Dit instapklare townhouse bevindt zich in de levendige wijk Capuchinos in Málaga. Met een woonoppervlak van 150 m² en vier slaapkamers, biedt het project aanzienlijk renovatiepotentieel. De woning beschikt over twee terrassen en is gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op wandelafstand. De nabijheid van het stadscentrum en culturele bezienswaardigheden van Málaga, gecombineerd met de toegankelijkheid tot de kust, maakt dit een interessante optie voor wie zoekt naar een project met karakter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in Capuchinos, een gevestigde wijk binnen de stadsmuren van Málaga. De ligging op een hoogte van 237 meter boven zeeniveau biedt een stedelijk panorama. Voorzieningen zoals winkels, banken en restaurants bevinden zich op korte afstand, wat duidt op een omgeving gericht op dagelijks wooncomfort en sociale interactie.
Dit townhouse richt zich op kopers die een woning met potentieel zoeken om naar eigen smaak te renoveren. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsuitbreiding of het inrichten van werkruimtes. De bestaande terrassen nodigen uit tot het creëren van buitenruimtes voor ontspanning, wat aansluit bij de wens voor een eigen plek met buitenmogelijkheden.
Het betreft een bestaande constructie, reeds voltooid en klaar voor bewoning of herontwikkeling. De woning wordt aangeboden met de mogelijkheid tot renovatie, wat impliceert dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfases en opleverdata. De focus ligt op de transformatie van een bestaande structuur.
Dit project is niet geschikt voor wie een instapklaar nieuwbouwproject zoekt zonder renovatiewerk. De woning vereist een significante opknapbeurt, zoals gesuggereerd door de aanwezige foto's en de vermelding 'Restoration Required'. Het biedt geen eigen parkeergelegenheid en de badkamer dient volledig gemoderniseerd te worden.
Dit townhouse is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met renovatiepotentieel in een stedelijke omgeving. Het is eveneens geschikt voor kopers die een woning willen creëren die volledig aansluit bij hun persoonlijke woonwensen, zonder de beperkingen van een standaard nieuwbouw. De vier slaapkamers bieden mogelijkheden voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De ligging in Málaga, op korte afstand van voorzieningen en culturele attracties, spreekt mensen aan die het stadsleven waarderen en tegelijkertijd de nabijheid van de kust wensen. Potentiële bewoners moeten zich bewust zijn van de noodzaak tot een aanzienlijke renovatie en de bijbehorende planning en budget. De directe beschikbaarheid maakt het een interessante keuze voor wie snel wil starten met een project.
De woning is momenteel in een staat die 'Restoration Required' aangeeft. De beschikbare informatie en beeldanalyse suggereren dat de afwerking van de woning aandacht behoeft. Foto's tonen een hal met trap, een slaapkamer met een houten kleerkast, een lege kamer met rommel, een verlaten badkamer en een lege kamer met meubilair. Dit duidt op een noodzaak tot ingrijpende renovaties, mogelijk inclusief het vervangen van vloeren, wandafwerkingen, sanitair en keuken. De keuken wordt omschreven als 'Partially Fitted', wat impliceert dat deze mogelijk opgeknapt of volledig vernieuwd moet worden. De focus ligt hier op het potentieel om de woning naar eigen inzicht en met de gewenste materialen en technieken te moderniseren, wat een kans biedt voor maatwerk.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €372.000. Gezien de huidige staat van de woning en het geboden woonoppervlak van 150 m², dient deze prijs te worden geëvalueerd in relatie tot de benodigde renovatiekosten. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Prijzen en beschikbaarheid dienen echter te allen tijde te worden geverifieerd, aangezien informatie in de vastgoedmarkt kan wijzigen. Het is raadzaam om de bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, mee te nemen in de totale investeringscalculatie.
Capuchinos is een wijk die het stadsleven van Málaga ademt. Hier woon je te midden van lokale voorzieningen, met supermarkten op 95 meter en een apotheek op 137 meter afstand. De aanwezigheid van 385 restaurants en 156 cafés binnen een straal van 2 kilometer duidt op een bruisende gastronomische scene. Hoewel de woning zelf potentieel heeft voor een rustige thuisbasis, is het omringende gebied dynamisch en gericht op dagelijks gebruik. De nabijheid van 6 OV-haltes en 3 OV-lijnen zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen. De hoogte van 237 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11 en 26 graden Celsius.
