Detta projekt i Vélez-Málaga erbjuder en sällsynt möjlighet att etablera sig i en urban miljö med komplett infrastruktur. Bostadsytan på 677 m² är fördelad på 18 enheter, vilket antyder ett projekt med potential för omvandling eller rehabilitering. Med tanke på dess skick 'Behöver renovering' riktar sig detta erbjudande främst till investerare eller utvecklare som är villiga att utnyttja fastighetens potential. Läget i Vélez-Málaga, centrum av Axarquía-regionen, lovar anslutning till lokal kultur och service.
Jämfört med projekt som Lagos Homes (från 480 000 €) eller Lavanda Villas (från 399 950 €) i Vélez-Málaga, som eventuellt befinner sig i ett annat byggnadsskede eller läge, positionerar sig detta projekt genom sin storlek och utvecklingspotential. Medan Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar ett alternativ vid kusten, ligger fokus för detta projekt tydligt på värdeskapande genom renovering i Vélez-Málagas stadskärna. Den yta som erbjuds här och antalet enheter ger en annan skalkapacitet än typiska mindre villa- eller lägenhetsanläggningar. Prissättningen måste ta hänsyn till de nödvändiga investeringarna för renoveringen, vilket gör det till en specifik nischinvestering som skiljer sig från nyckelfärdiga erbjudanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Vélez-Málaga, ett urbant centrum i Axarquía-regionen. Beläget inåt landet, erbjuder det dock god anslutning till lokala bekvämligheter som nås till fots. Närheten till stränder som Playa de La Caleta (5,1 km) och god tillgänglighet till Málaga flygplats (37 km) understryker dess strategiska positionering.
Denna fastighet är primärt avsedd för investerare som strävar efter en omfattande renovering eller nyutveckling. De 18 bostäderna och de 9 befintliga parkeringsplatserna utgör en bas för en omgestaltning. Den är inte avsedd som en omedelbart beboelig lösning, utan snarare som ett projekt för utvecklare som vill skapa eller förbättra bostäder i det urbana Vélez-Málaga.
För närvarande klassificeras projektet som renoveringsbehövande. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet som kräver en grundlig översyn. Detaljer om godkända projekt eller en exakt tidsplan för en eventuell nyutveckling bör undersökas, eftersom de utgör grunden för framtida åtgärder.
Projektet kräver en grundläggande renovering, vilket innebär att det inte är klart för omedelbart inflyttning. Det erbjuder för närvarande inga lyxiga bekvämligheter. Parkeringsmöjligheterna är angivna som 'öppna' och en gemensam pool finns, men skicket och användbarheten måste utvärderas. Kulturella bekvämligheter är inte direkt integrerade i projektet.
Detta projekt passar investerare och byggentreprenörer som ser en betydande möjlighet till värdeskapande i en etablerad stad vid Costa del Sol. Det lämpar sig för projekt som syftar till att skapa hyresbostäder eller sälja renoverade enheter. Läget i Vélez-Málaga med goda förbindelser till stränder och flygplats talar även för potentiell turistuthyrning efter färdigställande. Personer som är villiga att investera i renovering av fastigheter och forma det andalusiska stadslivet kommer att finna en lämplig grund här. För köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet är detta projekt mindre lämpligt på grund av renoveringsbehovet.
Projektets nuvarande skick klassificeras som 'Behöver renovering'. Detta innebär att den befintliga strukturen kräver en omfattande modernisering. Materialval och tekniska installationer måste förnyas fullständigt för att uppfylla moderna standarder. En detaljerad undersökning av byggnadskroppen är nödvändig för att fastställa omfattningen av de nödvändiga arbetena. Sydläget och potentiella havsutsikter erbjuder dock en attraktiv grund för framtida högkvalitativa ytskikt när renoveringsarbetena är slutförda. De befintliga fotografierna visar ett underjordiskt garage, vilket tyder på en solid grundstruktur.
Projektet erbjuds från 530 250 € och omfattar 18 bostäder, 9 badrum, 677 m² boyta och en tomt på 459 m². Med tanke på skicket 'Behöver renovering' och projektets storlek bör detta pris betraktas som en investering i utvecklingspotential. Tillgängligheten bör kontrolleras direkt, eftersom sådana fastigheter ofta riktar sig till utvecklare eller erfarna investerare som är villiga att genomföra de nödvändiga ombyggnads- och renoveringsarbetena. Priset återspeglar det nuvarande skicket och behovet av en omfattande renovering för att förverkliga fastighetens fulla potential.
