Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Vélez-Málaga, uma cidade histórica na província de Málaga, Andaluzia. Com 85 m² de área útil, a propriedade oferece um espaço de vida confortável e funcional. A sua localização urbana proporciona acesso conveniente a comodidades essenciais, ao mesmo tempo que se encontra a uma curta distância da costa e de campos de golfe.
Vélez-Málaga, como parte da Costa del Sol Oriental, apresenta um perfil distinto em comparação com outras áreas da região. Enquanto a zona central da Costa del Sol (Marbella, Estepona) é conhecida pelo seu luxo e infraestruturas de ponta, Vélez-Málaga oferece uma experiência mais arraigada e urbana, com um custo de vida geralmente mais acessível, como evidenciado pelos preços de projetos comparáveis como Ambar Homes (a partir de €254.950) e Celere Bavaria Golf (a partir de €255.600). A proximidade a praias com Bandeira Azul e um património histórico rico distingue esta área. A altitude de 59 metros e a distância de 37 km ao aeroporto de Málaga são fatores comuns a muitas propriedades na região, mas a concentração de serviços urbanos num raio tão pequeno (supermercado a 273 m, farmácia a 122 m) é uma vantagem particular de Vélez-Málaga. Em comparação com zonas mais a oeste, a oferta de golfe é comparável, mas a atmosfera tende a ser menos voltada para o turismo de luxo e mais focada na vida quotidiana espanhola, mantendo o apelo do clima e do estilo de vida mediterrânico. O Lavanda Villas, com preços a partir de €399.950, indica que existe também um segmento de mercado de maior valor na área, mas a oferta principal foca-se em opções mais acessíveis e funcionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Vélez-Málaga, o apartamento beneficia de proximidade a serviços locais, incluindo supermercados e farmácias a poucos metros. A natureza envolvente e a proximidade a unidades de saúde e infraestruturas de transporte, como um ponto de carregamento para veículos elétricos, contribuem para a sua praticidade diária.
Este imóvel responde a quem procura uma residência com acesso a comodidades urbanas e uma curta distância a áreas de lazer. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é adequada para famílias pequenas, casais ou como residência secundária, oferecendo funcionalidade e conforto.
O apartamento está pronto a habitar, tendo sido construído num contexto urbano. A condição geral é boa, indicando que as infraestruturas e acabamentos estão consolidados e prontos para uso imediato, sem necessidade de esperar por fases de construção posteriores.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, nem acesso a praias privadas. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído urbano, e a sua localização a 5.1 km da praia mais próxima requer transporte para acesso marítimo.
Este apartamento é adequado para quem busca um estilo de vida com comodidades urbanas acessíveis e proximidade a atividades de lazer, como golfe. É uma opção para residência permanente, casa de férias ou para investimento, devido à sua localização em Vélez-Málaga, uma área em desenvolvimento na Costa del Sol. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho atende a casais, famílias pequenas ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para escritório ou hóspedes. Para entusiastas de golfe, a proximidade ao Baviera Golf é um fator atrativo, enquanto a curta distância de 5.1 km a praias como La Caleta oferece opções de lazer costeiro. A disponibilidade de transporte público e um ponto de carregamento para VE a 3.1 km pode ser relevante para quem procura reduzir a dependência de carro, embora um veículo seja recomendado para explorar toda a região.
O apartamento, com 85 m², apresenta um design que privilegia a luz natural e a funcionalidade. Os acabamentos, embora não detalhados especificamente neste resumo, são descritos como estando em boas condições, indicando que o imóvel está pronto para ser habitado. Inclui características como elevador, roupeiros embutidos e terraço privativo, que contribuem para o conforto e praticidade. A cozinha está totalmente equipada, e o apartamento é vendido totalmente mobilado, o que facilita a ocupação imediata. O sistema de TV via satélite e a entrada segura com interfone reforçam a qualidade e conveniência do imóvel.
O apartamento está disponível a partir de €348.000, com 85 m² de área útil e 2 quartos. O preço reflete a sua localização numa área urbana consolidada na Costa del Sol Oriental. Embora o imóvel esteja pronto a habitar, a disponibilidade pode variar. A oferta na área de Vélez-Málaga inclui outras opções, como o Ambar Homes (a partir de €254.950) e o Celere Bavaria Golf (a partir de €255.600), que oferecem preços de entrada mais baixos, enquanto o Lavanda Villas se posiciona numa faixa de preço superior (a partir de €399.950).
Vélez-Málaga é uma cidade com uma rica história e cultura, parte da comarca de Axarquía. A vida aqui desenrola-se num ritmo que combina a tranquilidade de uma cidade com raízes andaluzas e a conveniência de comodidades modernas. Com 86.048 habitantes (2025) e 1.667 transações imobiliárias anuais, a cidade é um centro dinâmico. A proximidade a 15 restaurantes, 12 farmácias e 11 bancos dentro de um raio de 2 km, juntamente com 19 escolas primárias e 9 secundárias, sublinha o seu caráter urbano. A presença de 3 centros de saúde e um ponto de carregamento de VE a 3.1 km reflete a infraestrutura de apoio à vida quotidiana.
Vélez-Málaga, como capital da Axarquía, oferece uma experiência de vida urbana com acesso a mais de 15 restaurantes, 12 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km. A cidade conta com uma população de 86.048 habitantes (2025) e um volume significativo de transações imobiliárias (1.667 anuais), indicando uma comunidade ativa. A infraestrutura educacional é robusta, com 19 escolas primárias e 9 secundárias. A proximidade a 3 centros de saúde e a um ponto de carregamento de VE a 3.1 km sublinha a conveniência urbana. As 140 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos e pistas de padel, promovem um estilo de vida ativo.
Vélez-Málaga, capital da Axarquía, situa-se no coração da Costa del Sol Oriental. Esta localização urbana oferece acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, ao mesmo tempo que se encontra relativamente perto da costa mediterrânica e de áreas de interesse natural e desportivo.
O projeto está situado em Vélez-Málaga, a capital da comarca de Axarquía, na província de Málaga. Esta localização coloca-o na Costa del Sol Oriental, uma área que combina características urbanas com proximidade à costa. Situa-se a 37 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub de transporte internacional. A proximidade a outras cidades costeiras e vilas andaluzas é notável, integrando o projeto numa região vibrante com forte identidade cultural e turística.
A proximidade a infraestruturas de transporte é um ponto forte. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 37 km de distância. Para a vida quotidiana, comodidades como supermercados estão a 273 m e farmácias a 122 m, facilitando o acesso a bens essenciais. A mais próxima praia, Playa de La Caleta, localiza-se a 5.1 km. Para os entusiastas de golfe, campos como o Club de Parador de Málaga estão a 35 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3.1 km, e existem 21 paragens de transportes públicos que servem 12 linhas, oferecendo opções de mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga situa-se a 59 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C e 27°C. A região é conhecida pelas suas 3.902 horas de sol anuais, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O potencial de desfrutar da natureza inclui a proximidade a miradouros como o Mirador de la Maroma e o Mirador del Mar. O clima favorece um longo período de 6 meses para atividades aquáticas, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Vélez-Málaga e arredores oferece diversas opções de lazer. Existem 3 praias com Bandeira Azul, incluindo La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo), a uma distância de 5.1 km a 5.8 km do imóvel. Para os apreciadores de golfe, o acesso a campos como o Club de Golf Málaga Parador (35 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) está disponível. A cidade também dispõe de uma variedade de centros desportivos, como o Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) e várias instalações de padel, promovendo um estilo de vida ativo.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Vélez-Málaga, a capital da comarca de Axarquía, na província de Málaga. Esta localização coloca-o na Costa del Sol Oriental, uma área que combina características urbanas com proximidade à costa. Situa-se a 37 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub de transporte internacional. A proximidade a outras cidades costeiras e vilas andaluzas é notável, integrando o projeto numa região vibrante com forte identidade cultural e turística.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL894907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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