Cet appartement de 3 chambres, récemment rénové, est situé à Caleta de Vélez, une ville côtière de la province de Málaga. Commerces et plage accessibles à pied, il allie le confort de la vie urbaine à la proximité de la Méditerranée. Le bien est prêt à être occupé immédiatement et constitue une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou un investissement locatif sur la Costa del Sol.
Sur le vaste marché de la Costa del Sol, des biens comme cet appartement rénové à Caleta de Vélez offrent une proposition de valeur distincte. Par rapport aux programmes neufs affichant des prix plus élevés, comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €), ce bien est proposé à un prix compétitif fixe de 205 000 €. Bien que Lantana Residencial à Mijas partage le même prix de départ, il s'agit d'un prix « à partir de » pour du neuf. Cet appartement de Caleta de Vélez, en tant que revente existante et rénovée, offre une disponibilité immédiate à l'emménagement. Son emplacement urbain offre un style de vie différent des complexes centrés uniquement sur les loisirs, attirant ceux qui privilégient les commodités quotidiennes et un environnement moins touristique. La zone de Caleta de Vélez, partie de la région de l'Axarquía, offre généralement une atmosphère espagnole plus traditionnelle que certains des lieux plus internationaux plus à l'ouest.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un cadre urbain à Caleta de Vélez, avec les services essentiels, les commerces et les restaurants à portée de main. Sa proximité avec la côte permet d'accéder à la plage sans déplacement important, contribuant à un mode de vie centré sur l'environnement méditerranéen.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles qui privilégient l'accès aux commodités quotidiennes et un mode de vie proche de la mer. Sa configuration de trois chambres et une salle de bains, accompagnée d'une buanderie, répond aux besoins fonctionnels d'un petit foyer ou sert de base de vacances.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970, qui a fait l'objet d'une rénovation récente. Il est proposé en état de clés en main, ce qui signifie qu'aucuns travaux ni rénovation significatifs ne sont nécessaires avant l'emménagement. Ce statut implique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation.
L'accès à l'immeuble se fait par les escaliers, car il s'agit d'un appartement au deuxième étage sans ascenseur. Cela peut représenter une contrainte de mobilité pour certaines personnes. De plus, le bien offre des vues panoramiques et urbaines, et non une vue mer directe.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une acquisition simple d'un bien rénové dans une ville côtière fonctionnelle. Il correspond au profil de personnes ou de couples à la recherche d'une résidence permanente où les besoins quotidiens sont satisfaits à pied, ou d'investisseurs visant un bien locatif dans une zone à demande constante. La disponibilité immédiate est avantageuse pour ceux qui souhaitent déménager sans délai ou sécuriser rapidement un bien d'investissement. Son emplacement, bien qu'urbain, offre un cadre plus calme que les grandes villes, attirant ceux qui apprécient la proximité des services sans l'intensité d'un grand centre urbain. L'absence d'ascenseur est un point à considérer pour les personnes à mobilité réduite.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui indique des finitions et des équipements actualisés dans tout le logement. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, le statut de « clés en main » suggère que la rénovation aborde les aspects essentiels du confort et de la fonctionnalité. Cela inclut généralement des salles de bains, des cuisines, des sols et des peintures modernisés. La mention d'une cuisine « partiellement équipée » implique que les éléments principaux sont en place, mais que des choix d'électroménager personnalisés peuvent être attendus de l'acheteur. Le fait d'être entièrement extérieur améliore la lumière naturelle et la ventilation. Le bien offre des vues panoramiques et urbaines, suggérant un aperçu sur la ville et ses environs.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est fixe : 205 000 €. En tant que bien existant récemment rénové et prêt à être occupé immédiatement, ce prix reflète son état actuel et sa position sur le marché. Le bien est disponible à l'achat dès maintenant, sans délai de construction sur plan. Ce positionnement tarifaire en fait une option plus accessible que certaines promotions plus récentes de la région.
