Acest apartament, situat în Vélez-Málaga, pe Costa del Sol, oferă o suprafață locuibilă de 85 m² și dispune de 2 dormitoare și 2 băi. Finalizat și gata de locuit, proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o oportunitate de investiție. Amplasarea sa în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane subliniază un potențial de trai confortabil și activ în regiune.
Vélez-Málaga, situat în inima comarcii Axarquía, oferă o alternativă la zonele mai dezvoltate turistic de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella sau Estepona. Proiectele din această zonă, precum Ambar Homes și Celere Bavaria Golf, prezintă prețuri de pornire mai accesibile, în jur de 255.000 €, indicând un potențial de creștere al pieței. Lavanda Villas, un alt proiect în Vélez-Málaga, se situează la un preț de pornire mai ridicat (399.950 €), posibil datorită caracteristicilor premium sau locației specifice. Apartamentul analizat aici, cu 348.000 €, se încadrează în segmentul mediu-superior al ofertei locale, oferind o proprietate gata de locuit, cu avantaje clare precum locația pe terenul de golf și facilitățile incluse (parcare, boxă). Spre deosebire de proiectele noi care sunt încă în construcție, acest apartament oferă certitudinea finalizării și a calității construcției.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe prima linie a terenului de golf Baviera, acest apartament se află într-o urbanizație, oferind o perspectivă spre munți, terenul de golf și piscina comună. Orientarea spre sud-vest asigură o bună expunere la soare, în timp ce apropierea de centrul urban, la doar 273 de metri de un supermarket, facilitează accesul la servicii esențiale.
Spațiul interior de 85 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, este conceput pentru funcționalitate. Balconul privat, terasa și accesul la piscina comună completează un stil de viață orientat spre relaxare și activități în aer liber. Apartamentul, mobilat complet, răspunde nevoilor imediate ale unui nou proprietar.
Apartamentul este gata de locuit, fiind un proiect finalizat. Aceasta înseamnă că nu există faze de construcție rămase, permițând o achiziție și o mutare rapidă. Beneficiile unei proprietăți finalizate includ predictibilitatea costurilor și posibilitatea de a evalua direct calitatea construcției și a finisajelor.
Proiectul nu oferă o vedere directă la mare, fiind poziționat mai mult spre interior, în apropierea terenurilor de golf. Deși dispune de facilități urbane la distanță de mers pe jos, utilizarea unui autoturism poate fi necesară pentru accesul la plaje sau alte zone mai îndepărtate. Nu sunt specificate caracteristici de eficiență energetică de nivel înalt.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o reședință confortabilă și bine echipată, cu un accent pe stilul de viață activ, legat de golf și natură. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști sau cupluri care apreciază accesul facil la facilitățile urbane, dar doresc să locuiască într-un cadru mai liniștit, specific unei urbanizații. De asemenea, poate fi o alegere excelentă pentru investitori, datorită cererii potențiale pentru închirieri pe termen scurt sau lung, în special în sezonul de golf. Persoanele care caută o a doua casă de vacanță vor găsi aici un spațiu gata de utilizare, cu facilități de parcare și depozitare incluse, minimizând eforturile de amenajare. Cei care pun preț pe o orientare solară favorabilă, cu vedere la terenul de golf și munți, vor aprecia acest apartament.
Apartamentul dispune de finisaje considerate 'bune', conform descrierii. Fiind complet mobilat, acesta oferă o soluție imediată pentru locuire. Bucătăria este complet utilată, facilitând tranziția către noua locuință. Caracteristici precum dulapurile încorporate ('fitted wardrobes') și televizorul prin satelit contribuie la confortul și funcționalitatea spațiului. Sistemul de interfon ('entry phone') sporește securitatea. Deși nu sunt detaliate explicit marcile sau specificațiile tehnice avansate, mențiunea 'fully furnished' și 'fully fitted kitchen' sugerează un nivel de finisare orientat spre a oferi o experiență completă și convenabilă pentru noul proprietar, gata de a fi utilizată imediat după achiziție.
