Ovaj projekt nalazi se u Vélez-Málaga, gradu koji je glavni grad regije Axarquía u pokrajini Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, Španjolska. Smješten u urbanom okruženju, projekt nudi lak pristup pogodnostima. Unatoč blizini mnogih pogodnosti, sama nekretnina zahtijeva renoviranje, nudeći potencijalnim kupcima mogućnosti transformacije. S površinom od 459 m² i građevinskom površinom od 677 m², projekt uključuje 18 spavaćih soba i 9 kupaonica, zajedno sa zajedničkim bazenom i privatnom terasom. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, a pogled na more pruža stanovnicima ugodno vizualno iskustvo. Također je dostupno otvoreno parkiralište koje zadovoljava svakodnevne potrebe.
U usporedbi s drugim projektima u Vélez-Málaga, kao što su Lagos Homes (od 480.000 €) i Lavanda Villas (od 399.950 €), ovaj projekt po cijeni od 530.250 € i u stanju koje zahtijeva renoviranje, pozicionira se malo drugačije. Cijene Lagos Homesa i Lavanda Villa vjerojatno odražavaju njihovo dovršeno ili u različitim fazama razvoja stanje. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), iako Acqua Gardens ima nižu cijenu, lokacija Vélez-Málaga i sam opseg projekta (18 spavaćih soba, 9 kupaonica) nude drugačiju vrijednosnu ponudu. Priroda ovog projekta koji zahtijeva renoviranje znači da početni troškovi kupnje mogu biti niži nego kod dovršenih projekata, ali će zahtijevati dodatna ulaganja u renoviranje. Stoga, za kupce koji traže opipljivo sredstvo i mogućnosti transformacije, ovaj projekt može biti privlačniji od izravne kupnje dovršenog stambenog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom dijelu Vélez-Málaga, gdje su sve potrebne životne pogodnosti lako dostupne. Ljekarna (122 m) i supermarket (273 m) udaljeni su pješice, što uvelike olakšava svakodnevni život. Međutim, projekt je udaljen oko 5,1 km od glavnih plaža (npr. Playa de La Caleta) i oko 37 km od zračne luke Málaga, što znači da za duga putovanja i aktivnosti na plaži može biti potreban automobil.
Zahvaljujući svojoj urbanističkoj lokaciji i prostranom potencijalnom prostoru, ova nekretnina idealna je za kupce koji traže projekt za renoviranje ili žele prilagoditi svoj dom svojim željama. 18 spavaćih soba i 9 kupaonica nude veliku fleksibilnost, omogućujući smještaj velike obitelji, više generacija ili transformaciju nekretnine u potencijalno isplative najamne jedinice. Sadržaji poput zajedničkog bazena i privatnih terasa pružaju stanovnicima mjesta za opuštanje i druženje.
Projekt je trenutno u stanju koje zahtijeva renoviranje, što znači da to nije tradicionalni 'novi' projekt. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir razdoblje renoviranja i transformacije. Konkretni rokovi završetka ovisit će o radovima obnove koje provodi vlasnik, ali potencijalna vrijednost nekretnine leži u njezinim mogućnostima transformacije, a ne kao novogradnja spremna za trenutno useljenje.
Ova nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, što znači da nije prikladna za one koji traže nekretninu spremnu za trenutno useljenje bez potrebnih radova. Iako se spominju zajednički bazen i pogled na more, njegova urbana lokacija znači ograničen pristup plažama pješice. Osim toga, unatoč blizini škola i trgovina, putovanje do zračne luke i golf terena zahtijevat će automobil.
Ova nekretnina je najprikladnija za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za transformaciju. Ako ste investitor koji vidi potencijal u pretvaranju ove nekretnine koja zahtijeva renoviranje u više odvojenih stanova ili veliku obiteljsku kuću, onda je ovaj projekt idealan za vas. Ili, ako imate veliku obitelj kojoj je potreban veliki prostor za spavaće sobe i kupaonice, a ne smeta vam obaviti neke renovacijske radove prije useljenja, onda bi ovo mjesto moglo zadovoljiti vaše potrebe. Ova nekretnina je također atraktivna za one koji cijene udobnost gradskog života, a istovremeno žele zadržati određeni stupanj privatnosti i prostora. Pogled na more i južna orijentacija pružaju dodatne razloge za one koji žude za sunčanim španjolskim načinom života. Važno je da imate proračun i vrijeme za obavljanje renovacijskih radova.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva renoviranje, što znači da će njezina trenutna kvaliteta i razina završne obrade zahtijevati značajno poboljšanje. Opis spominje južnu orijentaciju i pogled na more, koji su inherentne arhitektonske značajke, ali unutarnji završni slojevi, materijali i oprema (kao što su kuhinje, kupaonice, podovi, vrata i prozori) ovisit će o budućim renovacijskim radovima. Nekretnina uključuje zajednički bazen i privatnu terasu; njihovo trenutno stanje i kvaliteta također trebaju biti procijenjeni. S obzirom na njezinu veličinu i broj spavaćih soba/kupaonica, potencijalna vrijednost nakon renoviranja je visoka, ali trenutno stanje 'zahtijeva renoviranje' sugerira da kupci moraju upravljati svojim očekivanjima u vezi s konačnom kvalitetom nakon završetka renovacijskih radova.
Nekretnina je trenutno procijenjena na 530.250 eura i zahtijeva renoviranje. S obzirom na njezinu građevinsku površinu od 677 m², konfiguraciju od 18 spavaćih soba i 9 kupaonica, kao i potencijalni zajednički bazen i pogled na more, ova cijena odražava njezinu lokaciju i potencijal za transformaciju. Nekretnina se nudi kao jedna jedinica, a njezina cijena temelji se na trenutnom stanju i budućim mogućnostima. Zbog potrebe za renoviranjem, cijena može biti privlačnija u usporedbi s dovršenim ili novim nekretninama slične veličine u istom području, nudeći potencijal rasta vrijednosti za kvalificirane kupce.
