Ce projet de nouvelle construction à Vélez-Málaga, sur la Costa del Sol, propose des appartements modernes conçus pour le confort et la fonctionnalité. Offrant une gamme de prix de 254 950 € à 389 950 €, ces logements s'intègrent dans un environnement urbain dynamique. La résidence comprend des espaces communs tels qu'une piscine et des jardins, visant à améliorer la qualité de vie des résidents tout en bénéficiant d'une localisation stratégique dans la province de Málaga.
Vélez-Málaga, en tant que capitale de l'Axarquía, offre une alternative aux développements plus au sud-ouest de la Costa del Sol, tels qu'Estepona. Contrairement à Acqua Gardens à Estepona, dont les prix débutent à 418 800 €, ce projet présente des prix plus accessibles, débutant à 254 950 €. Cette différence de prix peut refléter une localisation moins front de mer ou un marché local différent. Les projets voisins comme Celere Bavaria Golf et Ambar Homes à Vélez-Málaga proposent des tarifs similaires, suggérant une dynamique de prix cohérente pour les nouvelles constructions dans cette zone. L'attrait de Vélez-Málaga réside dans son équilibre entre vie urbaine, culture locale et accès à la côte, se distinguant des centres purement touristiques. Bien que la région d'Estepona soit réputée pour ses parcours de golf de luxe et ses marinas, Vélez-Málaga propose une expérience plus intégrée à la vie espagnole, avec un coût d'entrée plus abordable pour les propriétés neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, le projet bénéficie d'une localisation urbaine à Vélez-Málaga, avec des commodités essentielles à distance de marche. Il est positionné à 37 km de l'aéroport de Malaga et à proximité de plusieurs plages, offrant un équilibre entre la vie citadine et l'accès aux attractions côtières.
Ces appartements s'adressent aux personnes recherchant une résidence principale confortable, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'accent est mis sur des agencements optimisés, des matériaux de qualité et des espaces de vie conçus pour la détente et la fonctionnalité au quotidien.
Le développement comprend 65 unités résidentielles et est prêt à être occupé. Les propriétés sont de nouvelle construction, conçues avec des normes modernes, incluant une classification énergétique A pour une efficacité optimale. Le projet met l'accent sur la qualité des matériaux et des finitions.
Le projet ne propose pas de villas individuelles ni d'appartements avec de grandes parcelles privées. Les vues montagne sont disponibles, mais l'accès direct à la mer depuis les appartements n'est pas une caractéristique, les plages étant à plusieurs kilomètres. L'absence de personnalisation avancée des finitions peut être une considération pour certains acheteurs.
Ce projet pourrait convenir à un acheteur cherchant une résidence principale dans une ville andalouse animée, avec toutes les commodités à proximité. Il est également pertinent pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, offrant un accès pratique aux services et aux loisirs côtiers, tout en étant dans un environnement urbain. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone en développement et la proximité des infrastructures pourraient représenter un potentiel de rendement locatif. Les personnes préférant un environnement moins touristique que les stations balnéaires directement sur la côte, mais souhaitant tout de même un accès facile à la mer, trouveront ici un bon compromis. L'accent mis sur la qualité de construction et l'efficacité énergétique s'adresse à ceux qui privilégient le confort moderne et la durabilité.
Les propriétés se distinguent par l'utilisation de matériaux de haute qualité et une conception axée sur le confort et la fonctionnalité. Les appartements sont équipés de systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort thermique toute l'année. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées pour un rangement optimisé, des terrasses couvertes et privées pour profiter de l'extérieur, et la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. Le label énergétique A confirme une bonne performance en matière d'isolation et de consommation d'énergie. L'esthétique générale des appartements se reflète dans les visuels, suggérant un design contemporain avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle, et des finitions soignées dans les salles de bain et les espaces de vie.
