Dit appartement is gelegen in Vélez-Málaga, een stad aan de oostelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen en op enkele kilometers van de kustlijn. Met 85 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een functionele leefruimte. De bouw is reeds voltooid, wat een directe beschikbaarheid impliceert.
In vergelijking met andere projecten in Vélez-Málaga, zoals Ambar Homes (vanaf €254.950) en Celere Bavaria Golf (vanaf €255.600), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €348.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke kenmerken, zoals de staat van oplevering (gereed versus nog te bouwen) en mogelijk de afwerking of specifieke ligging binnen de urbanisatie. Lavanda Villas, met prijzen vanaf €399.950, vertegenwoordigt een duurder segment, vaak geassocieerd met villa's of woningen met grotere percelen of meer exclusieve voorzieningen. Dit project bevindt zich daartussen, wat suggereert dat het een afgewerkte optie biedt in een stedelijke context die zowel toegang biedt tot voorzieningen als tot recreatieve mogelijkheden zoals golf. De nabijheid tot voorzieningen op loopafstand onderscheidt het van projecten die zich verder van het stadscentrum bevinden. De focus op 'Frontline Golf' in de bestaande beschrijving, hoewel de afstand tot golfbanen 35 km is, kan de prijsstelling beïnvloeden, maar dit dient genuanceerd te worden met de feitelijke afstanden. De stedelijke ligging in Vélez-Málaga, in plaats van direct aan de kust of in een exclusieve golfresort, biedt een andere levensstijl dan de meer toeristisch georiënteerde delen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke context, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand verhoogt het dagelijks comfort. De ligging garandeert een geïntegreerd leven binnen de lokale gemeenschap van Vélez-Málaga.
Deze residentie is geschikt voor wie een praktische en functionele woning zoekt, dichtbij stedelijke faciliteiten. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers ondersteunt een comfortabel verblijf, zowel voor permanente bewoning als voor frequente vakanties. De afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten dragen bij aan een aangename woonervaring.
De bouw van dit appartement is afgerond. Dit impliceert dat het project instapklaar is en geen verdere wachttijden voor oplevering met zich meebrengt. De staat van de woning is direct beoordeelbaar, wat zekerheid biedt over de afwerking en de algemene conditie van het pand.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, de kustlijn bevindt zich op ruim 5 kilometer afstand. Het is evenmin een afgelegen of landelijk gelegen eigendom; de stedelijke omgeving brengt een zekere mate van activiteit en nabijheid van andere gebouwen met zich mee. Het is geen nieuwbouwproject dat nog gebouwd moet worden.
Dit appartement is een passende keuze voor personen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie een permanente residentie zoekt, waarbij de nabijheid van winkels, gezondheidszorg (3.3 km naar ziekenhuis) en openbaar vervoer (21 haltes) de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Ook voor tweeverdieners of gezinnen die geen directe strandlocatie vereisen, maar wel de voordelen van een stadse leefomgeving waarderen, kan dit interessant zijn. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt flexibiliteit voor een groeiend gezin of voor het ontvangen van gasten. Golfliefhebbers die niet per se 'frontline' willen wonen, maar wel nabijheid tot golfbanen (vanaf 35 km) wensen, vinden hier een basis met potentieel. De afgewerkte staat maakt het tevens een optie voor investeerders die zoeken naar een direct verhuurbaar pand, waarbij de gemiddelde temperatuur van 19.1°C en 3,902 zonuren per jaar bijdragen aan de aantrekkelijkheid voor toeristen.
Het appartement wordt als 'Good' beschouwd in staat van onderhoud. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat impliceert dat de basistoestellen aanwezig zijn en de keuken klaar is voor gebruik. De badkamers bieden een functionele inrichting, zoals te zien is op de interieurfoto's. Voorzieningen zoals ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') en een lift ('Lift') in het gebouw dragen bij aan het wooncomfort. De privé-terras van 12 m² is een buitenruimte die het leefvolume vergroot, georiënteerd op het zuidwesten voor middag- en avondzon. Satelliet-tv aansluiting is aanwezig. Het meubilair is volledig aanwezig ('Fully Furnished'), wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt zonder noodzaak tot aankoop van meubels. De algemene afwerking en materialen zullen conform de bouwnormen van de regio zijn, met een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak in een mediterraan klimaat.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €348.000. Dit betreft een vastgestelde prijs voor de aangeboden wooneenheid. De woonoppervlakte van 85 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, in combinatie met de afgewerkte staat, positioneert deze prijs in het middensegment voor vergelijkbare eigendommen in de directe omgeving van Vélez-Málaga. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke uitzichten, de prijs is een totaalsom voor het beschreven appartement. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of ingebruikname.
Dit appartement in Vélez-Málaga situeren we in een stedelijke zone, gekenmerkt door een hoge concentratie aan lokale voorzieningen. Met een supermarkt op 273 meter en een apotheek op 122 meter, zijn dagelijkse boodschappen en medische behoeften vlot bereikbaar te voet. De nabijheid van 15 restaurants en diverse banken binnen een straal van 2 kilometer duidt op een levendige lokale economie. Het leven hier verloopt op het ritme van een stad die zowel stedelijk comfort biedt als de nabijheid van de kustlijn. Hoewel een auto handig kan zijn voor verplaatsingen naar verdere bestemmingen, maken de vele lokale voorzieningen en 21 OV-haltes in de omgeving het mogelijk om veel dagelijkse verplaatsingen zonder wagen af te leggen. De 3,902 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C nodigen uit tot buitenactiviteiten, zelfs buiten het piek zwemseizoen van 6 maanden.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía comarca, biedt een stedelijke leefomgeving met een bevolking van 86.048 inwoners (2025). De stad is een administratief en economisch centrum met 19 basisscholen en 9 middelbare scholen, wat duidt op een volwassen infrastructuur voor gezinnen. Er zijn 3 gezondheidscentra en diverse privé-klinieken in de regio. Met 15 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 kilometer, is er een ruime keuze aan dagelijkse benodigdheden en diensten. Het toerisme, met 11 hotels en 891 bedden, zorgt voor een constante aanvoer van bezoekers, wat de lokale economie stimuleert. De aanwezigheid van 140 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en padelbanen, ondersteunt een actieve levensstijl. De 34 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden tot culturele beleving. De infrastructuur wordt verder aangevuld met 21 OV-haltes verspreid over 12 lijnen.
Dit project is gesitueerd in Vélez-Málaga, een stad in de provincie Málaga, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol. De markering op de kaart toont de stedelijke omgeving, met de nadruk op de nabijheid van lokale voorzieningen en de relatieve afstand tot de Middellandse Zee en de luchthaven van Málaga. Het is een locatie die stedelijk comfort combineert met toegang tot kustactiviteiten.
Dit appartement is gelegen in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía comarca, in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project in het oostelijke deel van de Costa del Sol. Vélez-Málaga fungeert als een regionaal centrum, met een stedelijke structuur die contrasteert met de meer toeristische kustplaatsen verder westwaarts. De stad ligt landinwaarts ten opzichte van de kust, maar behoudt een sterke verbinding met de kustlijn via de nabijgelegen badplaatsen zoals Torre del Mar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (37 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de ligging binnen Andalusië toegang biedt tot andere belangrijke steden in Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement is redelijk goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 37 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding betekent voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 273 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 122 meter, wat het gemak van dagelijkse boodschappen garandeert. De stranden, zoals Playa de La Caleta, liggen op ongeveer 5 kilometer afstand, bereikbaar met de auto of via het lokale openbaar vervoer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Club de Golf Málaga Parador op 35 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 38 km, en Club de Golf de Guadalhorce op 39 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.1 km afstand is een pluspunt voor elektrisch rijden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren: gemiddeld 3.902 per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 6 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. Het project ligt op een hoogte van 59 meter boven zeeniveau, wat resulteert in milde temperaturen en een relatieve bescherming tegen extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritieme invloed op het weer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C. De omgeving biedt ook natuurlijke schoonheid, met uitzichtpunten zoals de Mirador de la Maroma op slechts 300 meter afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Vélez-Málaga beschikt over meerdere stranden die het predicaat 'Blue Flag' dragen, waaronder Benajarafe, La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo). Deze stranden bieden kwalitatieve faciliteiten en een schone zwemomgeving. Hoewel het appartement zelf niet direct aan zee gelegen is, bevinden deze stranden zich op circa 5 kilometer afstand, wat ze toegankelijk maakt voor daguitstappen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: de nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (35 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) spreekt golfers aan. Bovendien biedt het Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) sportfaciliteiten dichtbij. Er zijn in totaal 140 sportfaciliteiten beschikbaar in de bredere regio, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía comarca, in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project in het oostelijke deel van de Costa del Sol. Vélez-Málaga fungeert als een regionaal centrum, met een stedelijke structuur die contrasteert met de meer toeristische kustplaatsen verder westwaarts. De stad ligt landinwaarts ten opzichte van de kust, maar behoudt een sterke verbinding met de kustlijn via de nabijgelegen badplaatsen zoals Torre del Mar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (37 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de ligging binnen Andalusië toegang biedt tot andere belangrijke steden in Zuid-Spanje.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL894907
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
