Вила са 3 спаваће собе и 2 купатила у Калета де Велез, Малага, нуди савремену архитектуру и поглед на море. Овај недавно реновирани објекат, смештен на парцели од 550 м², има 150 м² животног простора. Пројекат је лоциран у близини луке и градских садржаја, пружајући удобност и приступ мору, уз напомену да је цена од €650.000 почетна.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација виле је у урбаном окружењу Калета де Велез, на пешачкој удаљености од плаже Ла Калета. Ово позиционира некретнину у близини локалних садржаја попут супермаркета и апотека, док је лука удаљена само 400 метара. Укупна удаљеност од аеродрома Малага износи око 39 километара.
Ова некретнина одговара потребама за пространим животним простором и лаким приступом градским садржајима. Намењена је онима који траже место за одмор или стални боравак са погодностима попут приватне гараже и клима уређаја. Близина мора и могућност шетњи дуж обале додатно доприносе квалитету живота.
Иако описи указују на недавну реновацију, ова вила се не третира као потпуно нова градња. Фокус је на тренутном стању објекта и његовим погодностима. Детаљи о завршетку радова и могућим фазама су ограничени, али се истиче добра општа стање некретнине.
Ова некретнина не нуди поглед на планине или директан излаз на голф терен. Иако има приватни базен, нема додатних садржаја попут заједничких базена или спортских терена у оквиру саме парцеле. Ограничена је и могућност прилагођавања екстеријера изван постојећег дворишта.
Ref: VL690823
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је одговарајућа за појединце или породице које траже место са комбинацијом урбане погодности и близине мору. Идеалан је избор за оне који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, а истовремено желе мир приватне куће са базеном. Позиционирање близу луке пружа могућности за рекреацију на води. За пензионере, ова локација нуди лак приступ здравственим установама и апотекама, док је за млађе породице у близини неколико школа. За инвеститоре, постоји потенцијал у изградњи апартмана за госте или издавање, с обзиром на величину парцеле и гаражни простор. Онима који траже динамичан, али и опуштен начин живота на обали, ова вила пружа баланс између активности и мира.
Вила представља резултат недавне реновације, са акцентом на савремену архитектуру и функционалност. Стамбени простор од 150 м² укључује дневно-трпезаријски део отвореног плана са потпуно опремљеном кухињом. Инсталирани су модерни клима уређаји за контролу температуре, а прозори су двоструко застакљени ради боље изолације. У дневном боравку постоји камин који пружа додатну топлину. Купатило је модерно дизајнирано, а собе су опремљене уграђеним плакарима. Оријентација према југозападу обезбеђује добро осветљење током дана, док приватни базен и уређено двориште доприносе укупном квалитету становања. Детаљи попут сателитске телевизије су такође доступни.
Вила са 3 спаваће собе и 2 купатила у Калета де Велез, Малага, доступна је по почетној цени од €650.000. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика и опремљености. Укупна цена обухвата стамбену површину од 150 м² на парцели од 550 м². Близина луке, плаже и градских садржаја, као и приватни базен, доприносе вредности ове некретнине. Ова цена позиционира је у вишем ценовном рангу у односу на поменуте поређење са пројектима у Естепони и Беналмадени.
Калета де Велез нуди урбани животни ритам са предностима близине мору и луци. Свакодневница подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и апотекама, често на пешачкој удаљености. Постојање 35 ресторана и 16 кафића у близини сугерише динамично друштвено окружење. Висина од 14 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу и пријатан боравак током целе године. Просечна годишња температура од 19.4°C и дуго пливачко сезона од 6 месеци чине ово подручје атрактивним за активности на отвореном. Близина плаже Ла Калета (1.6 км) и равни терен са благим нагибом ка мору (0.5%) додатно унапређују квалитет свакодневног живота.
Живот у Калета де Велез пружа урбану динамику са непосредном близином луке и плаже. У радијусу од 2 километра налази се 35 ресторана, 16 кафића, 8 банака и 5 апотека, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 13 аутобуских линија указује на добру повезаност јавног превоза. Ово подручје је погодно за пешаке и бициклисте, с обзиром на урбану средину и близину садржаја. Близина спортских центара као што су Полидепортиво Маестро Салвадор Санчез (2.1 км) и Писина Мунисипал Торре дел Мар (2.2 км) пружа могућности за рекреацију. Укупна атмосфера је живahна, посебно током летњих месеци, али нуди и мирнији живот изван сезоне.
Ова карта приказује локацију виле у Калета де Велез, Малага, на Коста дел Сол. Истиче близину луке, плаже и градских садржаја, као и путну мрежу која повезује ово подручје са аеродромом Малага и другим оближњим градовима.
Калета де Велез се налази на Коста дел Сол, источно од Малаге. Позициониран је у близини Торре дел Мар (2.1 км) и Велез-Малаге (3.4 км), што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Удаљеност од око 39 километара од аеродрома Малага указује на добру повезаност са остатком света. Ова локација нуди компромис између мирнијег приморског живота и близине урбаним центрима, са приступом луци и локалним плажама.
Локација виле у Калета де Велез обезбеђује добру приступачност кључним садржајима. Плажа Ла Калета удаљена је 1.6 километара, а постоје и друге плаже попут Плаја де Мескитиља (2.3 км) у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 километара ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 442 метра, што чини свакодневну куповину врло једноставном. За љубитеље голфа, најближи терени попут Клуб де Голф Малага Пародор удаљени су око 37 километара. Постоји и ЕВ пуњач на 2.3 километра.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калета де Велез се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Подручје годишње забележи око 3,902 сунчаних сати, што пружа дуг период за активности на отвореном. Пливачka сезона траје око 6 месеци, када је температура воде загрејана на 20°C или више. Висина од 14 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној температури током целе године, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C. Нагиб ка мору је веома благ (0.5%), што чини приступ плажи лаким и пријатним. Близина планине Марома (4.1 км) нуди могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калета де Велез нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де ла Калета (1.6 км) и Плаја де Мескитиља (2.3 км). Постоји и плажа за псе, Плаја Кана (4.0 км). За љубитеље водених спортова, оближња лука Пуерто Депортиво Калета де Велез (0.4 км) пружа могућности за пловидбу и друге активности. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Маестро Салвадор Санчез (2.1 км) и базена Писина Мунисипал Торре дел Мар (2.2 км). Такође, постоје и падел терени (Паделфлај, 2.5 км). Најближи голф терени удаљени су око 37 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Калета де Велез се налази на Коста дел Сол, источно од Малаге. Позициониран је у близини Торре дел Мар (2.1 км) и Велез-Малаге (3.4 км), што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Удаљеност од око 39 километара од аеродрома Малага указује на добру повезаност са остатком света. Ова локација нуди компромис између мирнијег приморског живота и близине урбаним центрима, са приступом луци и локалним плажама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000), ова вила у Калета де Велез има вишу почетну цену од €650.000. Ова разлика у цени може се објаснити специфичним карактеристикама локације, попут близине луке и градских садржаја, као и већом квадратуром парцеле (550 м² у односу на вероватно мање парцеле у Естепони). Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000) је ближа по цени, али и даље нешто нижа од овог пројекта. Калета де Велез нуди урбанију средину у односу на неке делове Естепоне, са непосредном близином свих погодности, што може бити кључни фактор за одређене купце. Док су пројекти у Естепони често познати по својим луксузним садржајима и близини голф терена, ова вила се истиче својом локацијом у постојећем градском подручју са добром инфраструктуром и директним приступом обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID