A délkelet-spanyolországi Andalúzia tartományában, Málaga megyében fekvő Vélez-Málaga egy élénk város, amely a Costa del Sol régió részét képezi. Ez a 85 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás a város fejlődő negyedében található, ideális választás mindazok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. Az ingatlan jól felszerelt, kényelmes teret kínál, és a közeli infrastruktúrához való hozzáféréssel rendelkezik.
Vélez-Málaga, mint a Costa del Sol keleti részének fontos városa, egyedi lehetőségeket kínál a piacon. Az itt található lakások, mint ez a 348 000 eurós ajánlat, gyakran kedvezőbb áron érhetők el, mint a népszerűbb nyugati területeken. Az Ambar Homes és a Celere Bavaria Golf projektek, amelyek 254 950 és 255 600 eurótól kezdődnek, hasonló, de kisebb vagy más típusú ingatlanokat kínálnak. A Lavanda Villas (399 950 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg nagyobb vagy exkluzívabb szolgáltatásokkal. Ez a lakás a két szélsőség között helyezkedik el, versenyképes áron kínálva egy kész állapotú, jól felszerelt otthont a városi infrastruktúra és a természeti szépségek közelségében. Míg a nyugati Costa del Sol elit üdülőhelyei drágábbak lehetnek, Vélez-Málaga egy élénk helyi közösséget és széleskörű szolgáltatásokat kínál, elérhetőbb áron, így vonzó alternatívát jelent a tudatos vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Vélez-Málaga városi környezetében helyezkedik el, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. A spanyol vidék és a tengerpart közötti elhelyezkedés egyaránt lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a városi élet élvezetére. Az 5,1 km-re lévő Playa de La Caleta strand közelsége vonzóvá teszi a tengerparti életet kedvelők számára.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes, jól felszerelt otthont keresnek a napfényes Spanyolországban. A két hálószoba ideális párok, kisebb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A két fürdőszoba növeli a komfortérzetet és a praktikusságot, különösen a mindennapi használat során.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a kivitelezési időszak miatti bizonytalanságot, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat vagy befektetésüket anélkül, hogy várakozniuk kellene az építkezés befejezésére.
Az ingatlan jelenleg nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és nem rendelkezik saját kerttel, mivel egy társasházi komplexum része. A parkolás mélygarázsban történik, amely bizonyos korlátozásokat jelenthet a jármű méretét vagy a hozzáférést illetően.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, mediterrán környezet egyensúlyát keresik. A közelben található golfpályák (35 km-re a Club de Golf Málaga Parador) és a 5,1 km-re lévő strandok vonzóvá teszik a sportos és tengerparti kikapcsolódást kedvelők számára. A lakás mérete és elrendezése párok, vagy akár két különálló személy számára is kényelmes otthont biztosíthat. Az azonnali birtokbavétel lehetősége azoknak kedvez, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni, vagy befektetésüket mielőbb hasznosítani kívánják. Azok számára is vonzó lehet, akik a nyári hónapokban szeretnék kihasználni a 6 hónapos úszószezont és a 19,1°C átlaghőmérsékletet.
Az ingatlan 'Jó' állapotban van, és a délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes. A lakásban található egy teljesen felszerelt konyha, amely praktikus megoldásokat kínál a mindennapi főzéshez. A beépített szekrények segítenek a helykihasználás optimalizálásában. A projekt jellemzői között szerepel egy lift is, amely megkönnyíti a lakás megközelítését, különösen a felsőbb emeleteken. A 'Fully Furnished' (teljesen berendezett) jelző azt jelenti, hogy a lakás azonnal beköltözhető bútorokkal felszerelve. A 'Satellite TV' (műholdas TV) lehetőség biztosítja a szórakozást. Az 'Entry Phone' (kaputelefon) rendszer pedig a biztonságot erősíti.
A lakás indulóára 348 000 euró. Ez az ár a 85 m²-es lakóterületre, a két hálószobára és két fürdőszobára vonatkozik. Az ingatlan már elkészült, így azonnal költözhető, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A környéken más hasonló méretű és típusú ingatlanok is elérhetők, mint például az Ambar Homes (254 950 eurótól) és a Celere Bavaria Golf (255 600 eurótól), míg a Lavanda Villas magasabb árkategóriát képvisel (399 950 eurótól). Ez a projekt a középkategóriába sorolható, versenyképes áron kínálva a Costa del Sol keleti részén fekvő előnyöket.
A lakás Vélez-Málaga belvárosában található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira vannak. A 3,3 km-re lévő kórház és a 122 méterre található gyógyszertár gyors hozzáférést biztosít az egészségügyi ellátáshoz. A város 158 km²-es területével és 86 048 lakosával (2025-re becsült) egy nagyobb lélekszámú, de mégis élhető méretű település. A 140 sportlétesítmény és a 3902 óra napsütés évente hozzájárul az aktív és napos életmódhoz. A városban 21 buszmegálló és 12 tömegközlekedési vonal biztosítja a helyi mobilitást, így egy autó nem feltétlenül szükséges minden alkalommal.
Vélez-Málaga egy 158 km²-es területű, 2025-re becsült 86 048 lakosú település, amely a Costa del Sol-Axarquía Közösség székhelye. A városban 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank található 2 km-es körzetben, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az oktatási intézmények (19 általános és 9 középiskola) és az egészségügyi központok (3 egészségügyi központ) is hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez. A 4,6 km-re lévő Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő lehetőséget kínál vízi sportokra és kikapcsolódásra. A 3902 napsütéses óra évente és a 19,1°C átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosítanak.
Ez a térkép a Vélez-Málaga lakóingatlan elhelyezkedését mutatja be a városi környezetben. Látható a közeli strandok, golfpályák, repülőtér és egyéb fontos létesítmények távolsága, segítve a helyszín elhelyezkedésének jobb megértését a régióban.
Vélez-Málaga a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía régió szívében fekszik, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a nagyobb városok, mint Málaga (kb. 37 km), mind a festői kis falvak felé. A régió gazdag történelmével, kultúrájával és gyönyörű tájaival vonzó célpont a lakosok és a turisták számára egyaránt.
A lakás 37 km-re található a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtértől, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi szupermarket 273 méterre, a gyógyszertár 122 méterre, a kórház pedig 3,3 km-re található. A strandok, mint a Playa de La Caleta, 5,1 km távolságra fekszenek. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 35 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 38 km-re van. Az elektromos autók töltése is megoldott, a legközelebbi töltőpont 3,1 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a történelmi adatok alapján évente 3902 napsütéses órával. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a tengerparti élményekhez. A 59 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A Mirador de la Maroma (0,3 km) és más kilátópontok közelsége természeti szépségek megcsodálására ad lehetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, köztük Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo), melyek mindössze néhány kilométerre vannak. A golf szerelmesei számára két pálya is elérhető: a Club de Golf Málaga Parador (35 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Emellett a városban számos sportközpont, például a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) és a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,5 km) található, valamint a Padelfly (1,8 km) is, ami a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía régió szívében fekszik, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a nagyobb városok, mint Málaga (kb. 37 km), mind a festői kis falvak felé. A régió gazdag történelmével, kultúrájával és gyönyörű tájaival vonzó célpont a lakosok és a turisták számára egyaránt.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL894907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
