立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベレス＝マラガ市内に位置し、内陸部にありながら都市的な利便性を備えています。海岸まで約5キロ、マラガ空港まで37キロの距離にあり、日常の施設へのアクセスが良好で、静かでありながら都会の利便性を享受できる立地にあります。
3寝室2バスルームのレイアウトは、ファミリーや長期滞在に適した空間を提供します。176平方メートルの広々とした住空間と、専用テラス、地下室、コミュナルプールなどの設備が、快適な日常生活をサポートする機能性を備えています。
現在建设中のプロジェクトで、モダンなセミデタッチド住宅を30戸開発しています。スマートで機能的な3階建てデザインが特徴で、各スペースを効果的に活用した現代的なライフスタイルに対応した住空間を提供します。
このプロジェクトは海岸から内陸に約5キロ位置しており、海までの距離が考慮が必要です。ゴルフ場までの距離は35〜39キロとやや離れています。また、自動車は必須ではありませんが、一部の移動には便利です。
この住宅は、アンダルシア地方で日常的な生活を送りたいと考えているファミリーやカップルに適しています。スペインでのセカンドホームとしてだけでなく、長期滞在や移住を考えている人々にも向いています。都市の利便性を好みつつ、静かな環境で生活したい人々にとって理想的な選択です。また、新築物件を探しているが、リゾート地の高価格帯ではなく、現実的な価格帯で良質な住環境を求めている人々にも適しています。地域に根ざした生活をしながら、週末には海岸やマラガ市へのアクセスも可能なバランスの取れた立地です。
この新築住宅プロジェクトは、現代的な建築基準に基づいて高品質な仕上げが施されています。二重窓による断熱性、光ファイバー回線による高速インターネット接続、完全装備のキッチン、造り付けのクローゼットなど、現代的な居住に必要な設備が備わっています。コミュナルプールやゲート式複合施設のセキュリティシステムも整備され、エンスイートバスルームや私有テラスなど、各住宅の快適性とプライバシーに配慮した設計が特徴です。これらの仕上げは、持続可能で快適な生活を長期にわたってサポートすることを目指しています。
このプロジェクトの価格は399,950ユーロから449,950ユーロの範囲で、3つの寝室と2つのバスルーム、176平方メートルの居住空間を提供します。ベレス＝マラガ地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置し、新築物件の品質と空間の広さを考慮するとコストパフォーマンスに優れた選択肢です。
ベレス＝マラガのこの住宅地は、日常の便利さと快適さを両立させた居住空間です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、徒歩圏内のスーパーマーケットで買い物を済ませることができます。日中はコミュナルプールでくつろぎ、午後は私有ガーデンで読書や休憩を楽しむことができます。夕方には近所のレストランで地元の料理を味わい、週末には約5キロ離れた海岸へのドライブも可能です。都市部の利便性がありながら、静かな住宅地で穏やかな生活を送ることができます。
この住宅プロジェクトはベレス＝マラガの市内に位置し、日常生活に必要な施設が身近にあります。スーパーマーケットまでわずか273メートル、薬局は122メートル、病院は3.3キロの距離にあり、日常の買い物や医療へのアクセスに便利です。地域内には15のレストラン、8のカフェ、6の歯科医院があり、多様なサービスを利用できます。公共交通機関も12路線あり、21の停留所が周辺に配置されているため、自動車なしでの移動も可能です。教育環境も充実しており、19の小学校と9の中学校が地域内にあります。
この地図はベレス＝マラガ市内のエル・リモナール地区に位置する住宅プロジェクトの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸部や主要なインフラへのアクセスが良好であることがわかります。周辺には日常生活に必要な施設が集中しており、都市と自然のバランスが取れた立地です。
ベレス＝マラガはアハルキア地方の首都であり、コスタ・デル・ソル地域の重要な都市です。マラガ県東部に位置し、マラガ市から約50キロの距離にあります。内陸部に位置しながらも海岸まで近く、アンダルシア地方の伝統と地中海の現代的なライフスタイルを融合させた場所です。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的な交通のハブとしての利便性も備えています。
ベレス＝マラガの海岸までは約5キロの距離で、ベナハラフェ、ラ・カレータ、トーレ・デル・マルの3つのブルーフラッグビーチが利用できます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで37キロ、車で約30分です。ゴルフ場はクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（35キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（38キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（39キロ）があり、いずれも車で40分以内で到達できます。 electric vehicle充電ステーションも3.1キロの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温19.1度、年間日照時間3,902時間という恵まれた気候条件を誇ります。夏の平均気温は27度程度、冬は12度程度で、年間を通じて過ごしやすい気候が続きます。海水温が20度以上になる期間は年間6ヶ月あり、春から秋にかけての海水浴が楽しめます。標高59メートルの内陸部に位置するため、沿岸部よりもやや穏やかな気候で、湿度も比較的低く、快適な生活環境が整っています。地中海性気候の特徴を活かし、年間を通じて屋外活動が可能な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベレス＝マラガ周辺には3つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、約5キロの距離に位置しています。これらのビーチは清潔さと安全性が保証されており、家族連れにも適しています。レジャー施設としては、地域内に140のスポーツ施設があり、コムプレホ・デポルティーボ・ピシナ・クビエルタ・ベレス＝マラガ（0.4キロ）などのスポーツセンターが利用できます。ゴルフ爱好者には近隣に複数のゴルフ場があり、最も近いマラガ・パラドールゴルフクラブまで35キロです。ポート・デポルティーボ・カレータ・デ・ベレス（4.6キロ）のマリーナでは、ヨットやウォータースポーツも楽しめます。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベレス＝マラガはアハルキア地方の首都であり、コスタ・デル・ソル地域の重要な都市です。マラガ県東部に位置し、マラガ市から約50キロの距離にあります。内陸部に位置しながらも海岸まで近く、アンダルシア地方の伝統と地中海の現代的なライフスタイルを融合させた場所です。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的な交通のハブとしての利便性も備えています。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 63 mm |
| 3月 | 14.6°C | 60 mm |
| 4月 | 16.5°C | 42 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.9°C | 10 mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.3°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 13 mm |
| 10月 | 19.5°C | 45 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL035265
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベレス＝マラガのこの新築住宅プロジェクトは、比較対象となるラゴス・ホーム（ベレス＝マラガ、48万ユーロ〜）やラバンダ・ビラス（ベレス＝マラガ、39万9,950ユーロ〜）と類似の価格帯にありますが、より広い居住面積（176平方メートル）とより包括的な設備を提供しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（41万8,800ユーロ〜）などの沿岸部プロジェクトと比較すると、海岸から約5キロ内陸に位置しますが、その分価格が抑えられており、年間を通じて安定した気候を享受できます。ベレス＝マラガはコスタ・デル・ソル東部の主要都市であり、マラガ市や海岸部へのアクセスを保ちつつ、より現地の生活に根差した環境を求める人々に適しています。このプロジェクトは、スペインの典型的な沿岸リゾートとは異なり、アンダルシアの本格的な生活体験を提供しながら、近代的な設備と快適さを両立させています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な住居を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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