Dieses helle und geräumige Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Vélez-Málaga, im Herzen der Axarquía-Region der Provinz Málaga. Es bietet eine funktionale Aufteilung, die sowohl für Ferien als auch für das ganzjährige Wohnen geeignet ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite, kombiniert mit der Nähe zum Baviera Golfplatz, positioniert dieses Objekt als attraktive Option an der Costa del Sol Ost.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Vélez-Málaga, wie z.B. Ambar Homes (ab €254.950) und Celere Bavaria Golf (ab €255.600), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €348.000 im mittleren bis oberen Segment, was den voll möblierten Zustand und die direkte Golfplatzlage widerspiegeln könnte. Lavanda Villas, das bei €399.950 startet, repräsentiert eine höhere Preisklasse, möglicherweise für größere oder luxuriösere Objekte. Während Ambar Homes und Celere Bavaria Golf tendenziell neuere Entwicklungen mit modernen Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Apartment die unmittelbare Verfügbarkeit einer fertiggestellten und möblierten Einheit in einer etablierten urbanen Umgebung. Im breiteren Kontext der Costa del Sol Ost liegt Vélez-Málaga abseits der überlaufenen Zentren wie Torremolinos oder Benalmádena und bietet ein authentischeres andalusisches Erlebnis, während es dennoch eine gute Anbindung an Málaga Stadt und den Flughafen gewährleistet. Die hier angebotene Kombination aus städtischer Infrastruktur, Golfnähe und direkter Bezugsfertigkeit hebt sich von reinen Strandapartments oder exklusiven Villen ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Vélez-Málaga, einer Stadt mit voller Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, verbunden mit der Anbindung an die Küste, ermöglicht eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es richtet sich an jene, die Wert auf eine funktionale Wohnlösung mit direktem Zugang zu Golfplätzen und dem städtischen Angebot legen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Das Apartment ist bezugsfertig und wurde in einem guten Zustand übergeben. Als Teil einer urbanen Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen ausgerichtet ist, bietet es eine sofort nutzbare Wohnlösung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Dieses Objekt bietet keine direkte Meerlage oder unverbaubare Panoramablicke über das Mittelmeer. Es befindet sich landeinwärts in einer urbanen Umgebung und ist nicht Teil eines exklusiven, abgelegenen Resorts. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine vollausgestattete Wohnlösung in einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen verzichten zu müssen. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte oder eine Dauerresidenz in Andalusien planen und Wert auf eine etablierte Gemeinschaft legen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer Region mit steigendem Tourismus und Immobilienverkehr suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Lage in Vélez-Málaga, abseits der direkten Strandpromenade, spricht jene an, die das authentische spanische Leben erleben möchten, aber dennoch die Küste und ihre Annehmlichkeiten (wie die Strände von La Caleta in ca. 5 km Entfernung) in erreichbarer Nähe wissen wollen.
Das Apartment präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das durch die Südwester Ausrichtung und die privaten Terrassen (12 m²) ergänzt wird. Die Fenster bieten Ausblicke auf die Berge, den Golfplatz und den Gemeinschaftspool. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, ein Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang und ein TV-Satellitenanschluss. Das Sicherheitsmerkmal einer Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Garten und der Pool bieten Raum für Entspannung. Die Ausführung der Innenausstattung folgt einem funktionalen und zeitgemäßen Stil, der auf Komfort und praktische Nutzung ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €348.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten urbanen Zone, die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Baviera Golf und die vorhandene Infrastruktur. Es ist ein 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Apartment mit 85 m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse von 12 m². Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein separater Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den Gesamtwert der Immobilie erhöht.
