Acest proiect este situat în Vélez-Málaga, un municipiu capitală a comarca Axarquía din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andalusia, Spania. Amplasat într-un mediu urban, acest proiect oferă acces ușor la facilități. În ciuda proximității față de multe facilități, proprietatea în sine necesită renovare, oferind potențialilor cumpărători oportunități de transformare. Cu o suprafață de 459 m² și o suprafață construită de 677 m², proiectul include 18 dormitoare și 9 băi, împreună cu o piscină comună și o terasă privată. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă, iar priveliștea spre mare oferă rezidenților o experiență vizuală plăcută. De asemenea, este disponibil un parc auto deschis care satisface nevoile zilnice.
În comparație cu alte proiecte din Vélez-Málaga, precum Lagos Homes (începând de la 480.000 EUR) și Lavanda Villas (începând de la 399.950 EUR), acest proiect la prețul de 530.250 EUR și într-o stare care necesită renovare, se poziționează ușor diferit. Prețurile Lagos Homes și Lavanda Villas probabil reflectă starea lor finalizată sau în diferite etape de dezvoltare. În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), deși Acqua Gardens are un preț mai mic, locația Vélez-Málaga și dimensiunea proiectului în sine (18 dormitoare, 9 băi) oferă o propunere de valoare diferită. Natura acestui proiect care necesită renovare înseamnă că costurile inițiale de achiziție pot fi mai mici decât cele ale proiectelor finalizate, dar vor necesita investiții suplimentare în renovare. Prin urmare, pentru cumpărătorii care caută un activ tangibil și oportunități de transformare, acest proiect ar putea fi mai atractiv decât achiziționarea directă a unei locuințe finalizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană a orașului Vélez-Málaga, unde toate facilitățile necesare vieții sunt ușor accesibile. Farmacia (122 m) și supermarketul (273 m) se află la o distanță de mers pe jos, ceea ce facilitează considerabil viața de zi cu zi. Cu toate acestea, proiectul se află la aproximativ 5,1 km de plajele principale (cum ar fi Playa de La Caleta) și la aproximativ 37 km de aeroportul din Málaga, ceea ce implică faptul că un automobil ar putea fi necesar pentru călătorii pe distanțe lungi și activități pe plajă.
Datorită locației sale urbane și spațiului potențial extins, această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare sau care doresc să-și personalizeze locuința conform preferințelor lor. Cele 18 dormitoare și 9 băi oferă o mare flexibilitate, permițând cazarea unei familii mari, a mai multor generații sau transformarea proprietății în unități de închiriere potențiale. Facilități precum piscina comună și terasele private oferă rezidenților locuri de relaxare și socializare.
Proiectul se află în prezent într-o stare care necesită renovare, ceea ce înseamnă că nu este un proiect 'nou' tradițional. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare perioada de renovare și transformare. Termenele specifice de finalizare vor depinde de lucrările de renovare efectuate de proprietar, dar valoarea potențială a proprietății constă în posibilitățile sale de transformare, nu ca o proprietate nouă gata pentru mutare imediată.
Această proprietate necesită în prezent renovare, ceea ce înseamnă că nu este potrivită pentru cei care caută o proprietate gata de locuit imediat, fără a necesita lucrări. Deși se menționează piscina comună și priveliștea spre mare, locația sa urbană implică acces limitat la plaje pe jos. În plus, deși este aproape de școli și magazine, accesul la aeroport și terenurile de golf va necesita un automobil.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial de transformare. Dacă sunteți un investitor care vede potențialul în transformarea acestei proprietăți care necesită renovare în mai multe apartamente separate sau o casă de familie mare, atunci acest proiect este adecvat pentru dumneavoastră. Sau, dacă aveți o familie numeroasă care necesită mult spațiu pentru dormitoare și băi și nu vă deranjează să efectuați unele lucrări de renovare înainte de mutare, atunci acest loc ar putea satisface nevoile dumneavoastră. Această proprietate este, de asemenea, atractivă pentru cei care apreciază confortul vieții urbane, dorind în același timp să păstreze un anumit grad de intimitate și spațiu. Priveliștea spre mare și orientarea spre sud oferă motive suplimentare pentru cei care tânjesc după stilul de viață spaniol însorit. Este important să aveți bugetul și timpul necesar pentru a efectua lucrările de renovare.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită renovare, ceea ce înseamnă că calitatea și nivelul actual de finisare vor necesita o îmbunătățire semnificativă. Descrierea menționează orientarea spre sud și priveliștea spre mare, care sunt caracteristici arhitecturale inerente, dar finisajele interioare, materialele și echipamentele (cum ar fi bucătăriile, băile, pardoselile, ușile și ferestrele) vor depinde de lucrările viitoare de renovare. Proprietatea include o piscină comună și o terasă privată; starea și calitatea lor actuală ar trebui, de asemenea, evaluate. Având în vedere dimensiunea și numărul de dormitoare/băi, valoarea potențială după renovare este mare, dar starea actuală de 'necesită renovare' sugerează că cumpărătorii trebuie să-și gestioneze așteptările cu privire la calitatea finală după finalizarea lucrărilor de renovare.
Proprietatea este în prezent evaluată la 530.250 EUR și este o proprietate care necesită renovare. Având în vedere suprafața construită de 677 m², configurația cu 18 dormitoare și 9 băi, precum și piscina comună și priveliștea spre mare, acest preț reflectă locația și potențialul său de transformare. Proprietatea este oferită ca o singură unitate, iar prețul său se bazează pe starea actuală și pe posibilitățile viitoare. Datorită naturii sale care necesită renovare, prețul ar putea fi mai atractiv în comparație cu proprietăți similare finalizate în aceeași zonă, oferind un potențial de creștere a valorii pentru cumpărătorii calificați.
