See projekt asub Vélez-Málaga linnas, mis on Axarquía piirkonna pealinn Málaga provintsis, Hispaania autonoomses piirkonnas Andalusias. Linnakeskkonnas asuv projekt pakub lihtsat juurdepääsu mugavustele. Vaatamata paljude mugavuste lähedusest, vajab kinnistu ise renoveerimist, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele ümberkujundamise võimalusi. 459 m² suurune ja 677 m² ehituspinnaga projekt sisaldab 18 magamistuba ja 9 vannituba, koos ühise basseiniga ja privaatse terrassiga. Lõunapoolne orientatsioon tagab küllusliku loomuliku valguse ja merevaade pakub elanikele meeldivat visuaalset naudingut. Samuti on olemas avatud parkla, mis vastab igapäevastele vajadustele.
Võrreldes teiste Vélez-Málaga projektidega, nagu Lagos Homes (alates 480 000 €) ja Lavanda Villas (alates 399 950 €), positsioneerib see 530 250 € hinnaga ja renoveerimist vajav projekt end veidi erinevalt. Lagos Homesi ja Lavanda Villase hinnad tõenäoliselt kajastavad nende valmis või erinevates arendusjärgus olevaid olekuid. Võrreldes Estepona asuva Acqua Gardensiga (alates 418 800 €), kuigi Acqua Gardensil on madalam hind, pakuvad Vélez-Málaga asukoht ja projekti enda suurus (18 magamistuba, 9 vannituba) erinevat väärtuspakkumist. Selle renoveerimist vajava projekti olemus tähendab, et esialgsed ostukulud võivad olla madalamad kui valmis projektidel, kuid nõuavad täiendavaid renoveerimisinvesteeringuid. Seetõttu võib see projekt olla atraktiivsem neile ostjatele, kes otsivad käegakatsutavat vara ja ümberkujundamise võimalusi, kui otse valmis eluaseme ostmine.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Vélez-Málaga linnapiirkonnas, kus kõik eluks vajalikud mugavused on kergesti kättesaadavad. Apteek (122 m) ja supermarket (273 m) on jalutuskäigu kaugusel, mis oluliselt lihtsustab igapäevaelu. Siiski asub projekt umbes 5,1 km kaugusel peamistest randadest (nt Playa de La Caleta) ja umbes 37 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis tähendab, et pikemateks reisideks ja rannamõnudeks võib autot vaja minna.
Tänu oma linnale ligipääsetavale asukohale ja laiale potentsiaalsele ruumile, on see kinnisvara ideaalne ostjatele, kes otsivad renoveerimisprojekti või soovivad oma kodu isikupärastada vastavalt oma eelistustele. 18 magamistuba ja 9 vannituba pakuvad suurt paindlikkust, võimaldades majutada suurt peret, mitut põlvkonda või muuta kinnistu potentsiaalselt tulusateks üüriüksusteks. Mugavused nagu ühine bassein ja privaatsed terrassid pakuvad elanikele kohti lõõgastumiseks ja suhtlemiseks.
Projekt on praegu renoveerimist vajavas seisukorras, mis tähendab, et see ei ole traditsiooniline 'uus' projekt. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama renoveerimis- ja ümberkujundamisperioodiga. Konkreetsed valmimistähtajad sõltuvad omaniku poolt tehtavatest renoveerimistöödest, kuid kinnistu potentsiaalne väärtus seisneb selle ümberkujundamise võimalustes, mitte aga kohe sissekolimiseks valmis uues ehitises.
See kinnistu vajab praegu renoveerimist, mis tähendab, et see ei sobi neile, kes otsivad kohe sissekolimiseks valmis kinnisvara, ilma et oleks vaja mingeid töid. Kuigi mainitakse ühist basseini ja merevaadet, tähendab selle linnakeskkonnas asukoht piiratud ligipääsu randadele jalgsi. Lisaks, kuigi see on lähedal koolidele ja poodidele, nõuab lennujaama ja golfiväljakutele jõudmine autot.