Als inwoner van Capuchinos in Málaga geniet men van een authentiek stedelijk leven. De directe omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 95 meter, een apotheek op 137 meter, en 75 bankfilialen binnen een 2 km radius. Met 385 restaurants en 156 cafés is er een rijke keuze aan eet- en drinkgelegenheden. De nabijheid van scholen en het stads centrum, samen met 3 OV-lijnen en 6 haltes, garandeert een vlotte mobiliteit. De hoogte van 237 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen gedurende het jaar, met gemiddelden tussen 11°C en 26°C. Het leven hier wordt gekenmerkt door de dynamiek van de stad, met de mogelijkheid om te voet of per fiets veel te ondernemen, terwijl culturele en recreatieve opties binnen handbereik zijn.
Dit townhouse bevindt zich in de wijk Capuchinos, een stedelijk gebied binnen Málaga stad. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en OV-haltes, evenals de relatieve afstand tot de kustlijn en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven.
Dit townhouse is gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. De locatie in Capuchinos plaatst het project binnen een stedelijke context, met directe toegang tot alle voorzieningen die een grote stad te bieden heeft. Het is echter geen afgelegen project; het is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, 1.8 km van de kustlijn. Deze positie biedt een balans tussen stadse dynamiek en de nabijheid van recreatieve kustgebieden, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van andere delen van de Costa del Sol.
Dit townhouse in Capuchinos geniet van een gunstige stedelijke bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 9.1 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stranden zoals Playa de la Malagueta bevinden zich op 1.8 km, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 10-12 km afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 371 meter en een apotheek op 137 meter onderstreept de alledaagse gemakken. Met 3 OV-lijnen en 6 OV-haltes in de nabijheid, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd voor verplaatsingen binnen en buiten de stad.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat, met historisch 3.785 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie in Capuchinos, op 237 meter hoogte, biedt een aangenaam klimaat met temperaturen die zelden onder de 11°C dalen en tot 26°C kunnen oplopen. Dit betekent dat buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar mogelijk zijn. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van kustlijnen en potentiële groene zones binnen de stad draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het klimaat voor bewoners.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een aanzienlijk pluspunt voor dit townhouse. Playa de la Malagueta, een bekend stadsstrand, bevindt zich op slechts 1.8 km afstand, gevolgd door Playa de San Andrés (3.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.6 km). Deze bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden diverse golfbanen zich op rijafstand, met Club de Golf Málaga Parador op 9.6 km, Club de Golf de Guadalhorce op 10 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 12 km. De stedelijke ligging faciliteert ook toegang tot een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten binnen de stad zelf.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. De locatie in Capuchinos plaatst het project binnen een stedelijke context, met directe toegang tot alle voorzieningen die een grote stad te bieden heeft. Het is echter geen afgelegen project; het is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, 1.8 km van de kustlijn. Deze positie biedt een balans tussen stadse dynamiek en de nabijheid van recreatieve kustgebieden, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van andere delen van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL847607
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Málaga zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €372.000. De genoemde vergelijkbare projecten betreffen waarschijnlijk nieuwbouw of recentere ontwikkelingen met een andere afwerkingsgraad en mogelijk andere locaties (meer kustgericht of in opkomende gebieden). Dit project in Capuchinos, hoewel reeds voltooid, vereist een significante renovatie, wat de prijsstelling verklaart vanuit het potentieel voor transformatie en de locatie binnen de stad Málaga zelf. De stad Málaga biedt een ander type leefomgeving dan de kustplaatsen zoals Torre del Mar of Estepona, met een grotere dichtheid aan voorzieningen, cultuur en stedelijke infrastructuur. De prijs per vierkante meter, rekening houdend met de benodigde investering voor renovatie, dient nader geanalyseerd te worden in het licht van de marktprijzen voor vergelijkbare gerenoveerde woningen in de stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
