Dit project in Vélez-Málaga, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een interessante kans voor investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 677 m² op een perceel van 459 m², is er ruimte voor de ontwikkeling van meerdere wooneenheden en bijbehorende faciliteiten. De huidige staat vereist restauratie, wat mogelijkheden biedt voor een op maat gemaakte invulling conform de geldende bestemmingsplannen. De strategische ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot kust en transportknooppunten, vormt de basis voor een potentieel waardevolle ontwikkeling.
In Vélez-Málaga zelf bevindt zich ook Lagos Homes, eveneens een project in ontwikkeling, met prijzen vanaf €480.000. Een ander project in de directe omgeving is Lavanda Villas, gestart vanaf €399.950. Deze projecten bieden een indicatie van de markt voor nieuwbouw en ontwikkelingsmogelijkheden binnen deze specifieke stad. Vergeleken met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), positioneert dit project zich in een meer stedelijke, landinwaarts gelegen omgeving. Hoewel de kustprojecten vaak directe strandtoegang bieden, compenseert de stedelijke context van Vélez-Málaga met de nabijheid van voorzieningen en een potentieel lagere instapprijs voor grootschalige ontwikkelingen. De focus op herontwikkeling onderscheidt dit project van projecten die reeds volledig nieuwbouw betreffen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van Vélez-Málaga, biedt dit project directe toegang tot lokale voorzieningen. Supermarkten en apotheken liggen op respectievelijk 273 m en 122 m afstand. De nabijheid van het strand, op circa 5 km hemelsbreed, en diverse golfbanen, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor een breed publiek.
Met potentieel voor de realisatie van 9 appartementen en 11 parkeerplaatsen, is dit project gericht op het creëren van diverse woonoplossingen. De bestaande structuur kan worden aangepast aan moderne woonbehoeften, inclusief gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantieverhuur.
Het project bevindt zich momenteel in een staat die restauratie vereist. De volledige potentie voor de ontwikkeling van appartementen, parkeerplaatsen en opslagruimtes is reeds goedgekeurd, wat een duidelijke planning mogelijk maakt voor verdere realisatie en oplevering.
Het object vereist significante restauratie. Er is geen sprake van een bestaande, direct bewoonbare woning. De informatie betreffende de originele bouwfase of specifieke duurzaamheidsmaatregelen van de bestaande structuur is niet gespecificeerd. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad zijn onderdeel van de geplande ontwikkeling.
Dit project is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een herontwikkelingskans in een stedelijke Spaanse omgeving. Het kan interessant zijn voor projectontwikkelaars die een bestaande structuur willen transformeren tot moderne appartementen, gericht op zowel de lokale bevolking als internationale kopers die een tweede woning zoeken. Ook voor investeerders die een portfolio willen uitbreiden met projecten in opkomende regio's binnen Andalusië, biedt dit object een solide basis. De nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het ook aantrekkelijk voor lange-termijn investeringen met verhuurpotentieel.
De huidige staat van het object vereist volledige restauratie, wat de koper de vrijheid geeft om de afwerkingen naar eigen inzicht te bepalen. De mogelijkheid bestaat om moderne standaarden te hanteren met hoogwaardige materialen en technieken, passend bij de beoogde ontwikkeling tot appartementen. Denk hierbij aan energiezuinige installaties, moderne keukens en badkamers, en duurzame vloer- en wandafwerkingen. De geplande gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een binnenzwembad en sauna, dragen bij aan een verhoogde levenskwaliteit en potentieel voor verhuurinkomsten.
Dit project wordt aangeboden vanaf €530.250. Het is een unieke kans voor investeerders die zich richten op herontwikkeling in een stedelijke omgeving. De aangegeven prijs betreft het gehele project en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere wooneenheden. De omvang van het project, met een woonoppervlak van 677 m² en ruimte voor 9 appartementen, impliceert een potentieel aantrekkelijke prijs per vierkante meter na voltooiing van de restauratie en ontwikkeling.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía regio, biedt een stedelijke leefomgeving met de charme van Andalusië. De dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te vervullen dankzij voorzieningen op loopafstand, waaronder diverse restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km. De historische kern en de nabijheid van de kustlijn, met het strand van La Caleta op circa 5 km, creëren een dynamisch leefklimaat. De regio trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en permanente bewoners.
Vélez-Málaga biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring, ver weg van de drukste toeristische centra, maar toch goed verbonden. De directe omgeving is stedelijk, met winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Dit zorgt voor een praktisch dagelijks leven waar de auto niet altijd noodzakelijk is. De nabijheid van de kust, op circa 5 km hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot stranden en maritieme recreatie. De combinatie van stedelijke levendigheid en nabijheid van natuurlijke elementen zoals de bergen, met uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma op 0.7 km, biedt een gevarieerd woon- en leefklimaat.
Dit project bevindt zich in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía regio, gelegen in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke context met de nabijheid van voorzieningen en de relatieve afstand tot de kustlijn en belangrijke transportroutes, zoals de luchthaven van Málaga.
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Málaga. De ligging aan de Costa del Sol, landinwaarts maar met gemakkelijke toegang tot de kust, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de Middellandse Zee. Het functioneert als een regionaal knooppunt, omringd door kleinere dorpen en landbouwgebieden, en biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan de meer toeristische kustresorts, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur en het klimaat van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig voor een stedelijke locatie. De luchthaven van Málaga ligt op circa 38 km hemelsbreed, wat een goede verbinding garandeert voor internationale reizigers. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 21 haltes en 12 OV-lijnen, wat de noodzaak van een eigen auto voor lokale verplaatsingen vermindert. Voor automobilisten zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 35-39 km. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 273 m en een apotheek op 122 m, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Vélez-Málaga wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en jaarlijks circa 3.902 zonuren. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperaturen vaak boven de 20°C uitkomen. Gelegen op 63 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, geniet de regio van aangename omstandigheden. De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma (0.7 km) benadrukt de natuurlijke schoonheid van de omgeving, die wordt versterkt door het Mediterrane klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op circa 4.9 km hemelsbreed. In totaal zijn er 3 stranden met een Blue Flag-certificering in de nabije omgeving, waaronder Torre del Mar (Paseo Marítimo). De regio biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, met meer dan 140 opties, waaronder een overdekt zwembad, padelbanen en diverse sportcentra binnen een straal van 3 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 3.9 km, voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe aan het aanbod.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Málaga. De ligging aan de Costa del Sol, landinwaarts maar met gemakkelijke toegang tot de kust, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de Middellandse Zee. Het functioneert als een regionaal knooppunt, omringd door kleinere dorpen en landbouwgebieden, en biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan de meer toeristische kustresorts, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur en het klimaat van de Costa del Sol.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL682263
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een expert in de Spaanse vastgoedmarkt, met een specialisatie in de Costa del Sol en Costa Blanca. Hij helpt kopers met diepgaande analyses van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