See kinnisvara sobib kõige paremini ostjatele, kes otsivad kinnisvara, millel on ümberkujundamise potentsiaal. Kui olete investor, kes näeb potentsiaali selle renoveerimist vajava kinnisvara muutmiseks mitmeks eraldi korteriks või suureks pereelamuks, siis see projekt on teile ideaalne. Või, kui teil on suur pere, kes vajab palju magamistubade ja vannitubade ruumi, ja te ei pahanda enne sissekolimist mõningaid renoveerimistöid teha, siis see koht võib vastata teie vajadustele. See kinnisvara on atraktiivne ka neile, kes hindavad linnaelu mugavust, kuid soovivad säilitada teatud määra privaatsust ja ruumi. Merevaade ja lõunapoolne orientatsioon pakuvad täiendavaid põhjusi neile, kes igatsevad päikeselise Hispaania elustiili järele. Oluline on, et teil oleks eelarve ja aeg renoveerimistööde tegemiseks.
Kinnisvara on praegu renoveerimist vajavas seisukorras, mis tähendab, et selle praegune kvaliteet ja viimistlustase vajavad märkimisväärset parandamist. Kirjeldus mainib lõunapoolset orientatsiooni ja merevaadet, mis on sisemised arhitektuurilised omadused, kuid sisemised viimistlused, materjalid ja seadmed (nagu köögid, vannitoad, põrandad, uksed ja aknad) sõltuvad tulevastest renoveerimistöödest. Kinnisvaras on märgitud ühine bassein ja privaatne terrass; nende praegune seisukord ja kvaliteet tuleks samuti hinnata. Arvestades selle suurust ja magamistubade/vannitubade arvu, on potentsiaalne väärtus pärast renoveerimist kõrge, kuid praegune 'renoveerimist vajav' seisund näitab, et ostjad peavad haldama oma ootusi lõpliku kvaliteedi osas pärast renoveerimistööde lõpetamist.
Kinnisvara praegune hind on 530 250 eurot ja see vajab renoveerimist. Arvestades 677 m² ehituspinda, 18 magamistoa ja 9 vannitoa konfiguratsiooni, lisaks potentsiaalset ühist basseini ja merevaadet, peegeldab see hind selle asukohta ja ümberkujundamise potentsiaali. Kinnisvara pakutakse ühtse üksusena ning selle hind põhineb selle praegusel seisukorral ja tulevastel võimalustel. Renoveerimise vajaduse tõttu võib hind olla atraktiivsem võrreldes sarnaste valmis või uute samas piirkonnas asuvate kinnistutega, pakkudes väärtuse kasvu potentsiaali kvalifitseeritud ostjatele.
Vélez-Málaga on elav linn Andalusias, rikka ajaloo ja mugava linnaeluga. Selle kinnistu asukoht linnas tähendab, et elanikud saavad nautida laia valikut käeulatuses olevaid mugavusi, sealhulgas restorane, poode, pankasid ja meditsiiniteenuseid. 18 magamistoa ja 9 vannitoa konfiguratsioon pakub võimalusi suurtele peredele, mitme põlvkonna elamiseks või potentsiaalselt tulusateks rendipindadeks muutmiseks. Apteekide ja supermarketite jalutuskäigu kaugusel olemasolu muudab igapäevaelu väga mugavaks. Siiski, vahemaa randadeni ja lennujaamani, koos linnakeskkonna asukohaga, viitab sellele, et elutempo võib olla segu linna mugavusest ja piirkondlikust puhkusest. Renoveerimise vajadus annab ostjatele võimaluse luua ruumi oma visioonide kohaselt, luues potentsiaalselt unikaalse kodu, mis vastab nende isiklikule stiilile ja vajadustele.
Vélez-Málaga on Málaga provintsi Axarquía piirkonna oluline linn, mis paikneb 158 km² suurusel alal ja kus elab üle 86 000 elaniku. Kinnistu asukoht linna südames tagab mugava linnaelu. 2 km raadiuses on 15 restorani, 12 apteeki, 11 panka ja 8 kohvikut, mis muudavad igapäevaelu väga mugavaks. 19 algkooli ja 9 keskkooli olemasolu viitab ka piirkonna rikkalikutele haridusressurssidele. Kolm tervisekeskust tagavad elanike tervishoiuvajadused. Ranniku kuurort Puerto Deportivo Caleta de Vélez on 4,6 km kaugusel ja vaateplatvorm Mirador del Mar on vahetus läheduses (0,5 km), pakkudes puhkamise ja vaate nautimise võimalusi. Piirkonnal on rikas ajalugu ja arenenud turism, kus on 11 hotelli ja palju spordirajatisi.