Apartamentul este disponibil la prețul de 348.000 €. Acesta include un spațiu de parcare subteran și o boxă separată, adăugând valoare ofertei. Deși datele specifice despre disponibilitatea altor unități sau variații de preț nu sunt furnizate, prețul stabilit reflectă o proprietate gata de locuit, cu caracteristici precum terasa privată și accesul la facilitățile comune. Comparativ cu alte proiecte din Vélez-Málaga, cum ar fi Ambar Homes (de la 254.950 €) sau Celere Bavaria Golf (de la 255.600 €), acest apartament se poziționează într-un segment de preț superior, posibil datorită finisajelor, locației specifice pe terenul de golf sau a incluselor suplimentare.
Acest apartament se încadrează într-o zonă rezidențială activă, ideală pentru cei care apreciază accesul la facilități urbane și un mediu centrat pe activități sportive, în special golf. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de supermarketuri, farmacii și centre medicale, toate la distanțe accesibile pe jos sau cu un scurt drum cu mașina. Locația în Vélez-Málaga, un centru important al comarcii Axarquía, oferă un ritm de viață mai autentic andaluz, departe de agitația turistică de pe coastă, dar suficient de aproape pentru a beneficia de atracțiile acesteia. Zona este potrivită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate la servicii.
Locația din Vélez-Málaga oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea naturii. Cu 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci în raza de 2 km, accesul la servicii zilnice este asigurat. Prezența a 19 școli primare și 9 licee indică un mediu potrivit pentru familii, iar cele 3 centre de sănătate oferă suport medical. Zona este bine deservită de transportul public, cu 12 linii și 21 de stații, deși un automobil personal ar putea facilita deplasările către punctele de interes mai îndepărtate, cum ar fi plajele sau terenurile de golf. Numărul mare de tranzacții imobiliare (1.667) sugerează o piață activă. Locuirea aici implică integrarea într-o comunitate locală spaniolă, cu o bogată tradiție culturală și 34 de sărbători locale pe an, alături de facilități sportive diverse.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Vélez-Málaga, evidențiind proximitatea față de terenul de golf Baviera și accesul către principalele artere de transport. Se pot observa distanțele față de punctele de interes, cum ar fi centrele urbane, plajele și aeroportul, oferind o perspectivă geografică clară asupra avantajelor și contextului locației.
Vélez-Málaga este capitala regiunii Axarquía din provincia Málaga, situată pe coasta de est a Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la aglomerările urbane mai mari, precum Málaga (la 37 km), și farmecul local al orașelor și satelor din regiunea Axarquía. Fiind sediul Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía, Vélez-Málaga joacă un rol administrativ și economic important în regiune. Se află la mică distanță de centre turistice precum Torre del Mar, beneficiind de infrastructura sa, dar păstrând o identitate proprie, mai locală.
Apartamentul este situat la o distanță de 37 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian al regiunii, cu un timp de călătorie estimat la aproximativ 30-40 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Caleta, se află la aproximativ 5 km, fiind accesibile cu mașina sau prin transportul public. Terenurile de golf, precum Club decurrently Golf Málaga Parador, sunt la aproximativ 35 km. Facilitățile esențiale, precum un supermarket, sunt la 273 de metri, iar o farmacie la 122 de metri, ceea ce indică o comoditate excepțională pentru nevoile zilnice. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Vélez-Málaga este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.1°C și variații între 12°C și 27°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.902 ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 59 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Deși proiectul este situat mai spre interior, departe de linia directă a coastei, se află în apropierea zonelor naturale și oferă priveliști spre munți, sugerând acces la peisaje variate. Proximitatea față de Mirador de la Maroma (0.3 km) indică posibilități de drumeții și de a admira panorama regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea apartamentului se găsesc plaje populare precum Playa de La Caleta, situată la aproximativ 5.1 km, și Torre del Mar (Paseo Marítimo), ambele deținătoare ale distinctiei Blue Flag. Acestea oferă facilități de recreere și agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiune, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (35 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). De asemenea, în raza de 2 km se află diverse centre sportive, inclusiv Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) și Padelfly (1.8 km), completând oferta pentru un stil de viață activ și recreativ.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este capitala regiunii Axarquía din provincia Málaga, situată pe coasta de est a Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la aglomerările urbane mai mari, precum Málaga (la 37 km), și farmecul local al orașelor și satelor din regiunea Axarquía. Fiind sediul Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía, Vélez-Málaga joacă un rol administrativ și economic important în regiune. Se află la mică distanță de centre turistice precum Torre del Mar, beneficiind de infrastructura sa, dar păstrând o identitate proprie, mai locală.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL894907
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