La gamme de prix pour les appartements s'étend de 254 950 € à 389 950 €. Cette fourchette tarifaire dépendra de la taille, de la disposition et de la localisation spécifique de l'unité au sein du complexe. Le projet propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec des surfaces habitables allant de 58 m² à 141 m². La disponibilité varie en fonction des unités vendues, il est donc conseillé de vérifier les options actuelles. La classification énergétique A suggère des coûts d'exploitation potentiellement plus bas et peut influencer les conditions de financement.
Vélez-Málaga est une municipalité en pleine expansion, offrant un style de vie urbain animé avec un accès facile aux commodités. Le projet se situe dans une zone d'expansion, ce qui signifie que les résidents auront accès à des écoles, des centres commerciaux, des transports et des espaces verts. Le rythme de vie est celui d'une ville andalouse active, avec des restaurants, des cafés et des services à proximité. La présence de centres sportifs et de loisirs, ainsi que la proximité des marinas, enrichissent l'offre d'activités pour les résidents. La vie quotidienne est caractérisée par la commodité d'avoir tout à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable des plages pour profiter du littoral de la Costa del Sol.
Vélez-Málaga offre une expérience de vie typiquement espagnole, combinant les commodités d'une ville de taille moyenne avec l'attrait de la Costa del Sol. Les résidents peuvent s'attendre à trouver une vie locale animée, avec de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies à portée de main. La proximité de centres commerciaux assure un accès facile aux achats quotidiens et aux services. Les infrastructures éducatives, avec de nombreuses écoles primaires et secondaires, rendent la zone attrayante pour les familles. La présence de centres de santé contribue à la sécurité et au bien-être des résidents. Bien que la voiture soit utile pour explorer la région, la densité des transports publics et des arrêts de bus à proximité suggère que de nombreux déplacements quotidiens peuvent être effectués sans véhicule personnel, notamment pour accéder aux zones centrales de Vélez-Málaga.
Ce projet est situé dans la municipalité de Vélez-Málaga, au sein de la province de Málaga. La carte illustre son positionnement dans la comarque de l'Axarquía, à l'est de la ville de Málaga. Elle met en évidence la proximité des zones côtières, des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport et des parcours de golf.
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía, située dans la province de Málaga. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La ville est un centre administratif et économique important pour la région. Elle se positionne comme un point d'accès à l'est de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une vie urbaine active et la proximité des plages et des attractions naturelles. Sa localisation la distingue des centres plus touristiques de l'ouest de la Costa del Sol, en offrant une expérience plus ancrée dans la vie locale andalouse tout en bénéficiant des infrastructures régionales.
Le projet est stratégiquement situé à 37 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), une distance qui permet un accès pratique pour les voyageurs internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta, se trouvent à environ 5 km, offrant un accès facile à la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant à environ 35 km. Les commodités essentielles sont disponibles à pied, comme une pharmacie à 122 mètres et des supermarchés à 273 mètres. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à 3,1 km, facilitant l'adoption de modes de transport durables.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne générale de 19.1°C. La région enregistre environ 3 902 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. Le climat favorise un 'zwemseizoen' de 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 59 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement agréable. La proximité des montagnes, comme le Mirador de la Maroma, ajoute une dimension naturelle et des possibilités de randonnée ou d'appréciation des paysages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité de Vélez-Málaga offre plusieurs options de plages. Trois plages ont obtenu le label Pavillon Bleu : Benajarafe, La Caleta (Paseo) et Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 35 à 45 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La région est également bien équipée en installations sportives, avec plus de 140 sites recensés, incluant des centres aquatiques, des terrains de paddle et des complexes sportifs polyvalents, permettant un large éventail d'activités récréatives.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía, située dans la province de Málaga. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La ville est un centre administratif et économique important pour la région. Elle se positionne comme un point d'accès à l'est de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une vie urbaine active et la proximité des plages et des attractions naturelles. Sa localisation la distingue des centres plus touristiques de l'ouest de la Costa del Sol, en offrant une expérience plus ancrée dans la vie locale andalouse tout en bénéficiant des infrastructures régionales.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL275769
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