Vélez-Málaga, huvudstaden i Axarquía-regionen, erbjuder en livlig urban miljö. Projektets läge, inåt landet men ändå med bekvämligheter på gångavstånd, antyder ett dagligt liv präglat av lokal infrastruktur. Stormarknader finns på 273 m avstånd, ett apotek bara 122 m bort. Detta underlättar vardagliga ärenden avsevärt. Närvaron av 15 restauranger och olika butiker inom 2 km radie talar för en god serviceförsörjning. Projektet i sig, med sina 18 enheter och en gemensam pool, kan efter renovering bli ett centrum för en gemenskap. Vikten av närheten till skolor och vårdcentraler (3,3 km till sjukhuset) understryker den urbana karaktären, som möjliggör en bra balans mellan tillgänglighet och lokalt liv.
Att leva i Vélez-Málaga innebär att fördjupa sig i hjärtat av Axarquía-regionen. Med 15 restauranger, 12 apotek och 11 banker inom en radie av 2 km är stadsmiljön full av vardagliga nödvändigheter. Närheten till stränder som Playa de La Caleta (5,1 km) möjliggör tillgång till kusten, medan bergen med utsiktsplatser som Mirador de la Maroma (0,3 km) erbjuder möjligheter till rekreation i naturen. Projektet i sig, med sina 18 enheter och gemensamma faciliteter, kan bli ett levande centrum. Att en bil visserligen är användbar, men inte nödvändig för allt, antyder en god tillgänglighet till fots i staden, vilket förenklar vardagen.
Detta projekt ligger i Vélez-Málaga, det urbana centrumet i Axarquía-regionen. Kartan visar dess läge inom stadsområdet, god tillgång till tjänster som apotek och stormarknader, samt närheten till kustorter och rekreationsområden. Dess strategiska positionering mellan kusten och inlandet illustreras visuellt här.
Vélez-Málaga är huvudstad i comarca Axarquía och en viktig urban knutpunkt vid Costa del Sol. Staden ligger inåt landet, men är nära kopplad till kusten. Den utgör huvudkontoret för 'Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía'. Denna positionering innebär att den både drar nytta av den regionala infrastrukturen och utgör ett eget urbant centrum med omfattande tjänster. Jämfört med rena kustorter erbjuder Vélez-Málaga en djupare integration i det andalusiska lokallivet, samtidigt som närheten till havet och turistcentrum bevaras.
Tillgängligheten till Vélez-Málaga är god. Málaga flygplats ligger 37 km bort, vilket är viktigt för internationella resenärer. Stränder som Playa de La Caleta nås på cirka 5 km, medan de närmaste golfbanorna ligger över 35 km bort. Stadsläget säkerställer enkel tillgång till stormarknader (273 m), apotek (122 m) och sjukhuset (3,3 km). Med 21 hållplatser för kollektivtrafik och 12 linjer erbjuder Vélez-Málaga även alternativ till bil, även om ett eget fordon är fördelaktigt för utflykter i närområdet. En laddstation för elbilar finns 3,1 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 900 soltimmar per år. Detta gör regionen attraktiv under alla årstider. Badperioden sträcker sig över sex månader, vilket gör närheten till havet (5,1 km) särskilt tilltalande. Staden ligger 59 meter över havet, vilket främjar en behaglig bris och måttliga temperaturer, utan de typiska alpina begränsningarna. Den omgivande naturen i Axarquía erbjuder charmiga vyer, till exempel från de närliggande Miradores.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Vélez-Málaga. Stränder som Playa de La Caleta ligger cirka 5,1 km bort. Andra alternativ inkluderar Playa de La Caleta (5,6 km) och Playa Canina (5,8 km). Regionen har tre Blå Flagg-stränder, inklusive Benajarafe och La Caleta. För golfare ligger de närmaste banorna som Club de Golf Málaga Parador över 35 km bort. I närheten finns dock olika sportcenter, inklusive en inomhuspool och padeltennisanläggningar, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter direkt på plats. Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) erbjuder också maritim rekreation.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga är huvudstad i comarca Axarquía och en viktig urban knutpunkt vid Costa del Sol. Staden ligger inåt landet, men är nära kopplad till kusten. Den utgör huvudkontoret för 'Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía'. Denna positionering innebär att den både drar nytta av den regionala infrastrukturen och utgör ett eget urbant centrum med omfattande tjänster. Jämfört med rena kustorter erbjuder Vélez-Málaga en djupare integration i det andalusiska lokallivet, samtidigt som närheten till havet och turistcentrum bevaras.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL682263
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