Vélez-Málaga este un oraș vibrant din Andaluzia, cu o istorie bogată și o viață urbană convenabilă. Locația acestei proprietăți în centrul orașului înseamnă că rezidenții se pot bucura de o gamă largă de facilități la îndemână, inclusiv restaurante, magazine, bănci și servicii medicale. Configurația cu 18 dormitoare și 9 băi oferă posibilități pentru familii mari, locuințe multi-generaționale sau transformarea în spații de închiriere potențial profitabile. Disponibilitatea farmaciilor și supermarketurilor la o distanță de mers pe jos face viața de zi cu zi extrem de confortabilă. Cu toate acestea, distanța față de plaje și aeroport, împreună cu locația urbană, sugerează că ritmul vieții aici ar putea fi un amestec între confortul urban și recreerea regională. Nevoia de renovare oferă cumpărătorilor oportunitatea de a crea un spațiu conform viziunii lor, creând potențial o casă unică care să corespundă stilului și nevoilor lor personale.
Vélez-Málaga este un oraș important din regiunea Axarquía a provinciei Málaga, extinzându-se pe o suprafață vastă de 158 km² și având o populație de peste 86.000 de locuitori. Locația proprietății în centrul orașului oferă o experiență de viață urbană convenabilă. Pe o rază de 2 km se află 15 restaurante, 12 farmacii, 11 bănci și 8 cafenele, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de confortabilă. Prezența a 19 școli primare și 9 școli secundare indică, de asemenea, resurse educaționale bogate în zonă. Trei centre de sănătate asigură asistența medicală pentru rezidenți. Stațiunea de pe litoral Puerto Deportivo Caleta de Vélez se află la 4,6 km, iar punctul de belvedere Mirador del Mar este în imediata apropiere (0,5 km), oferind oportunități de relaxare și priveliști. Regiunea are o istorie bogată și un turism dezvoltat, cu 11 hoteluri și numeroase facilități sportive.
Această hartă prezintă locația geografică a orașului Vélez-Málaga, subliniind rolul său central ca reședință a regiunii Axarquía. Structura urbană a zonei, inclusiv rețeaua de drumuri și distribuția facilităților, este vizibilă pe hartă. De asemenea, sunt indicate distanțele față de zonele de coastă și față de centrele de transport majore, cum ar fi aeroportul din Málaga.
Vélez-Málaga este situat în partea de est a provinciei Málaga, fiind capitala regiunii Axarquía și parte a regiunii Costa del Sol. Leagă geografic zonele montane interioare de linia de coastă, oferind peisaje geografice diverse. Fiind centrul administrativ și comercial al regiunii, Vélez-Málaga deține o poziție regională importantă. Cu o populație de peste 86.000 de locuitori, este un oraș destul de mare, ceea ce înseamnă că dispune de servicii și facilități urbane complete, dar poate fi și mai aglomerat decât orașele mai mici din jur. Poziția sa în regiunea Costa del Sol îi oferă acces la faimoasa soare, plaje și stațiuni de golf ale regiunii, dar în sine seamănă mai mult cu un oraș spaniol tipic decât cu o stațiune pur de coastă.
Proprietatea se află la aproximativ 37 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) (cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3,1 km), ceea ce face călătoriile către Europa și alte regiuni foarte convenabile. În ciuda locației sale urbane, se află la aproximativ 5,1 km de mai multe plaje (cum ar fi Playa de La Caleta) și la aproximativ 4,6 km de portul Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, cel mai îndepărtat, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, fiind la aproximativ 38 km. Supermarketul (273 m) și farmacia (122 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Deși există 12 linii de autobuz și 21 de stații de autobuz, având în vedere locația urbană și distanța față de plaje, terenuri de golf etc., deținerea unui automobil ar spori semnificativ confortul de deplasare, dar nu este absolut necesară pentru toate activitățile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga este situat în Andaluzia și beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C pe tot parcursul anului. Regiunea dispune de aproximativ 3.902 ore de soare pe an, mult peste media europeană. Acest lucru permite un sezon de înot de 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 59 metri deasupra nivelului mării, într-un mediu urban, dar în apropiere se află punctul de belvedere Mirador de la Maroma (0,3 km), oferind priveliști naturale spectaculoase. Regiunea se caracterizează prin lumina solară abundentă pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de 3 plaje cu steag albastru, inclusiv Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo), oferind rezidenților o experiență de plajă de înaltă calitate. Cea mai apropiată plajă, La Caleta, se află la aproximativ 5,1 km de proprietate. Pentru pasionații de golf, proprietatea este situată în apropierea mai multor terenuri, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (35 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). În plus, regiunea găzduiește peste 140 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) și Padelfly (1,8 km), împreună cu mai multe puncte de belvedere (cum ar fi Mirador del Mar, 0,5 km) și portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este situat în partea de est a provinciei Málaga, fiind capitala regiunii Axarquía și parte a regiunii Costa del Sol. Leagă geografic zonele montane interioare de linia de coastă, oferind peisaje geografice diverse. Fiind centrul administrativ și comercial al regiunii, Vélez-Málaga deține o poziție regională importantă. Cu o populație de peste 86.000 de locuitori, este un oraș destul de mare, ceea ce înseamnă că dispune de servicii și facilități urbane complete, dar poate fi și mai aglomerat decât orașele mai mici din jur. Poziția sa în regiunea Costa del Sol îi oferă acces la faimoasa soare, plaje și stațiuni de golf ale regiunii, dar în sine seamănă mai mult cu un oraș spaniol tipic decât cu o stațiune pur de coastă.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL682263
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
