يقع هذا السكن في فيليز-مالاغا، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول المريح إلى وسائل الراحة. تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتوفير الراحة والوظائف، وتستفيد من البيئة المحيطة بها، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. يهدف التطوير إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات في قلب كوستا ديل سول الشرقية.
في منطقة فيليز-مالاغا، تظهر العقارات مثل Ambar Homes (بدءًا من 254,950 يورو) و Celere Bavaria Golf (بدءًا من 255,600 يورو) كخيارات ذات أسعار معقولة، غالبًا ما تكون في مشاريع جديدة تقع في محيط مناطق الجولف. في المقابل، تمثل Lavanda Villas (بدءًا من 399,950 يورو) شريحة أعلى من السوق، ربما مع ميزات أو مساحات أكبر. تقع الشقة المعنية بسعر 348,000 يورو في مكان ما بين هذه الخيارات، وتقدم حزمة من غرفتي نوم وحمامين في موقع حضري راسخ، مع ميزة كونها جاهزة للانتقال. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم خيارات تخصيص أو تصميمات معاصرة، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا من الموقع الحالي والوصول إلى المرافق. يختلف هذا الموقع عن المنتجعات الساحلية المباشرة، حيث يركز على بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الجولف والشواطئ، بدلاً من الواجهة البحرية المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية في فيليز-مالاغا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يربطها الموقع بالبنية التحتية الإقليمية، بما في ذلك قربها من مرافق الجولف والشواطئ، مع إمكانية الوصول إلى مطار مالقة على بعد 37 كيلومترًا.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة، سواء للعيش على مدار العام أو كوجهة للعطلات. توفر المساحة المعيشية المصممة جيدًا والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة بيئة عملية ومريحة، مما يكمل نمط الحياة المتوسطي.
على الرغم من أن حالة البناء تشير إلى أن العقار جاهز، إلا أنه جزء من تطوير حضري في فيليز-مالاغا. لا توجد معلومات مفصلة عن تاريخ البناء المحدد أو مراحل التوسع المستقبلية في البيانات المقدمة، مما يشير إلى فرصة جاهزة للانتقال.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يوفر شققًا بغرفة نوم واحدة أو أكثر من ثلاث غرف نوم. تتوفر مرافق مشتركة مثل المسبح، وليس خاصًا.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة حضرية ولكنها هادئة. إنها خيار جذاب لعشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملعب بافييرا غولف. قد يجد الأشخاص الذين يعطون الأولوية للوصول السهل إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة، هذه الشقة مريحة بشكل خاص. كما أن قربها النسبي من الشواطئ، على بعد حوالي 5 كيلومترات، يوفر خيارًا للترفيه البحري. يعد الموقع مناسبًا للأفراد الذين يفضلون التنقل بالسيارة ولكنهم يقدرون القدرة على الوصول إلى بعض الخدمات سيرًا على الأقدام.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي حديث ووظيفي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. تم تأثيث الشقة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. تشتمل الميزات المذكورة في المبنى على تشطيبات جيدة، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وتلفزيون فضائي. يضمن وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الطابق الأوسط. يساهم التصميم الداخلي، الذي يظهر في الصور، في جو مريح ومرحب، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والاستفادة من المساحة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين 348,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. تقع الشقة في طابق أوسط، وتوفر إطلالات على الجبل والغولف والمسبح، مع توجيه جنوبي غربي. تشمل الميزات شرفات خاصة، وتلفزيون فضائي، وأثاث مجهز بالكامل. يوفر المبنى مصعدًا وأمنًا عبر هاتف الدخول، مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة. السعر يعكس موقعها في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة.
تُعد فيليز-مالاغا، وهي عاصمة منطقة أكساركية، موقعًا يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والموقع الساحلي. تتميز المنطقة بوجود 86,048 نسمة (تقديرات 2025) مما يشير إلى مجتمع حيوي مع بنية تحتية راسخة. مع 15 مطعمًا و12 صيدلية و11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن وسائل الراحة اليومية متاحة بسهولة. يساهم وجود 19 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية في جاذبية المنطقة للعائلات. توفر المرافق الصحية، بما في ذلك 3 مراكز صحية، دعمًا إضافيًا للسكان. تاريخيًا، شهدت المنطقة 1667 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يضيف وجود 11 فندقًا مع 891 سريرًا إلى طابعها السياحي.
تقع الشقة في فيليز-مالاغا، وهي مدينة تزخر بالحياة الحضرية مع وجود 15 مطعمًا و12 صيدلية و11 بنكًا و8 مقاهي و6 أطباء أسنان في نطاق 2 كيلومتر. يضمن وجود 19 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية بيئة مناسبة للعائلات. توفر المراكز الصحية الثلاثة رعاية طبية يمكن الوصول إليها. تدعم 140 مرفقًا رياضيًا في المنطقة نمط حياة نشط. مع 21 محطة للنقل العام تعمل عبر 12 خطًا، يتوفر خيار للتنقل. يبلغ عدد سكان فيليز-مالاغا 86,048 نسمة (تقديرات 2025)، مما يوفر شعورًا بالمجتمع المتجذر.
توضح الخريطة موقع فيليز-مالاغا داخل مقاطعة مالقة، مع التركيز على كونها جزءًا من كوستا ديل سول الشرقية. كما تسلط الضوء على القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل مالقة، بالإضافة إلى البنية التحتية للنقل مثل المطار.
يقع فيليز-مالاغا في مقاطعة مالقة، ويعمل كعاصمة لمنطقة أكساركية، ويشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد حوالي 37 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهي نقطة اتصال رئيسية للسفر الدولي. إن موقعها في الداخل يوفر وصولًا سهلًا إلى المناطق الساحلية والمناطق الداخلية في الأندلس، مما يمنح السكان توازنًا بين إمكانية الوصول إلى الشاطئ والهدوء النسبي للحياة في المدينة.
يقع العقار على بعد 37 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 5.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 35 كم. تشمل وسائل الراحة القريبة بقالة على بعد 273 مترًا وصيدلية على بعد 122 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيليز-مالاغا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية تتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يتميز بـ 3,902 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يستمر 6 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية. تساهم وفرة ضوء الشمس والمناخ المعتدل في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد المنطقة من 3 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: بيناخارافي، لا كاليتا (البوليفارد)، وتوري ديل مار (البوليفارد البحري). تقع أقرب شواطئ على بعد حوالي 5.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (35 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 كم). توفر المدينة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 140 منشأة متاحة، بما في ذلك مراكز رياضية ومرافق رياضات مضرب مثل Padelfly (1.8 كم).
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع فيليز-مالاغا في مقاطعة مالقة، ويعمل كعاصمة لمنطقة أكساركية، ويشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد حوالي 37 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهي نقطة اتصال رئيسية للسفر الدولي. إن موقعها في الداخل يوفر وصولًا سهلًا إلى المناطق الساحلية والمناطق الداخلية في الأندلس، مما يمنح السكان توازنًا بين إمكانية الوصول إلى الشاطئ والهدوء النسبي للحياة في المدينة.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 63 mm |
| مارس | 14.6°C | 60 mm |
| أبريل | 16.5°C | 42 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.9°C | 10 mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL894907
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
