Vélez-Málaga, Costa del Sol'ün Axarquía bölgesinde yer alan bu 85 m²'lik, 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, tamamlanmış bir projedir. Şehir yaşamının ve doğal güzelliklerin birleştiği bir noktada konumlanan bu konut, hem tatil amaçlı kullanımı hem de daimi ikamet için işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken daire, pratik bir yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır.
Vélez-Málaga'da yer alan bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Ambar Homes (başlangıç 254.950 €) ve Celere Bavaria Golf (başlangıç 255.600 €) gibi projeler, benzer bir golf sahası çevresinde konumlanmış olsa da, bu dairenin mevcut durumu ve fiyatı (348.000 €) daha farklı bir segmente hitap edebilir. Lavanda Villas (başlangıç 399.950 €) gibi daha üst segment projelerle karşılaştırıldığında, bu daire daha erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Dairenin tamamlanmış olması, alıcılara hemen taşınma avantajı sağlarken, henüz inşaat aşamasındaki projeler daha fazla kişiselleştirme imkanı sunabilir. Bölgedeki yaşam maliyeti, ortalama gelir seviyesi (16.450 €) göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı orta ve üst-orta gelir grubuna hitap etmektedir. Axarquía bölgesindeki gayrimenkul piyasası, 1.667 adetlik işlem hacmi ile dinamik bir yapı sergilemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, hareketli bir şehir yaşamının ortasında, ancak doğaya da yakın bir konumda yer almaktadır. Yürüyüş mesafesindeki olanaklar ve golf sahasına yakınlığı, yaşamı kolaylaştıran bir çevresel faktördür. Bu konum, hem şehir merkezinin sunduğu pratikliği hem de yeşil alanların huzurunu bir arada arayanlar için uygundur.
Bu konut, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, geniş oturma alanı ve özel balkon, günlük yaşamı zenginleştiren unsurlardır. İki yatak odası ve iki banyosu, çekirdek aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için ideal bir düzenleme sunar.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu durum, alıcıların konutun fiziksel durumunu yerinde görebilmesine ve taşınma sürecini hızlandırmasına olanak tanır. Yeni bir yapı olmamasına rağmen, 'İyi Durumda' olarak belirtilen özelliği, yaşam alanının bakımlı olduğunu göstermektedir.
Bu proje, 'Deniz Manzaralı' veya 'Sahil Kenarı' gibi özellikler sunmamaktadır. En yakın plajlara olan mesafe ve doğrudan deniz erişiminin olmaması, bu beklentilere sahip alıcılar için dikkate alınması gereken bir faktördür. Ayrıca, projede 'Özel Bahçe' imkanı bulunmamaktadır.
Bu daire, hem İspanya'da bir tatil evi arayan hem de yıl boyunca yaşayabileceği bir konut sahibi olmak isteyen bireyler için uygundur. Golf tutkunları için, cephe cepheye konumlanmış olduğu Baviera Golf sahası sayesinde ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakın olmak isteyenler, yürüyüş mesafesindeki restoranlara, eczanelere ve süpermarketlere kolay erişim sayesinde konforlu bir yaşam sürebilirler. Yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3.902 saatlik güneşlenme süresi ile yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunan bölge, kış aylarında bile ılıman bir yaşam vadediyor. Aileler için ise 19 ilkokul ve 9 ortaokulun yakınlığı, eğitim imkanlarına erişimi kolaylaştırır. Yatırımcılar için ise, bölgedeki turizm potansiyeli ve artan gayrimenkul işlem hacmi, kira geliri potansiyeli sunmaktadır.
Daire, iyi durumda olarak tanımlanmıştır ve tam donanımlı bir mutfak ile birlikte gelir. Geniş oturma alanı ve özel balkon, konutun yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Güneydoğu cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, güneybatı yönelimi öğleden sonra güneşinden faydalanma imkanı sunar. Dairede ankastre dolaplar, asansör erişimi ve uydu TV bağlantısı gibi özellikler bulunmaktadır. Mobilyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini kolaylaştırmakta ve hemen kullanıma hazır bir yaşam alanı sunmaktadır. Ortak bahçe ve ortak yüzme havuzu, sosyal yaşam alanları sunarak konutun genel kalitesini ve çekiciliğini artırır. Güvenlikli giriş sistemi, huzurlu bir yaşam ortamı sağlar.
Dairenin başlangıç fiyatı 348.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 85 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası, 2 banyosu ve tam donanımlı iç mekanları kapsamaktadır. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Fiyat, güneybatı cephesi, ortak yüzme havuzu, dağ ve golf manzarası gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Özel park yeri ve depo odası gibi ek imkanlar da fiyatlandırmada dikkate alınmaktadır. Bölgedeki benzer projelerin fiyat aralıkları 254.950 €'dan başlayıp 399.950 €'ya kadar çıkabilmektedir, bu dairenin orta segmentte yer aldığını göstermektedir.