See kaart näitab Vélez-Málaga geograafilist asukohta, rõhutades selle keskset rolli Axarquía piirkonna pealinnana. Piirkonna linnastruktuur, sealhulgas teedevõrk ja mugavuste jaotus, on kaardil vaadeldav. Samuti on näidatud kaugused rannikualade ja peamiste transpordikeskuste, nagu Málaga lennujaam, juurde.
Vélez-Málaga asub Málaga provintsi idapoolses osas, olles Axarquía piirkonna pealinn ja osa Costa del Sol piirkonnast. See ühendab geograafiliselt sisemaa mägiseid piirkondi ja rannajoont, pakkudes mitmekesiseid maastikke. Piirkonna haldus- ja kaubanduskeskusena omab Vélez-Málaga olulist regionaalset tähtsust. Linn, mille elanike arv on üle 86 000, on üsna suur, mis tähendab, et sellel on täielikud linna teenused ja mugavused, kuid see võib olla ka tihedamalt asustatud kui ümbritsevad väiksemad linnad. Selle asukoht Costa del Sol piirkonnas annab juurdepääsu piirkonna kuulsale päikesele, randadele ja golfikuurortidele, kuid ise sarnaneb rohkem tüüpilise Hispaania linnaga kui puhtalt rannikuäärse kuurordiga.
Kinnisvara asub umbes 37 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP) (koos elektriauto laadimisjaamaga 3,1 km kaugusel), mis muudab reisimise Euroopasse ja teistesse piirkondadesse väga mugavaks. Vaatamata selle linnalikule asukohale, on see umbes 5,1 km kaugusel mitmest rannast (nt Playa de La Caleta) ja umbes 4,6 km kaugusel Puerto Deportivo Caleta de Vélez sadamast. Golfi entusiastidele on läheduses mitu golfiväljakut, kõige kaugem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez on umbes 38 km kaugusel. Supermarket (273 m) ja apteek (122 m) on jalutuskäigu kaugusel. Kuigi on olemas 12 bussiliini ja 21 bussipeatust, arvestades linna asukohta ja kaugust randade, golfiväljakute jne., suurendaks auto omamine liikumismugavust märkimisväärselt, kuid see ei ole tingimata vajalik kõigi tegevuste jaoks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga asub Andaluusias ja naudib tüüpilist Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,1°C, pehmete talvede ja kuumade suvedega. Keskmised temperatuurid kõiguvad aasta jooksul 12°C ja 27°C vahel. Piirkond saab umbes 3902 päikesetundi aastas, mis on tunduvalt üle Euroopa keskmise. See võimaldab 6-kuulist ujumishooaega, mille veetemperatuur on üle 20°C. Kinnistu asub 59 meetri kõrgusel merepinnast, linnakeskkonnas, kuid läheduses on Mirador de la Maroma vaateplatvorm (0,3 km), mis pakub suurepäraseid loodusvaateid. Piirkonda iseloomustab rikkalik päikesevalgus aastaringselt, mis on ideaalne välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on 3 sinise lipu ranna, sealhulgas Benajarafe, La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo), pakkudes elanikele kvaliteetset rannaelamust. Lähim rand, La Caleta, asub kinnistust umbes 5,1 km kaugusel. Golfi entusiastidele asub kinnistu lähedal mitu golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (35 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Lisaks on piirkonnas üle 140 spordirajatise, sealhulgas Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) ja Padelfly (1,8 km), samuti mitmed vaateplatvormid (nt Mirador del Mar, 0,5 km) ja Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) sadam, mis pakuvad erinevaid vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
140 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga asub Málaga provintsi idapoolses osas, olles Axarquía piirkonna pealinn ja osa Costa del Sol piirkonnast. See ühendab geograafiliselt sisemaa mägiseid piirkondi ja rannajoont, pakkudes mitmekesiseid maastikke. Piirkonna haldus- ja kaubanduskeskusena omab Vélez-Málaga olulist regionaalset tähtsust. Linn, mille elanike arv on üle 86 000, on üsna suur, mis tähendab, et sellel on täielikud linna teenused ja mugavused, kuid see võib olla ka tihedamalt asustatud kui ümbritsevad väiksemad linnad. Selle asukoht Costa del Sol piirkonnas annab juurdepääsu piirkonna kuulsale päikesele, randadele ja golfikuurortidele, kuid ise sarnaneb rohkem tüüpilise Hispaania linnaga kui puhtalt rannikuäärse kuurordiga.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 65 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 63 mm |
| Märts | 14.6°C | 60 mm |
| Aprill | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.9°C | 10 mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL682263
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
