arrière pour un espace privé supplémentaire. Un chauffage central est installé pour la régulation du climat. Bien que la construction remonte à 1970, le bien immobilier est en bon état. Les finitions intérieures et les matériaux spécifiques ne sont pas détaillés, mais la présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliore le confort et l'accessibilité globaux des résidents. Des options supplémentaires comme une place de parking privée et un débarras sont disponibles, offrant des avantages pratiques supplémentaires.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est de 299 000 €. Il s'agit d'un prix fixe, reflétant la position actuelle du bien sur le marché. L'appartement est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Une place de parking privée et un débarras sont disponibles en option pour 15 000 € supplémentaires, offrant une fonctionnalité et une valeur accrues pour les acheteurs potentiels.
Caleta de Vélez offre un mélange de vie côtière et de commodité urbaine. L'emplacement de l'appartement place les résidents à portée de main de la plage, du port de plaisance et d'une variété de commerces et de services, dont un supermarché à seulement 179 mètres. Le cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie où les courses peuvent se faire à pied ou à vélo. Cette zone offre une expérience côtière espagnole plus authentique, loin des grands pôles touristiques, avec un accent sur les commodités locales et un rythme détendu. La présence de nombreux restaurants (35 dans un rayon de 2 km) et de cafés témoigne d'une vie sociale locale animée, tandis que la proximité d'un hôpital (1,7 km) et d'une pharmacie (442 m) répond aux besoins pratiques de santé. Le port de plaisance à 0,4 km offre des possibilités de loisirs et un front de mer pittoresque.
Caleta de Vélez offre une atmosphère côtière vécue et authentique. L'appartement se trouve à distance de marche des commerces locaux, dont un supermarché à 179 mètres, et de services essentiels comme une pharmacie à 442 mètres. L'environnement urbain concentre les commodités, permettant un accès facile aux besoins quotidiens. La proximité du port de plaisance (0,4 km) constitue un point central pour les activités de loisirs. Avec 35 restaurants et 16 cafés dans un rayon de 2 km, les options sociales et gastronomiques sont nombreuses. La faible altitude de la zone (14 m) et la pente douce vers la plage contribuent à un cadre de vie agréable.
Cette carte met en évidence la position de Caleta de Vélez le long de la Costa del Sol. Les éléments locaux clés tels que le port de plaisance, les plages et la proximité des services essentiels comme les supermarchés et les hôpitaux sont visibles, illustrant la commodité urbaine et l'accès au littoral qu'offre cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Caleta de Vélez est située dans la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est positionnée à l'est de la ville de Málaga, offrant un cadre côtier avec un accès direct à la Méditerranée. Bien que faisant partie de la grande Costa del Sol, Caleta de Vélez conserve un caractère plus local que certains de ses voisins plus développés. Sa position constitue une base idéale pour explorer la région au sens large, y compris les villes historiques et les parcs naturels de l'intérieur, tout en restant connectée aux grands axes de transport comme l'aéroport de Malaga.
L'appartement est idéalement situé pour accéder aux services essentiels. Un supermarché se trouve à 179 mètres et une pharmacie à 442 mètres. La plage la plus proche, Playa de La Caleta, est à 1,6 km à vol d'oiseau. Pour les longues distances, l'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 39 km. Les transports en commun sont bien représentés, avec 50 arrêts et 13 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans voiture. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en voiture, comme le Club de Golf Málaga Parador à 37 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 28 °C, et une température annuelle moyenne de 19,4 °C. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La situation à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un climat côtier typique, influencé par la mer. La pente douce vers la plage renforce encore l'accessibilité et le confort pour profiter de l'environnement côtier toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages, Playa de La Caleta étant la plus proche à 1,6 km à vol d'oiseau. Playa de Mezquitilla est à 2,3 km, et une plage autorisée aux chiens se trouve à 4,0 km. Le port de plaisance local, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, est à seulement 0,4 km, offrant des loisirs nautiques. Des installations sportives sont également à proximité, dont un centre sportif à 2,1 km et des piscines publiques à 2,2 km. La zone offre de nombreuses possibilités d'activités au bord de la mer et de loisirs locaux.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL579829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des programmes voisins comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), cet appartement à Caleta de Vélez est proposé au prix fixe de 299 000 €. Alors qu'Aquamar offre une construction neuve à partir d'un point d'entrée plus bas, ce bien est clés en main, permettant une occupation immédiate. Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix de départ respectifs de 205 000 € et 269 000 €, se situent dans d'autres zones côtières aux caractéristiques et dynamiques de marché distinctes. La proposition de valeur de cet appartement de Caleta de Vélez réside dans son cadre urbain établi, sa proximité des services locaux et la présence d'espaces extérieurs, ce qui peut séduire les acheteurs privilégiant des avantages de vie immédiats et un accès pratique plutôt que les caractéristiques du neuf que l'on trouve plus loin.
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