Vélez-Málaga je živahan grad u Andaluziji, bogate povijesti i udobnog gradskog života. Lokacija ove nekretnine u srcu grada znači da stanovnici mogu uživati u širokom rasponu sadržaja na dohvat ruke, uključujući restorane, trgovine, banke i medicinske usluge. Konfiguracija s 18 spavaćih soba i 9 kupaonica nudi mogućnosti za velike obitelji, suživot više generacija ili transformaciju u potencijalno profitabilne prostore za najam. Dostupnost ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti čini svakodnevni život iznimno udobnim. Međutim, udaljenost do plaža i zračne luke, zajedno s urbanom lokacijom, sugerira da bi tempo života ovdje mogao biti mješavina gradske udobnosti i regionalne rekreacije. Potreba za renoviranjem pruža kupcima priliku stvoriti prostor prema vlastitim vizijama, potencijalno stvarajući jedinstveni dom koji odgovara njihovom osobnom stilu i potrebama.
Vélez-Málaga je važan grad u regiji Axarquía pokrajine Málaga, prostire se na prostranom području od 158 km² i ima preko 86.000 stanovnika. Lokacija nekretnine u centru grada osigurava udoban gradski život. Unutar radijusa od 2 km nalazi se 15 restorana, 12 ljekarni, 11 banaka i 8 kafića, što čini svakodnevni život iznimno udobnim. Postojanje 19 osnovnih i 9 srednjih škola također ukazuje na bogate obrazovne resurse u području. Tri zdravstvena centra osiguravaju zdravstvene potrebe stanovnika. Obalno odmaralište Puerto Deportivo Caleta de Vélez udaljeno je 4,6 km, a vidikovac Mirador del Mar nalazi se u neposrednoj blizini (0,5 km), nudeći mogućnosti za opuštanje i razgledavanje. Regija ima bogatu povijest i razvijen turizam, s 11 hotela i brojnim sportskim sadržajima.
Ova karta prikazuje zemljopisni položaj Vélez-Málaga, ističući njegovu središnju ulogu kao glavnog grada regije Axarquía. Urbana struktura područja, uključujući mrežu cesta i raspored pogodnosti, vidljiva je na karti. Također su prikazane udaljenosti do obalnih područja i do glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke Málaga.
Vélez-Málaga nalazi se u istočnom dijelu pokrajine Málaga, glavni je grad regije Axarquía i dio je regije Costa del Sol. Geografski povezuje unutarnja planinska područja i obalnu liniju, nudeći raznolike geografske krajolike. Kao administrativno i trgovačko središte regije, Vélez-Málaga zauzima važno regionalno mjesto. Grad s preko 86.000 stanovnika prilično je velik, što znači da ima potpune gradske usluge i sadržaje, ali može biti i prometniji od okolnih manjih gradova. Njegova lokacija u regiji Costa del Sol omogućuje pristup poznatom suncu, plažama i golf odmaralištima regije, ali sam po sebi više nalikuje tipičnom španjolskom gradu nego isključivo obalnom odmaralištu.
Nekretnina je udaljena oko 37 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) (s stanicom za punjenje električnih vozila na 3,1 km), što čini putovanja u Europu i druge regije vrlo pogodnim. Unatoč urbanoj lokaciji, udaljena je oko 5,1 km od nekoliko plaža (poput Playa de La Caleta) i oko 4,6 km od luke Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, najudaljeniji Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljen je oko 38 km. Supermarket (273 m) i ljekarna (122 m) udaljeni su pješice. Iako postoji 12 autobusnih linija i 21 autobusna stanica, s obzirom na urbanu lokaciju i udaljenost do plaža, golf terena itd., posjedovanje automobila značajno bi povećalo udobnost putovanja, ali nije apsolutno neophodno za sve aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se nalazi u Andaluziji i uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C tijekom cijele godine. Regija ima oko 3.902 sunčanih sati godišnje, što je znatno iznad europskog prosjeka. To omogućuje sezonu kupanja od 6 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 59 metara, u urbanom okruženju, ali u blizini se nalazi vidikovac Mirador de la Maroma (0,3 km) koji nudi spektakularne prirodne poglede. Regija se odlikuje obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje ima 3 plaže s Plavom zastavom, uključujući Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), nudeći stanovnicima visokokvalitetno iskustvo na plaži. Najbliža plaža, La Caleta, udaljena je oko 5,1 km od nekretnine. Za ljubitelje golfa, nekretnina je smještena u blizini nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (35 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Osim toga, regija ima preko 140 sportskih sadržaja, uključujući Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) i Padelfly (1,8 km), zajedno s nekoliko vidikovaca (poput Mirador del Mar, 0,5 km) i marinom Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), nudeći razne mogućnosti za razonodu i sport.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga nalazi se u istočnom dijelu pokrajine Málaga, glavni je grad regije Axarquía i dio je regije Costa del Sol. Geografski povezuje unutarnja planinska područja i obalnu liniju, nudeći raznolike geografske krajolike. Kao administrativno i trgovačko središte regije, Vélez-Málaga zauzima važno regionalno mjesto. Grad s preko 86.000 stanovnika prilično je velik, što znači da ima potpune gradske usluge i sadržaje, ali može biti i prometniji od okolnih manjih gradova. Njegova lokacija u regiji Costa del Sol omogućuje pristup poznatom suncu, plažama i golf odmaralištima regije, ali sam po sebi više nalikuje tipičnom španjolskom gradu nego isključivo obalnom odmaralištu.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL682263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