Vélez-Málaga'nın şehir merkezine yakın, ancak aynı zamanda yeşil alanlarla çevrili bir bölgede bulunan bu daire, sakin ve düzenli bir yaşam ritmi sunar. 59 metre yükseklikte yer alan konut, hem şehir manzarasına hem de dağ manzarasına hakimdir. Yürüyüş mesafesinde bulunan eczane, restoranlar ve bankalar gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bölge, 1.667 adetlik gayrimenkul işlem hacmi ve 86.048 kişilik nüfusu ile canlı bir yerleşim alanıdır. Ancak bu canlılık, tatil dönemlerinde artan turistik aktivite ile birlikte hareketlenebilir. Tam donanımlı mutfak, mobilyalı yaşam alanı ve balkon, konforlu bir yaşam deneyimi sunar. 12 metre karelik özel teras, açık havada vakit geçirmek için ek bir alan sağlar. Daire, golf sahası ile cephe cepheye konumlanmış olmasıyla sporla iç içe bir yaşam tarzı sunarken, şehir merkezine yakınlığı da sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı tanır.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti olarak, hem yerel halk hem de turistler için canlı bir merkezdir. Dairenin bulunduğu konum, şehir merkezinin olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam alanı sunar. Yürüyüş mesafesindeki eczane (122 m), süpermarket (273 m) ve spor merkezleri (Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga 0.4 km), günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede 15 restoran ve 8 kafe bulunması, sosyal yaşamı destekler. 3.3 km mesafedeki hastane ve 3.1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, pratik yaşamı destekleyen önemli altyapı unsurlarıdır. Toplam 140 spor tesisi ve 21 toplu taşıma durağı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve erişilebilirliğini artırır. Yerel kutlamalar ve festivaller, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır.
Bu harita, Vélez-Málaga'nın Axarquía bölgesindeki konumunu göstermektedir. Dairenin şehir merkezine yakınlığı, golf sahası ile cephe cepheye konumu ve plajlara olan mesafesi, görsel olarak anlaşılmaktadır. Harita üzerindeki işaretlemeler, çevredeki önemli olanakları ve ulaşım ağlarını da belirginleştirmektedir.
Vélez-Málaga, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Axarquía bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 37 km mesafede bulunan bu konum, hem bölgesel merkeze erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam alanı sunar. Bölgenin kıyı şeridi boyunca uzanan turistik merkezlere (örneğin Torre del Mar) yakınlığı, sosyal ve kültürel aktivitelere erişim imkanı tanır. İç kesimlerde yer alan doğal parklar ve dağlık alanlar, doğa sporları ve rekreasyon için fırsatlar sunar. Bölge, Costa del Sol'un hareketli yaşam tarzı ile daha geleneksel Endülüs kasabalarının atmosferini bir araya getiren bir konuma sahiptir.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 37 km mesafede yer almaktadır. Bu mesafe, hava yoluyla seyahat edenler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Sahillere olan mesafe, özellikle Playa de La Caleta'ya 5.1 km ile oldukça yakındır. Golf sahaları açısından, Club de Golf Málaga Parador 35 km mesafede bulunurken, diğer golf sahaları da yaklaşık 38-39 km uzaklıktadır. Şehir içi ulaşım için 21 toplu taşıma durağının bulunması, özel araç olmadan da çevredeki yerlere ulaşım imkanı sunar. Ancak, daha uzak mesafelerdeki yerlere ulaşım veya daha esnek seyahat için özel araç önerilir. Elektrikli araç şarj istasyonunun 3.1 km mesafede olması, çevreye duyarlı ulaşım seçeneklerini destekler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarında seyrederken, yaz aylarında ortalama 27°C'ye kadar çıkabilir. 3.902 saatlik yıllık güneşlenme süresi, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. 6 aylık yüzme sezonu ve 20°C'nin üzerindeki deniz suyu sıcaklığı, sahillerin keyfini çıkarmak için idealdir. 59 metrelik rakım, bölgeye ılıman bir hava akışı sağlarken, çevredeki dağlar ve yeşil alanlar, doğal güzellikler sunar. Mirador de la Maroma gibi manzara noktalarına yakınlık, doğa ile iç içe vakit geçirme fırsatları sunar. İklim koşulları, genel olarak konforlu bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, Mavi Bayrak sertifikasına sahip Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) gibi plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, yaklaşık 5-6 km mesafede yer alır ve keyifli bir deniz tatili imkanı sunar. Golf tutkunları için, cephe cepheye konumlanmış Baviera Golf sahası en büyük avantajdır. Ayrıca, Club de Golf Málaga Parador (35 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) gibi diğer golf sahalarına da ulaşım mümkündür. Spor merkezleri açısından, Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) ve Padelfly (1.8 km) gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Toplam 140 spor tesisi, bölgenin rekreasyonel çeşitliliğini göstermektedir.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Axarquía bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 37 km mesafede bulunan bu konum, hem bölgesel merkeze erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam alanı sunar. Bölgenin kıyı şeridi boyunca uzanan turistik merkezlere (örneğin Torre del Mar) yakınlığı, sosyal ve kültürel aktivitelere erişim imkanı tanır. İç kesimlerde yer alan doğal parklar ve dağlık alanlar, doğa sporları ve rekreasyon için fırsatlar sunar. Bölge, Costa del Sol'un hareketli yaşam tarzı ile daha geleneksel Endülüs kasabalarının atmosferini bir araya getiren bir konuma sahiptir.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL894907
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