Vélez-Málaga, als Hauptstadt der Comarca Axarquía, bietet ein authentisches andalusisches Stadtleben, das sich von den reinen Touristenzentren der Küste unterscheidet. Dieses Apartment ist eingebettet in eine städtische Umgebung, in der der tägliche Bedarf wie Apotheken (122m), Supermärkte (273m) und Gesundheitszentren (3.3km) bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar ist. Die Gegend wird von Einheimischen und einer wachsenden internationalen Gemeinschaft bewohnt, was zu einer lebendigen Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants (15 im 2km Radius) und Cafés beiträgt. Die Höhe von 59m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, während die Nähe zu Sportanlagen wie dem Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4km) und Padelfly (1.8km) aktive Freizeitmöglichkeiten bietet. Die 19.1°C Durchschnittstemperatur und 3.902 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in Vélez-Málaga, eingebettet in die Axarquía-Region, bietet eine Mischung aus städtischer Dynamik und ländlichem Charme. Mit 86.048 Einwohnern (2025) ist es eine signifikante Stadt mit einer breiten Palette an Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Apotheken (122 m) in Gehdistanz. Das Angebot an Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (3 Gesundheitseinrichtungen) unterstreicht den Charakter einer voll ausgestatteten Stadt. Die 140 Sporteinrichtungen in der Region und die 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 21 Haltestellen sorgen für gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.1°C und die 3.902 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch lokale Feste (34 pro Jahr) ergänzt wird.
Diese Karte veranschaulicht die Position des Apartments in Vélez-Málaga. Sie zeigt die Lage innerhalb einer urbanen Zone, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe bietet. Die Nähe zum Baviera Golfplatz und die Distanz zu den Stränden und wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn sind auf der Karte ersichtlich.
Vélez-Málaga liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 37 km östlich von Málaga Stadt und seinem internationalen Flughafen. Es ist die Hauptstadt der Comarca Axarquía, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt, insbesondere Wein- und Olivenanbau, bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren westlichen Küstenorten wie Marbella oder Estepona, bietet Vélez-Málaga eine authentischere andalusische Atmosphäre, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie La Caleta, ermöglicht den Zugang zum maritimen Lebensstil, während das Hinterland zu Erkundungstouren einlädt.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 37 km (Luftlinie) entfernt, was eine unkomplizierte Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt nur 273 m und eine Apotheke 122 m entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,3 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) und Club de Golf de Guadalhorce (39 km) erreichbar. Der Strand Playa de La Caleta ist ca. 5,1 km entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (3,1 km). Obwohl eine Autofahrt die Erkundung der weiteren Umgebung erleichtert, ist die Infrastruktur vor Ort so ausgelegt, dass viele alltägliche Besorgungen auch ohne Auto erledigt werden können.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Vélez-Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und einer beachtlichen Anzahl von 3.902 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, die sich über etwa 6 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 59 Metern über dem Meeresspiegel in einer hügeligen Landschaft bietet angenehme Temperaturen, die selten extreme Werte erreichen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und urbaner Bebauung. Die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Maroma (0,3 km) und Mirador del Mar (0,5 km) bietet Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Natur und atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Vélez-Málaga bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Blue Flag-zertifizierten Strände von Benajarafe und La Caleta (Paseo). Der Strand Playa de La Caleta ist nur 5,1 km entfernt, und weitere Küstenabschnitte wie die Playa canina sind in ähnlicher Distanz erreichbar. Für Wassersportler und Strandbesucher bietet dies eine gute Auswahl. Golfliebhaber profitieren von der direkten Lage am Baviera Golfplatz und der Nähe zu weiteren Anlagen wie dem Club de Golf Málaga Parador (35 km). Die Region verfügt über insgesamt 140 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) und Padelfly (1,8 km), was vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglicht. Der Yachthafen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 37 km östlich von Málaga Stadt und seinem internationalen Flughafen. Es ist die Hauptstadt der Comarca Axarquía, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt, insbesondere Wein- und Olivenanbau, bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren westlichen Küstenorten wie Marbella oder Estepona, bietet Vélez-Málaga eine authentischere andalusische Atmosphäre, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie La Caleta, ermöglicht den Zugang zum maritimen Lebensstil, während das Hinterland zu Erkundungstouren einlädt.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| März | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL894907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