Caleta de Vélez offre un environnement urbain fonctionnel intégré à la vie côtière. La vie quotidienne y est caractérisée par un accès facile aux commodités : de nombreux restaurants, pharmacies, banques et cafés se trouvent à courte distance à pied ou à vélo. La ville possède un port de plaisance en activité, le Puerto Deportivo Caleta de Vélez, à seulement 0,4 km, ajoutant une dimension maritime. La zone est relativement plate, avec une légère pente vers la mer, ce qui rend la marche et le vélo confortables. L'atmosphère équilibre le confort d'une ville établie avec le rythme détendu associé au littoral espagnol. Étant un appartement au deuxième étage sans ascenseur, l'espace de vie est surélevé par rapport au niveau de la rue, offrant une sensation de séparation de l'activité du rez-de-chaussée, tandis que les vues panoramiques et urbaines procurent une perspective sur les environs.
Vivre à Caleta de Vélez, c'est faire partie d'un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités côtières. La ville est située à 39 km de l'aéroport de Málaga, reliant les résidents aux vols nationaux et internationaux. Les services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux se trouvent dans un rayon de 2 km, avec un supermarché à seulement 179 mètres et un hôpital à 1,7 km. Les environs immédiats offrent de nombreuses options de restauration et de cafés, contribuant à une vie sociale locale animée. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 13 lignes, facilitant les déplacements dans la région sans nécessairement dépendre d'un véhicule privé.
Cette carte situe visuellement Caleta de Vélez dans la région de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du bien avec le littoral, le port de plaisance local et la répartition des commodités urbaines dans la ville. Les distances vers des points clés de la région, tels que Málaga et l'aéroport, sont également indiquées, fournissant un contexte spatial pour la vie quotidienne et les déplacements.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Caleta de Vélez se trouve du côté est de la Costa del Sol, à l'est de la ville de Málaga. Elle fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour son mélange de villes côtières et de villages traditionnels de l'intérieur. Cette position offre un équilibre entre l'accès au littoral et la proximité des offres culturelles de Málaga (à 39 km). Par rapport à la Costa del Sol occidentale, plus densément urbanisée, cette zone conserve une atmosphère espagnole plus authentique, axée sur les commodités locales et une ambiance moins fréquentée, en dehors des hautes saisons touristiques.
Cet appartement offre une bonne accessibilité aux services essentiels et aux zones de loisirs. La plage la plus proche, Playa de La Caleta, se trouve à 1,6 km à vol d'oiseau, avec une pente très douce de 0,5 % vers la mer, ce qui en fait une promenade facile. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 39 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, dont le Club de Golf Málaga Parador à 37 km. Le cadre urbain garantit que les pharmacies (442 m), les supermarchés (179 m) et les arrêts de transport en commun (50 arrêts dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol. Les températures moyennes mensuelles varient de 12 °C dans les mois les plus frais à 28 °C pendant les périodes plus chaudes, avec une température annuelle moyenne de 19,4 °C. La saison de baignade dure environ six mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. La zone se situe à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux et à sa proximité avec la côte. Le terrain généralement plat vers la plage renforce encore le confort climatique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement donne accès à plusieurs plages, Playa de La Caleta étant la plus proche à 1,6 km (distance à vol d'oiseau). Parmi les autres plages à proximité figurent Playa de Mezquitilla (2,3 km) et une plage autorisée aux chiens à 4,0 km. Pour les activités de loisirs, la zone compte de nombreuses installations sportives, dont le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) et des piscines municipales. Le port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez n'est qu'à 0,4 km, offrant des options de loisirs maritimes. Bien que non directement adjacent aux grands complexes de golf, plusieurs parcours sont accessibles en un temps de trajet en voiture raisonnable.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est une municipalité andalouse de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Axarquía, qui possède 25 kilomètres de côte maritime. Cette ville existe sous ce nom depuis son premier maire catholique en 1487.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 42 mm |
| Février | 13.5°C | 32 mm |
| Mars | 14.9°C | 113 mm |
| Avril | 16.9°C | 55 mm |
| Mai | 20.3°C | 22 mm |
| Juin | 24.5°C | 9 mm |
| Juillet | 27.2°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 6 mm |
| Septembre | 24.2°C | 31 mm |
| Octobre | 20.6°C | 54 mm |
| Novembre | 16.1°C | 64 mm |
| Décembre | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL634791
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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